Jump to content
Logo of Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

Stadionlaan 77

7552VC Hengelo • Overijssel

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 3.816

Photo Gallery

Stadionlaan 77 Hengelo
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Ruime en energiezuinige eengezinswoning met luxe afwerking Aan de Stadionlaan 77 in Hengelo vind je deze moderne en royale eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, twee luxe badkamers en een hoogwaardige afwerking. De woning combineert comfort, duurzaamheid en stijl, met onder andere 11 zonnepanelen, vloerverwarming en een energielabel A+++. Wonen in Park Veldwijk De ligging is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke woonwijk waar alles dichtbij is. Binnen enkele minuten loop je naar supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook het gezellige centrum van Hengelo met winkels, restaurants en de schouwburg ligt op korte afstand. Met het station en de uitvalswegen om de hoek zijn ook omliggende steden snel bereikbaar. Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en toilet. De luxe open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuiger, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast/vriezer en heet water kraan. De keuken heeft een stijlvol Dekton werkblad en grenst aan een praktische berging. Eerste verdieping Ruime woonkamer met natuurstenen vloer, elektrische haard en een gezellige koffiecorner -een heerlijke plek om te ontspannen. Tweede verdieping Overloop, drie slaapkamers en een technische ruimte. Deze verdieping is voorzien van een pvc- vloer. De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel in meubel, douchehoek, tweede toilet, urinoir en mechanische ventilatie. Derde verdieping Twee extra slaapkamers, waarvan een met een ingebouwde inloopkast. Ook is deze verdieping voorzien van een pvc-vloer. De tweede badkamer biedt pure luxe met een jacuzzi, dubbele wastafel, douche en derde toilet. Kenmerken 5 slaapkamers 2 luxe badkamers 200m2 bebouwde oppervlakte Vloerverwarming Elektrische haard en koffiecorner 11 zonnepanelen Elektrische screens voor alle ramen HR+++ glas Energielabel A+++ Kortom: een instapklare, duurzame en stijlvolle woning met veel ruimte, comfort en luxe, ideaal voor een (groot) gezin dat zorgeloos wil wonen op een centrale locatie in Hengelo. Vereiste: bankgarantie/ waarborgsom van 10% van de koopsom. Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
190 m²
Land area
94 m²
Content
674 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Boiler
2023, eigendom
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-11-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, urinoir, vloerverwarming, wastafelmeubel, en jacuzzi

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7552

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.