Ir directamente al contenido
Logotipo de HOME makelaars

van Markenstraat 13

7553BE Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 3.830

Galería de fotos

van Markenstraat 13 Hengelo
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige huizen hebben gewoon die ene wauw-factor. Dit is er zo één. Van buiten straalt dit karaktervolle pand puur historie en vakmanschap uit: met z’n prachtige gevel, originele details en een ligging midden in het geliefde Tuindorp ’t Lansink. Een wijk vol karakter en geschiedenis. Denk aan de Engelse bouwstijl, knusse straatjes en de rijke Stork-historie die hier overal voelbaar is. Met het iconische Hotel ’t Lansink om de hoek én het Tuindorpbad op loopafstand, dé plek om zomers te zwemmen en ’s winters te schaatsen. Achter de klassieke voorgevel schuilt een huis dat bruist van sfeer en mogelijkheden. Denk aan hoge plafonds, originele kozijnen, ensuite-deuren en een zee aan ruimte. De verschillende ruimtes lopen speels in elkaar over, waardoor je volop kunt schuiven met de indeling. Onze absolute HOME-favoriet? Zonder twijfel de tuinkamer! Zodra je de deuren naar de tuin opengooit, snap je precies waarom wij hier niet meer weg willen. Samen met de keuken heb je zicht op de groene binnentuin. Een verborgen plekje waar je midden in de stad geniet van pure rust. De woning telt maar liefst drie verdiepingen. Op de eerste etage stap je een licht overgoten hal met plafonds van bijna drie meter hoog (instant wow!). Vanuit hier loop je zo het balkon op: handig voor je wasrek, maar nóg leuker als plek voor je eerste kop koffie. Verder vind je hier twee ruime slaapkamers met vaste kasten en een badkamer die je helemaal naar je eigen smaak kunt stylen. De tweede etage, bereikbaar middels een vaste trap, telt slaapkamer 3 & 4. Beide charmante kamers waarvan één met dakkapel. De échte bonus: een riante zolder onder de schuine kap, perfect voor al je opbergspullen. Heb je dan nóg ruimte tekort? Dan wacht er op de derde etage, bereikbaar via een vlizotrap, nóg een extra plekje op je. En dan de binnentuin… wat een plaatje! Groen, gezellig en heerlijk beschut. Hier bloeit en groeit van alles, waardoor je elk seizoen weer verrast wordt. En handig: er is ook een schuur voor al je fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Kortom: een huis vol karakter, ruimte én mogelijkheden, klaar voor de volgende liefhebber die hier z’n eigen hoofdstuk aan de rijke Tuindorp-historie wil toevoegen.

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
560 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.