Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

Stadionlaan 77

7552VC Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 3.816

Galería de fotos

Stadionlaan 77 Hengelo
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en energiezuinige eengezinswoning met luxe afwerking Aan de Stadionlaan 77 in Hengelo vind je deze moderne en royale eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, twee luxe badkamers en een hoogwaardige afwerking. De woning combineert comfort, duurzaamheid en stijl, met onder andere 11 zonnepanelen, vloerverwarming en een energielabel A+++. Wonen in Park Veldwijk De ligging is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke woonwijk waar alles dichtbij is. Binnen enkele minuten loop je naar supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook het gezellige centrum van Hengelo met winkels, restaurants en de schouwburg ligt op korte afstand. Met het station en de uitvalswegen om de hoek zijn ook omliggende steden snel bereikbaar. Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en toilet. De luxe open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuiger, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast/vriezer en heet water kraan. De keuken heeft een stijlvol Dekton werkblad en grenst aan een praktische berging. Eerste verdieping Ruime woonkamer met natuurstenen vloer, elektrische haard en een gezellige koffiecorner -een heerlijke plek om te ontspannen. Tweede verdieping Overloop, drie slaapkamers en een technische ruimte. Deze verdieping is voorzien van een pvc- vloer. De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel in meubel, douchehoek, tweede toilet, urinoir en mechanische ventilatie. Derde verdieping Twee extra slaapkamers, waarvan een met een ingebouwde inloopkast. Ook is deze verdieping voorzien van een pvc-vloer. De tweede badkamer biedt pure luxe met een jacuzzi, dubbele wastafel, douche en derde toilet. Kenmerken 5 slaapkamers 2 luxe badkamers 200m2 bebouwde oppervlakte Vloerverwarming Elektrische haard en koffiecorner 11 zonnepanelen Elektrische screens voor alle ramen HR+++ glas Energielabel A+++ Kortom: een instapklare, duurzame en stijlvolle woning met veel ruimte, comfort en luxe, ideaal voor een (groot) gezin dat zorgeloos wil wonen op een centrale locatie in Hengelo. Vereiste: bankgarantie/ waarborgsom van 10% van de koopsom. Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
94 m²
Contenido
674 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Caldera CV
2023, eigendom
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, urinoir, vloerverwarming, wastafelmeubel, en jacuzzi

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7552

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.