Ir directamente al contenido
Logotipo de Des Huizes Makelaars

Rozenbottel 9

7559RG Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.299

Galería de fotos

Rozenbottel 9 Hengelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in de geliefde woonwijk Dalmeden, dat kan in deze prachtig gelegen goed geïsoleerde ruime energiezuinige eindwoning. Deze fraai afgewerkte en uitgebouwde woning is o.a. voorzien van een bijkeuken en riante dakkapel. De woning kenmerkt zich door de vrije ligging aan een rustig pleintje, een zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping, houten berging en een eigen parkeerplaats aan de achterzijde. Je hebt bovendien veel privacy doordat er geen directe achterburen zijn. Gunstige ligging ten opzichte van wijk-/winkelcentrum, basisscholen, sportvoorzieningen, buitengebied en uitvalswegen. Door dit alles is het een fantastische plek om te wonen en te genieten in deze kindvriendelijke woonwijk. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet met fontein, meterkast en trapopgang, ruime tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en bijkeuken met extra bergruimte, keukenblok en deur naar terras en tuin, provisie-/bergkast, moderne open keuken voorzien van een inductiekookplaat, rvs-afzuigschouw, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. De gehele begane grond is voorzien van een moderne keramische tegelvloer (houtlook) met vloerverwarming.  Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan twee met royale vaste kastenwand, fraaie moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en vrijhangend toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van moderne laminaatvloeren. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, overloop met cv-opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger, tevens zijn er twee extra slaapkamers gerealiseerd met veel lichtinval door de riante dakkapel en dakraam. Deze verdieping is eveneens voorzien van moderne laminaatvloeren. Derde verdieping: Opbergzolder middels vlizotrap bereikbaar. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2015; * Woonoppervlakte 147 m²; * Perceeloppervlakte 143 m²; * Inhoud woonhuis 550 m³; * Warm water en verwarming middels hr-combiketel, Intergas (2015); * Voorzien van 11 zonnepanelen, 405 Wp, eigendom (2023); * Achterzijde v.v screens; * Grote kunststof dakkapel achterzijde van woning (2022); * Bijkeuken achterzijde (2016); * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 door erkend schildersbedrijf; * Alle te openen ramen zijn draai/kiep; * Gehele begane grond en de badkamer is voorzien van vloerverwarming; * Airconditioning op de tweede verdieping met zowel koel- als verwarmfunctie (2023); * Berging met overkapping (2018); * Gelegen op een fraaie locatie aan de rand van het buitengebied; * Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
550 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.