Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Delden

Eeftinkstraat 15

7496AG Hengevelde • Overijssel

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.031

Galería de fotos

Eeftinkstraat 15 Hengevelde
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Yes, dit is er eentje om enthousiast van te worden! Wat een super verzorgde en gezellige woning is dit! Half vrijstaand, dus nét dat beetje extra ruimte en vrijheid. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de eigen oprit, carport én die ruime garage. Niet zomaar een garage trouwens – deze is keurig betegeld, voorzien van daglicht en biedt eindeloos veel mogelijkheden. Binnen kom je in een fijne L-vormige woonkamer met een warme uitstraling en heel veel licht door het zijraam en ramen tot op de grond. Een sfeervolle houtkachel voor de koude maanden, een mooie pvc-vloer én vloerverwarming – heerlijk comfortabel! Zodra het zonnetje zich laat zien, zet je lekker de openslaande deuren naar de tuin open. Buiten wordt binnen! De half open keuken is ruim opgezet en sluit mooi aan op de praktische bijkeuken. Alles strak afgewerkt, dus meteen te gebruiken. Extra opbergruimte? Wasmachine kwijt? Voorraad weg gewerkt? Check, check, dubbelcheck. Dan naar boven: alle slaapkamers hebben airconditioning, waarvan twee ook ingebouwde kasten (altijd handig). De badkamer is compleet én relaxed met onder andere een ligbad. Tijd voor een warm bad en een goed boek? Zeker weten! En de tuin? Klein maar fijn! Onderhoudsarm en toch met genoeg privacy. Niet te veel gedoe met schoffels en harken, maar gewoon lekker zitten en genieten. Ruimte genoeg voor een grote loungeset of een paar relaxstoelen. Laat die zomerdagen maar komen! De omgeving De woning bevindt zich in de kern van het gezellige Hengevelde. Op loopafstand zijn alle belangrijke dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder een supermarkt, warme bakker, keurslager en diverse andere winkels. Iedere week is er markt. Ook op het gebied van sport zit je goed: voetbal, handbal, tennis – er is voor ieder wat wils. Daarnaast is er een huisarts, tandarts en fysiotherapeut in het dorp gevestigd. Hengevelde is een ondernemend en gastvrij dorp waar je je snel thuis voelt. Dankzij de gunstige ligging en goede wegverbindingen zijn steden als Hengelo en Enschede binnen korte tijd bereikbaar. Makelaar Nancy Assink aan het woord: "Wat een fijne verrassing is deze woning! Vanaf het eerste moment voelt het goed: netjes afgewerkt, verzorgd onderhouden en bomvol pluspunten. De garage alleen al – die kom je niet vaak zo tegen. En de sfeer in de woonkamer? Warm, huiselijk en uitnodigend. Dit is echt zo’n woning waar je zó in kunt trekken, zonder gedoe. Ideaal voor wie houdt van comfort, gemak en nét dat beetje extra. Wij zijn enthousiast – en jij straks vast ook!" Indeling van de woning: Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, L-vormige woonkamer met houtkachel, uitgebouwde keuken voorzien van keukenblok met inductiekookplaat/ wasemkap/ vaatwasser/ combi-oven/ koelkast, bijkeuken voorzien van wasmachine- en drogeropstelling, doorgang naar geheel betegelde garage met tweede keukenblok en lichtkoepel. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers voorzien van airconditioning, complete badkamer voorzien van ligbad/ toilet/ inloopdouche en wastafel met badkamermeubel. Vanuit de voorste slaapkamer aan de rechterzijde is het inpandige balkon te bereiken. 2e verdieping: via vaste trap te bereiken open zolderruimte, volledig afgetimmerd met aan beide kanten een vaste kastenwand, hier is het mogelijk om een 4e slaapkamer te realiseren. Tuin: Geheel bestraat, voorzien van een border met een prachtige plataan. Weinig inkijk en nauwelijks onderhoud. Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke woningwebsite. Daar vind je extra details én alle essentiële documenten overzichtelijk bij elkaar. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Nog interessant om te weten: Bouwjaar: 1974 Perceeloppervlakte: 210 m2 Woonoppervlakte: 127 m2 Inhoud: 530 m3 Isolatie: Grotendeels dubbel glas, dak-, vloer- en gevelisolatie. De airco-installatie 1e etage Zonnepanelen: 8, eigendom Cv-installatie: Nefit, 2015, eigendom Energielabel: B De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
530 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7496

Mapas de Google

Ver Hengevelde en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengevelde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengevelde. En 2025 había 2.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.092.

Inhabitantes

2.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 409.092

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.838

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hengevelde
Año Inhabitantes
2021 2.100
2022 2.140
2023 2.220
2024 2.295
2025 2.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hengevelde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.409
2022 EUR 330.793
2023 EUR 368.487
2024 EUR 390.800
2025 EUR 409.092

Composición de los residentes

Edad

65+: 475 0-15: 350 15-25: 315 25-45: 525 45-65: 640

Nivel académico

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

870

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

2.135

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 92
Appartementen 118
Tussenwoningen 103
Vrijstaande woningen 387
Twee-onder-één-kap woningen 276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 134
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 60
2020 en later 118

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

195

Etiqueta B

189

Etiqueta C

147

Etiqueta D

88

Etiqueta G

58

Etiqueta F

45

Etiqueta A++++

22

Etiqueta E

11

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hengevelde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.537 3.659
2021 1.824 3.771
2022 1.431 3.548
2023 1.121 3.343
2024 1.035 3.531

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 600 • Electricidad: 2.028

Huurwoning

Gas: 969 • Electricidad: 2.458

Koopwoning

Gas: 1.184 • Electricidad: 3.738

Appartement

Gas: 914 • Electricidad: 2.451

Tussenwoning

Gas: 608 • Electricidad: 1.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.295 • Electricidad: 4.159

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.161 • Electricidad: 3.187

Actividad empresarial en Hengevelde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengevelde
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengevelde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengevelde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hengevelde?

Hengevelde telt in 2025 ongeveer 2.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde is in 2025 circa € 409.092.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde ligt rond € 31.838 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengevelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hengevelde?

In Hengevelde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 387 woningen.

Meer viviendas in Hengevelde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.