Résidents
-
Aucune donnée
Rozenbottel 9
7559RG Hengelo • Overijssel
Vendu
€ 485.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 496.550
Prix d'achat /m²: € 3.299
Galerie de photos
Description
Wonen in de geliefde woonwijk Dalmeden, dat kan in deze prachtig gelegen goed geïsoleerde ruime energiezuinige eindwoning. Deze fraai afgewerkte en uitgebouwde woning is o.a. voorzien van een bijkeuken en riante dakkapel. De woning kenmerkt zich door de vrije ligging aan een rustig pleintje, een zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping, houten berging en een eigen parkeerplaats aan de achterzijde. Je hebt bovendien veel privacy doordat er geen directe achterburen zijn. Gunstige ligging ten opzichte van wijk-/winkelcentrum, basisscholen, sportvoorzieningen, buitengebied en uitvalswegen. Door dit alles is het een fantastische plek om te wonen en te genieten in deze kindvriendelijke woonwijk. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet met fontein, meterkast en trapopgang, ruime tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en bijkeuken met extra bergruimte, keukenblok en deur naar terras en tuin, provisie-/bergkast, moderne open keuken voorzien van een inductiekookplaat, rvs-afzuigschouw, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. De gehele begane grond is voorzien van een moderne keramische tegelvloer (houtlook) met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan twee met royale vaste kastenwand, fraaie moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en vrijhangend toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van moderne laminaatvloeren. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, overloop met cv-opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger, tevens zijn er twee extra slaapkamers gerealiseerd met veel lichtinval door de riante dakkapel en dakraam. Deze verdieping is eveneens voorzien van moderne laminaatvloeren. Derde verdieping: Opbergzolder middels vlizotrap bereikbaar. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2015; * Woonoppervlakte 147 m²; * Perceeloppervlakte 143 m²; * Inhoud woonhuis 550 m³; * Warm water en verwarming middels hr-combiketel, Intergas (2015); * Voorzien van 11 zonnepanelen, 405 Wp, eigendom (2023); * Achterzijde v.v screens; * Grote kunststof dakkapel achterzijde van woning (2022); * Bijkeuken achterzijde (2016); * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 door erkend schildersbedrijf; * Alle te openen ramen zijn draai/kiep; * Gehele begane grond en de badkamer is voorzien van vloerverwarming; * Airconditioning op de tweede verdieping met zowel koel- als verwarmfunctie (2023); * Berging met overkapping (2018); * Gelegen op een fraaie locatie aan de rand van het buitengebied; * Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.
Prêt immobilier berekenen
€ 485.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550
3,04%
Annuellement
%
€ 24.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 485.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Contenu
- 550 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 69 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2015
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-05-2025
- Date de vente
- 21-09-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Hengelo
Explorez Hengelo et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.
Moyenne WOZ
-
Aucune donnée
Revenu moyen par personne.
EUR 27.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.895
Total enregistré
Composition des résidents
Niveau d'enseignement
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Stock de logements et périodes de construction
Période de construction des bâtiments
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
11.376
Étiquette A
8.336
Étiquette B
6.524
Étiquette G
4.757
Étiquette E
3.318
Étiquette D
3.052
Étiquette F
2.891
Étiquette A+
424
Étiquette A+++
239
Étiquette A++
155
Étiquette A++++
19
Étiquette A+++++
3
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer maisons in Hengelo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
de Akker
7552EZ Hengelo
€ 1.450 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nieuwsteeg
7551CE Hengelo
€ 1.550 p/m
€ 15/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tom Mandersstraat 76
7558MR Hengelo
€ 489.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 304 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pierre Monteuxstraat 109
7558EG Hengelo
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Coba Ritsemastraat
7556JP Hengelo
€ 1.595 p/m
€ 11/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Wilbertstraat 4
7556WK Hengelo
€ 525.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 357 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bronforelstraat 152
7559MG Hengelo
€ 690.000 k.k.
€ 4.312/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 393 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Toulousestraat 38
7559KH Hengelo
€ 639.000 k.k.
€ 2.742/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 233 m²
- Superficie du terrain
- 442 m²
- Chambres de coucher
- 3
