Ir directamente al contenido
Logotipo de Euverman & Nuyts Makelaars Hengelo

Zonstraat 24

7553DX Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 329.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 337.430

Precio de compra /m²: € 4.062

Galería de fotos

Zonstraat 24 Hengelo
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De woning is gelegen in de wijk Tuindorp-Zuid, een prettige en gewilde woonomgeving met een karakteristiek straatbeeld. Alle dagelijkse voorzieningen zoals een winkelcentrum, openbaar vervoer en diverse scholen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het centrum van Hengelo of op de A35, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Indeling van de woning: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de vernieuwde voordeur met glas-in-lood op, die de woning een sfeervolle en authentieke uitstraling geeft. In de hal bevinden zich een praktische trapkast met toegang tot de kruipruimte en een meterkast. Het toilet is modern uitgevoerd met een hangend closet, radiator en isolerende beglazing. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar een massief eikenhouten vloer zorgt voor warmte en karakter. De eetkamer staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over openslaande deuren met HR++ beglazing naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De dichte keuken uit 2016 is compleet en praktisch ingericht met een 5-pits gaskookplaat, natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vriezer. In een vaste kast bevindt zich de Intergas Cv-installatie uit 2017 (eigendom). Vanuit de keuken is er een directe doorgang naar de tuin en naar de badkamer. De badkamer, vernieuwd in 2014, is licht en royaal opgezet en voorzien van een design radiator, ligbad, ruime inloopdouche, twee wastafels, inbouwspotjes en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van elektrische screens. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over praktische inbouwkasten, een airconditioning (2023). Zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning hebben een dakkapel. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte biedt volop bergruimte. De achtertuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een elektrisch zonnescherm, buitenverlichting en een achterom. De stenen schuur is praktisch ingedeeld met een tussenmuur en momenteel ingericht als sportruimte en berging. Tevens is ruimte voorzien van elektra en is hier een koelkast aanwezig. Aansluitend bevindt zich een overkapping met berging en elektra, wat zorgt voor extra opslagruimte en een fijne plek om beschut buiten te zitten en te genieten. De woning is voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie en beschikt grotendeels over dubbele beglazing en HR++ glas. Kortom; Een sfeervolle en complete woning met diverse moderne voorzieningen, gelegen op een prettige locatie in Hengelo. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1927; - Woning met authentieke sfeer en karakter; - Prachtige voordeur met glas-in-lood; - Inhoud 351 m³; - Woonoppervlakte 81 m²; - Perceeloppervlakte 150 m²; - Airco; - Energielabel C; - Elektrische buitenzonwering; - Cv-ketel merk Intergas (2017); - Dakkapel aan zowel voor als achterzijde. Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 329.000

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 337.430

2,78%

Anualmente

%

€ 16.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 329.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
351 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.