Jump to content
Logo of Morskieft De Twentsche Makelaar | Buitenstate

Reigerweg 23

7557PT Hengelo • Overijssel

Sold Buyer's agent: Dekkers Garantiemakelaars

€ 329.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 337.430

Purchase price /m²: € 3.391

Photo Gallery

Reigerweg 23 Hengelo
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar karakteristiek jaren '30 huis op loopafstand van het centrum! In een rustige woonstraat op loopafstand van het centrum staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning. Hier gaan sfeer en comfort hand in hand. Een fijne (gezins)woning met volop leefruimte, mooie authentieke details en een praktische indeling. Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle uitstraling op. De hal met authentieke granito vloer geeft toegang tot de lichte straatgerichte woonkamer. De erker, het glas-in-lood en de gashaard zorgen hier voor een warme en karaktervolle ambiance. De begane grond is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds, wat het geheel een moderne en eigentijdse uitstraling geeft. De gesloten keuken biedt ruimte voor een eettafel en staat in verbinding met de praktische bijkeuken, waar de aansluitingen voor het witgoed en de cv-opstelling zijn gesitueerd. Vanuit hier is er toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime complete badkamer met inloopdouche, wastafel, designradiator en een vrijdragend toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer of fijne werkplek kan worden gerealiseerd. De airco in de trapopgang (2021) zorgt hier voor aangenaam verwarmen én koelen. Buiten is het prettig vertoeven onder de overkapping, met daarnaast een houten berging voor extra opslag of voor het stallen van fietsen. Het huis is de laatste jaren goed onderhouden; zo is de riolering vernieuwd in 2019 en is het externe schilderwerk nog uitgevoerd in 2024. Kortom: een charmant en verrassend ruim huis met veel karakter en een centrale ligging in Hengelo. Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak, we laten je dit huis en de omgeving graag zien. bouwjaar: ca. 1935 woonoppervlak: ca. 97 m2 inhoud: ca. 342 m3 kavel: 127 m2 Indeling: Begane grond: - overdekte entree, hal met trapopgang, fraaie originele granito vloer en meterkast - vrijdragend toilet met fonteintje - straatgerichte sfeervolle woonkamer voorzien van inbouwkast, erker met glas-in-lood ramen en moderne gashaard met schouw - dichte keuken met inbouwkeuken in L-opstelling met 5 pits gasfornuis, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser, oven en toegang naar kelderkast - ruime aangebouwde bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en kast met C.V. opstelling (Nefit Ecomline HR, 2003), toegang naar de tuin Eerste verdieping: - via vaste trap te bereiken overloop met airco- unit - drie slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste schuifkasten en één slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast - badkamer met daglicht, inloopdouche, wastafel, vrijdragend toilet, designradiator en mechanische ventilatie Tweede verdieping: - via vaste trap te bereiken strak afgewerkte zolderkamer met dakkapel en dakraam, bergruimte achter de schuifwanden Bijgebouw: - vrijstaande houten berging - terrasoverkapping Bijzonderheden: - karakteristiek half vrijstaand woonhuis met authentieke kenmerken - externe schilderwerk van 2024 - riolering vernieuwd in 2019 - airco om te verwarmen en te koelen op de tweede verdieping geplaatst in 2021 - glad gestucte wanden en plafonds - alle gas-, elektra- en waterleidingen zijn vernieuwd in 2003 - cv-ketel Nefit Ecomline HR, radiatoren en leidingen van 2003 - de trap naar de eerste en tweede verdieping is voorzien van een loper - hal is voorzien van fraaie originele granito vloer - dak van de woning is geheel na-geïsoleerd - energielabel E; geldig tot 03-02-2036 - onderhoudsvriendelijke tuin - knusse overkapping met aangebouwde houten berging - op loopafstand van het (winkel)centrum van Hengelo - woonoppervlak en inhoud conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig) - in de koopovereenkomst wordt o.a. de ouderdomsclausule opgenomen - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 329.000

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.430

2,78%

Yearly

%

€ 16.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
127 m²
Content
342 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
17-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7557

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.