Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Alphen Makelaardij

Onderlangs 4

3249AT Herkingen • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 4.703

Galería de fotos

Onderlangs 4 Herkingen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, comfort én karakter? Dan is deze compleet vernieuwde woning aan Onderlangs 4 in Herkingen absoluut een bezichtiging waard. Met een royaal perceel van maar liefst 908 m², moderne installaties, 24 zonnepanelen, vloerverwarming én prachtige jaren ’30-details leef je hier buiten net zo comfortabel als binnen. Denk aan een authentieke haard, kamer-en-suite-deuren met originele inbouwkasten, hoge plafonds en een terrazzo vloer in de entree die direct de sfeer van vroeger terugbrengt. Ook het glas-in-lood is zorgvuldig nagemaakt en tussen dubbelglas geplaatst, en alle kozijnen zijn vernieuwd in hardhout volgens het oorspronkelijke model. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die vrij, sfeervol en duurzaam wil wonen. Herkingen is een charmant en rustig dorp aan het Grevelingenmeer, gelegen op het mooie eiland Goeree-Overflakkee. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, jachthaven en de directe ligging aan het water. Watersportliefhebbers, natuurliefhebbers en rustzoekers voelen zich hier direct thuis. In de omgeving vind je volop wandel- en fietsroutes, stranden en natuurgebieden. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en zijn plaatsen als Dirksland, Middelharnis en Zierikzee snel bereikbaar. Ook de Randstad is goed aan te rijden. Indeling Je komt binnen in de entree met fraaie terrazzo vloer en toegang tot de lichte woonkamer en aparte eetkamer, gescheiden door sfeervolle kamer-en-suite-deuren met originele inbouwkasten. De woonkamer beschikt over een authentieke haard en hoge plafonds die de ruimte een extra luxe uitstraling geven. De keuken is praktisch én stijlvol ingericht met een terrazzostenen keukenblad en een Engels fornuis van 110 cm breed. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Tevens is er een slaapkamer op de begane grond, wat de woning levensloopbestendig maakt. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping. Vanuit de woning is de geïsoleerde garage bereikbaar—een ruimte die zich uitstekend leent voor een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet en toegang tot het dakterras. In de grote slaapkamer zijn de originele deuren en inbouwkasten behouden, wat ook hier zorgt voor authentieke charme. De verdieping is voorzien van airco's. Overige verdiepingen De woning beschikt daarnaast over een kelder en vliering, goed voor extra opslagmogelijkheden. Tuin De tuin is royaal, groen en biedt veel privacy. Onder de robuuste Douglashouten overkapping zit je het hele jaar door comfortabel buiten—ideaal voor lange avonden of gezellige diners. In de ruime berging kun je fietsen, tuingereedschap en overige spullen kwijt. Op de oprit is plek voor twee auto’s. Bijzonderheden Bijzonderheden - Jaren ’30 details behouden (haard, kamer en suite, inbouwkasten, terrazzovloer, glas-in-lood) - Royaal perceel van 908 m² - Woonoppervlakte ca. 137 m² - Volledig vernieuwd in 2018 - Vloerverwarming - 24 zonnepanelen - Airco op de eerste verdieping - Hardhouten kozijnen in originele stijl - Garage geïsoleerd en eenvoudig te transformeren naar extra kamer - Hardhouten overkapping - Parkeren op eigen terrein (ruimte voor 2 auto’s) - Kelder en vliering - Rustige ligging in de dorpskern van Herkingen Samengevat Een complete, karaktervolle en duurzame vrijstaande woning met veel leefruimte binnen én buiten. Hoogwaardig afgewerkt, instapklaar en gelegen op een heerlijke plek. Dit is een woning die je echt gezien moet hebben.

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
908 m²
Contenido
683 m³
Otra zona interior
47 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3249

Mapas de Google

Ubicación de Herkingen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Herkingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herkingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herkingen. En 2025 había 1.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

1.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herkingen
Año Inhabitantes
2021 1.250
2022 1.265
2023 1.295
2024 1.305
2025 1.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herkingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 239.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 330 0-15: 170 15-25: 135 25-45: 260 45-65: 355

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

310

Middelbaar

480

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.120

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 65
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 70

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 138
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 71
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

316

Etiqueta B

104

Etiqueta G

99

Etiqueta D

83

Etiqueta A

79

Etiqueta F

56

Etiqueta E

31

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herkingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.940
2021 1.410 3.070
2022 1.030 2.860
2023 850 2.660
2024 840 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Herkingen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herkingen
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herkingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herkingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herkingen?

Herkingen telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkingen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkingen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkingen?

In Herkingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer viviendas in Herkingen

Ver más viviendas en este lugar.