Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Alphen Makelaardij

Molendijk 75

3249AN Herkingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 5.484

Galería de fotos

Molendijk 75 Herkingen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met royale vrijstaande garage én prachtig vrij uitzicht over de landerijen! Aan de rand van het landelijke Herkingen staat deze vrijstaande woning met vrijstaande garage op een royaal perceel, omringd door groen en uitkijkend over de uitgestrekte polders van Goeree-Overflakkee. Een heerlijke plek voor wie houdt van rust, ruimte en buitenleven. Herkingen staat bekend om haar rustige, landelijke karakter, de prachtige natuur en de ligging aan het Grevelingenmeer. In de directe omgeving vindt u volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen, watersport en recreatie. Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen en omliggende dorpen goed bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie wil genieten van rust, ruimte en het buitenleven. De woning is gebouwd in 1959 en beschikt over een praktische indeling met onder andere een ruime woonkamer, gesloten keuken, bijkeuken, drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een vliering in de woning én een separate zolderverdieping op de garage, ideaal als extra bergruimte of hobbyruimte. Indeling Begane grond: Entree in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer is opvallend ruim en geniet dankzij de vele raampartijen van veel natuurlijk lichtinval en een fraai uitzicht over de tuin en omliggende landerijen. De gesloten keuken is eenvoudig uitgevoerd en staat in verbinding met de praktische bijkeuken met achterdeur naar buiten. De begane grond beschikt over een keldertje waarin de meterkast, gasmeter watermeter en glasvezelaansluiting te vinden is. Eerste verdieping Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers beschikken over praktische vaste kasten. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. Overige verdiepingen Via een luik is de vliering bereikbaar, geschikt als extra opslagruimte. Tuin Op het perceel staat een royale vrijstaande garage van circa 5,95 x 7,07 meter. De garage beschikt daarnaast over een separate zolderverdieping, ideaal voor opslag of hobbydoeleinden. Buitenruimte: De woning staat op een prachtige locatie met vrij uitzicht over de omliggende akkers en landerijen. De ruime oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd met gazon, borders en volwassen beplanting. Bijzonderheden Bijzonderheden: • Vrijstaande woning op royaal perceel; • Vrij uitzicht over landerijen; • Vrijstaande garage met zolder; • Vliering aanwezig in de woning; • Drie slaapkamers; • Geheel voorzien van dubbel glas; • Buitenschilderwerk uitgevoerd rond 2023; • Gevels geïsoleerd; • Rustige landelijke ligging; • Oplevering in overleg, kan snel.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
850 m²
Contenido
338 m³
Espacio de almacenamiento externo
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met beperkte rechten

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3249

Mapas de Google

Ubicación de Herkingen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Herkingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herkingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herkingen. En 2025 había 1.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

1.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herkingen
Año Inhabitantes
2021 1.250
2022 1.265
2023 1.295
2024 1.305
2025 1.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herkingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 330 0-15: 170 15-25: 135 25-45: 260 45-65: 355

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

310

Middelbaar

480

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.120

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 65
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 70

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 138
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 71
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

316

Etiqueta B

104

Etiqueta G

99

Etiqueta D

83

Etiqueta A

79

Etiqueta F

56

Etiqueta E

31

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herkingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.940
2021 1.410 3.070
2022 1.030 2.860
2023 850 2.660
2024 840 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Herkingen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herkingen
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herkingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herkingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herkingen?

Herkingen telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkingen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkingen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkingen?

In Herkingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer viviendas in Herkingen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.