Jump to content
Logo of HOME makelaars

van Markenstraat 13

7553BE Hengelo • Overijssel

Sold

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 3.830

Photo Gallery

van Markenstraat 13 Hengelo
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Sommige huizen hebben gewoon die ene wauw-factor. Dit is er zo één. Van buiten straalt dit karaktervolle pand puur historie en vakmanschap uit: met z’n prachtige gevel, originele details en een ligging midden in het geliefde Tuindorp ’t Lansink. Een wijk vol karakter en geschiedenis. Denk aan de Engelse bouwstijl, knusse straatjes en de rijke Stork-historie die hier overal voelbaar is. Met het iconische Hotel ’t Lansink om de hoek én het Tuindorpbad op loopafstand, dé plek om zomers te zwemmen en ’s winters te schaatsen. Achter de klassieke voorgevel schuilt een huis dat bruist van sfeer en mogelijkheden. Denk aan hoge plafonds, originele kozijnen, ensuite-deuren en een zee aan ruimte. De verschillende ruimtes lopen speels in elkaar over, waardoor je volop kunt schuiven met de indeling. Onze absolute HOME-favoriet? Zonder twijfel de tuinkamer! Zodra je de deuren naar de tuin opengooit, snap je precies waarom wij hier niet meer weg willen. Samen met de keuken heb je zicht op de groene binnentuin. Een verborgen plekje waar je midden in de stad geniet van pure rust. De woning telt maar liefst drie verdiepingen. Op de eerste etage stap je een licht overgoten hal met plafonds van bijna drie meter hoog (instant wow!). Vanuit hier loop je zo het balkon op: handig voor je wasrek, maar nóg leuker als plek voor je eerste kop koffie. Verder vind je hier twee ruime slaapkamers met vaste kasten en een badkamer die je helemaal naar je eigen smaak kunt stylen. De tweede etage, bereikbaar middels een vaste trap, telt slaapkamer 3 & 4. Beide charmante kamers waarvan één met dakkapel. De échte bonus: een riante zolder onder de schuine kap, perfect voor al je opbergspullen. Heb je dan nóg ruimte tekort? Dan wacht er op de derde etage, bereikbaar via een vlizotrap, nóg een extra plekje op je. En dan de binnentuin… wat een plaatje! Groen, gezellig en heerlijk beschut. Hier bloeit en groeit van alles, waardoor je elk seizoen weer verrast wordt. En handig: er is ook een schuur voor al je fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Kortom: een huis vol karakter, ruimte én mogelijkheden, klaar voor de volgende liefhebber die hier z’n eigen hoofdstuk aan de rijke Tuindorp-historie wil toevoegen.

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
173 m²
Content
560 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1913
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7553

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.