Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Delden

Diepenheimsestraat 6

7496PV Hengevelde • Overijssel

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 2.758

Galería de fotos

Diepenheimsestraat 6 Hengevelde
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, rust én volop mogelijkheden: hier woon je groots, zonder kapsones. Op zoek naar een plek met ruimte om je heen, vrijheid aan de achterkant en een huis dat je helemaal naar jouw hand kunt zetten? Dan is de Diepenheimsestraat 6 in Hengevelde beslist het ontdekken waard. Deze half vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 453 m² biedt alles wat je zoekt: een verrassend ruime indeling, een goede basis, energielabel B én volop potentie om je woonwensen waar te maken. Wat meteen opvalt? De vrije ligging aan de achterzijde met uitzicht op een fraaie boompartij. En met een woonoppervlakte van 140 m² en ruim 75 m² aan bijgebouwen heb je ook nog eens zeeën van ruimte. Denk aan hobbyen, klussen, opbergen of gewoon... lekker je gang gaan. De woning is keurig onderhouden en voorzien van 8 zonnepanelen (2022), dak- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas. Ideaal dus als je duurzaam wilt wonen, maar wél je eigen stempel wilt drukken zonder dure verduurzamingskosten. Een moderniseringsklus met een voorsprong! Wat kun je verder verwachten van deze woning? Een diepe voortuin die zorgt voor een rustige ligging vanaf de weg, een eigen oprit met carport waar met gemak meerdere auto’s kunnen staan én een grote vrijstaande garage met bergzolder. Maar ook binnen is het verrassend ruim. Denk aan een lichte doorzonwoonkamer, een praktische woonkeuken met bijkeuken en maar liefst vier slaapkamers, bijna allemaal voorzien van vaste kasten. De badkamer heeft zowel een ligbad als douche en een tweede toilet – wel zo handig. Wat deze woning echt een grote plus geeft, zijn de vele bergruimtes. Zo zijn alle slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van vaste kasten en biedt de overloop ook nog eens extra kast- en bergruimte. Op zolder is een aparte berging maar ook de keuken geeft directe toegang tot een fijne provisieruimte. Heerlijk praktisch en echt een voordeel van woningen uit dit bouwjaar ten opzichte van nieuwbouw woningen. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Het rapport ontvang je voorafgaand aan je bezichtiging, zodat je direct weet waar je aan toe bent. Wonen in Hengevelde: een dorp met een glimlach Hengevelde is zo’n plek waar je binnen no time iedereen groet op straat. De sfeer is gemoedelijk en ondernemend, met een dorpskern waar je nog gewoon bij de slager een praatje maakt. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: een supermarkt, warme bakker, keurslager en gezellige winkels. Twee keer per week is er markt, op dinsdag en vrijdag – en ja, daar haal je dus die lekkere kaas, verse groenten én een visje waar je u tegen zegt. Daarnaast zijn er sportclubs voor jong en oud, een huisarts, tandarts én fysiotherapeut. En met goede verbindingen naar Hengelo en Enschede ben je zo in de stad, zonder in te leveren op de rust van het dorp. Wonen in Hengevelde voelt als thuiskomen. Onze makelaar Nancy aan het woord; “Als makelaar én als inwoner van Hengevelde ken ik dit dorp als geen ander en vertel er jou graag over. De woning aan de Diepenheimsestraat is er zo één die je direct kansen laat zien. De ligging, de ruimte, de mogelijkheden… Dit is een plek waar je jaren vooruit kunt. Kom je ook sfeer proeven? '' Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: Sterk door service! Indeling van de woning: Begane grond: hal/entree, meterkast, vaste kast, trapopgang, toegang tot de woonkeuken met recht keukenblok voorzien van koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend een ruime provisieruimte. Vanuit de keuken kom je in de doorzonwoonkamer of via de achterhal bij het toilet en de bijkeuken met wasmachineaansluiting. 1e verdieping: overloop met vaste kasten, drie slaapkamers allen voorzien van minimaal één vaste kast. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, toilet én een ligbad. 2e verdieping: via vaste trap te bereiken overloop met toegang tot een berging en de vierde slaapkamer. Tuin: diepe voortuin met een eigen oprit, toegang tot de stenen garage met vlizotrap naar de bergzolder. De tuinkamer grenst aan de achterzijde van de garage. Extra berging aan de achterzijde aanwezig. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1964  Perceeloppervlakte: 453 m2 Woonoppervlakte: 141 m2 Externe bergruimte: 77 m2 Inhoud: 456 m3 Isolatie: Dak- en muurisolatie, grotendeels dubbel glas CV-installatie: Nefit, 2015, eigendom Zonnepanelen: 8 stuks, 2022 Energielabel: B Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
453 m²
Contenido
456 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
77 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7496

Mapas de Google

Ver Hengevelde en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengevelde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengevelde. En 2025 había 2.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.092.

Inhabitantes

2.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 409.092

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.838

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hengevelde
Año Inhabitantes
2021 2.100
2022 2.140
2023 2.220
2024 2.295
2025 2.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hengevelde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.409
2022 EUR 330.793
2023 EUR 368.487
2024 EUR 390.800
2025 EUR 409.092

Composición de los residentes

Edad

65+: 475 0-15: 350 15-25: 315 25-45: 525 45-65: 640

Nivel académico

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

870

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

2.135

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 92
Appartementen 118
Tussenwoningen 103
Vrijstaande woningen 387
Twee-onder-één-kap woningen 276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 134
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 60
2020 en later 118

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

195

Etiqueta B

189

Etiqueta C

147

Etiqueta D

88

Etiqueta G

58

Etiqueta F

45

Etiqueta A++++

22

Etiqueta E

11

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hengevelde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.537 3.659
2021 1.824 3.771
2022 1.431 3.548
2023 1.121 3.343
2024 1.035 3.531

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.028

Huurwoning

Gas: 969 • Electricidad: 2.458

Koopwoning

Gas: 1.184 • Electricidad: 3.738

Appartement

Gas: 914 • Electricidad: 2.451

Tussenwoning

Gas: 608 • Electricidad: 1.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.295 • Electricidad: 4.159

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.161 • Electricidad: 3.187

Actividad empresarial en Hengevelde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengevelde
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengevelde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengevelde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hengevelde?

Hengevelde telt in 2025 ongeveer 2.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde is in 2025 circa € 409.092.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde ligt rond € 31.838 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengevelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hengevelde?

In Hengevelde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 387 woningen.

Meer viviendas in Hengevelde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.