Ir directamente al contenido
Logotipo de Staete - Vlijmen

Akkerstraat 22

5255AP Herpt • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Vlijmen

Galería de fotos

Akkerstraat 22 Herpt
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te midden van het Brabantse landschap, waar rust en ruimte nog vanzelfsprekend zijn, staat deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij in Herpt. Gebouwd in 1930 en omringd door groen, ervaar je hier de typische landelijke charme. Denk aan authentieke details, hoge plafonds dankzij de prachtige vide en uitzicht over de weilanden. Binnen wacht een woonruimte die volop potentie biedt. De basis is goed: een woonkamer met vloerverwarming, een slaapkamer met badkamer op de begane grond en een geweldige tuin. Ook is er op de begane grond een multifunctionele ruimte die perfect is als kamer of opbergruimte. Toch is dit geen woning voor iemand die kant-en-klaar zoekt, je kunt het nog helemaal naar eigen wens maken. Buiten ontvouwt zich een wereld van ruimte. Een grote tuin met terras en aansluitend een weiland nodigt uit tot eindeloze zomerdagen in de zon, spelende kinderen of misschien wel een paar hobbydieren. De dubbele carport en de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren maken het plaatje compleet. Terwijl je geniet van de rust en het vrije uitzicht ben je tóch in vijf minuten fietsen in de historische vestingstad Heusden, waar gezellige terrasjes en winkels wachten. Ook ben je met de auto zo op de A59, wat ervoor zorgt dat je in 15 minuten in het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch staat. Bovendien is er op 250 meter afstand een bushalte. Voor een mooie wandeling of fietstocht hoef je alleen de voordeur maar uit te stappen. Belangrijk om te weten: - Vrijstaande woonboerderij (1930) met drie slaapkamers; - Veel potentie; - Authentieke elementen, hoge plafonds en mooie vide; - Levensloopbestendig met slaap- en badkamer beneden; - Dubbele carport, parkeren op eigen terrein; - Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer; - Boven nog een tweede badkamer; - Drie toiletten aanwezig; - Diepe achtertuin met terras en veel zon; - Groot weiland aan de achterzijde; - Vrij uitzicht en dichtbij vestingstad Heusden; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
2710 m²
Contenido
636 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant - ecoTEC classic (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5255

Mapas de Google

Herpt en el mapa

Explora Herpt y las zonas circundantes

Meer viviendas in Herpt

Ver más viviendas en este lugar.