Jump to content
Logo of Euverman & Nuyts Makelaars Hengelo

Zonstraat 24

7553DX Hengelo • Overijssel

Available

€ 329.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 337.430

Purchase price /m²: € 4.062

Photo Gallery

Zonstraat 24 Hengelo

Open house

Woensdag 20-05 van 16:00 tot 17:30

Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Open house

Woensdag 20-05 van 16:00 tot 17:30

De woning is gelegen in de wijk Tuindorp-Zuid, een prettige en gewilde woonomgeving met een karakteristiek straatbeeld. Achter deze charmante gevel uit 1927 schuilt een verrassend complete woning met een warme woonkamer, openslaande deuren naar de tuin, een moderne keuken en een ruime badkamer. Met drie slaapkamers en een fijne tuin met overkapping is dit een plek waar je zó kunt intrekken. Daarnaast is de woning voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en grotendeels isolerende beglazing, waardoor deze klaar is voor de toekomst. Alle dagelijkse voorzieningen zoals een winkelcentrum, openbaar vervoer en diverse scholen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het centrum van Hengelo of op de A35, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Indeling van de woning: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de vernieuwde voordeur met glas-in-lood op, die de woning een sfeervolle en authentieke uitstraling geeft. In de hal bevinden zich een praktische trapkast met toegang tot de kruipruimte en een meterkast. Het toilet is modern uitgevoerd met een hangend closet, radiator en isolerende beglazing. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar een massief eikenhouten vloer zorgt voor warmte en karakter. De eetkamer staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over openslaande deuren met HR++ beglazing naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De dichte keuken uit 2016 is compleet en praktisch ingericht met een 5-pits gaskookplaat, natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vriezer. In een vaste kast bevindt zich de Intergas Cv-installatie uit 2017 (eigendom). Vanuit de keuken is er een directe doorgang naar de tuin en naar de badkamer. De badkamer, vernieuwd in 2014, is licht en royaal opgezet en voorzien van een design radiator, ligbad, ruime inloopdouche, twee wastafels, inbouwspotjes en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van elektrische screens. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over praktische inbouwkasten (v.v. water aansluiting), een airconditioning (2023). Zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning hebben een dakkapel. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte biedt volop bergruimte. De achtertuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een elektrisch zonnescherm, buitenverlichting en een achterom. De stenen schuur is praktisch ingedeeld met een tussenmuur en momenteel ingericht als sportruimte en berging. Tevens is ruimte voorzien van elektra en is hier een koelkast aanwezig. Aansluitend bevindt zich een overkapping met berging en elektra, wat zorgt voor extra opslagruimte en een fijne plek om beschut buiten te zitten en te genieten. De woning is voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie en beschikt grotendeels over dubbele beglazing en HR++ glas. Kortom; Een sfeervolle en complete woning met diverse moderne voorzieningen, gelegen op een prettige locatie in Hengelo. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1927; - Woning met authentieke sfeer en karakter; - Prachtige voordeur met glas-in-lood; - Inhoud 351 m³; - Woonoppervlakte 81 m²; - Perceeloppervlakte 150 m²; - Airco; - Energielabel C; - Elektrische buitenzonwering; - Cv-ketel merk Intergas (2017); - Dakkapel aan zowel voor als achterzijde. Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 329.000

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.430

2,78%

Yearly

%

€ 16.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.000 k.k.
Status
Available
Open house
Woensdag 20-05 van 16:00 tot 17:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
150 m²
Content
351 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7553

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.