Ir directamente al contenido
Logotipo de Leverink + Assen Resultaatmakelaars

Staringstraat 274

7552LE Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 213.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.110

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.260) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 219.110

Precio de compra /m²: € 2.917

Galería de fotos

Staringstraat 274 Hengelo
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HUURDERS van WELBIONS én KLUSSERS opgelet! HUURDERS VAN STICHTING WELBIONS HEBBEN VOORRANG! NIET HUURDERS KOMEN OP EEN WACHTLIJST! Royaal 3-kamer APPARTEMENT op de eerste etage, met aan beide kanten vrij uitzicht over het openbaar groen. Het appartement beschikt over een balkon aan de voor- en achterzijde, waardoor u heerlijk kunt genieten van de ochtend en avondzon. Het winkelcentrum Groot Driene en het buitengebied bevinden zich op loopafstand van het appartementencomplex. Wat de woning bijzonder maakt: * Ruime woonkamer met grote raampartijen; * de hele woning is voorzien van een moderne laminaatvloer; * Eigen afsluitbare berging op de begane grond van 6 m²; * Balkon aan de voor- en achterzijde van het appartement zodat u kunt genieten van de ochtend en avondzon; * Ideale ligging ten opzichte van het buitengebied, winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kenmerken van de woning: * Bouwjaar: 1971; * Woonoppervlakte: ca. 73 m²*; * Inhoud woonhuis : ca. 233 m³*; * Verwarming middels blokverwarming; * Energielabel F, geldig tot 14-12-2035; * Gedeeltelijk dubbel glas; * Vereniging van Eigenaren bijdrage: € 175,93 per maand en eenmalig een bedrag van € 2000,- voldoen bij ondertekening van de notariële akte van levering, ter dekking van de eerste kosten. * Aanvaarding in overleg. Indeling: Entree/hal met trappenhuis en toegang tot de bergingen. Op de eerste verdieping is de entree met hal en meterkast gelegen, ruime woonkamer, dichte woonkeuken met toegang tot het balkon aan de achterzijde, 1e slaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning, 2e slaapkamer, badkamer met wastafel, douche en separaat toilet met fontein. HUURDERS VAN STICHTING WELBIONS HEBBEN VOORRANG! NIET HUURDERS KOMEN OP EEN WACHTLIJST! De spelregels en verkoopvoorwaarden zijn als volgt: - U huurt momenteel een zelfstandige sociale huurwoning van Welbions in de gemeente waar de woning te koop staat; - U maakt uw interesse kenbaar bij de makelaar binnen 4 weken nadat de woning te koop is gezet. Na deze periode vervalt uw voorrang; - U zegt uw huidige huurwoning op en laat deze leeg achter. Uw huurcontract eindigt maximaal 3 maanden na de levering van de koopwoning; - U bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging; - U biedt minimaal de vraagprijs. De vraagprijs is de getaxeerde marktwaarde. Welbions verkoopt de woning aan de hoogste bieder en/of de koper met de gunstigste voorwaarden vanuit doorstromingsoogpunt; - Welbions stelt de eis dat de koper verplicht is om de gekochte woning gedurende de eerste 2 jaren na aktepassering zelf te bewonen of te laten bewonen door familieleden in de eerste graad; - Het is de koper niet toegestaan het gekochte aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven; - Een huurder van een woning in de vrije sector, antikraak, een bijzondere woonvorm of kamerbewoning heeft geen aanbiedingsvoorrang; - Niet huurders van Welbions worden op een wachtlijst geplaatst. Met hen wordt na 4 weken contact opgenomen. “Overige Clausules in de koopovereenkomst”: - er zal een ouderdomsclause in de koopakte worden opgenomen; - ten tijde van de bouw casu quo renovatie van het verkochte zijn er asbesthoudend materiaal verwerkt. Koper vrijwaart verkoper voor de aanwezigheid hiervan; - verkoper heeft de woning niet zelf feitelijk gebruikt en kan niet instaan voor alle eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik; - Koper zal als eerste bijdrage voor de servicekosten een bedrag van € 2000,- voldoen bij ondertekening van de notariële akte van levering, ter dekking van de eerste kosten. - De koper heeft de keuze tussen enerzijds Wilbrink & den Otter notarissen of anderzijds Damsté notarissen, beiden gevestigd in Hengelo; - aanvaarding in overleg.  'Interesse in dit huis? Bel of mail met Leverink+Assen Resultaatmakelaars, of schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 213.000

Coste del comprador (estimado): € 6.110

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.260) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 219.110

2,78%

Anualmente

%

€ 10.650

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 213.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
233 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
05-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7552

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.