Ir directamente al contenido
Logotipo de Roel Cremer Makelaardij en Taxaties

Oudeborgstraat 13

6049CS Herten • Limburg

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 2.733

Galería de fotos

Oudeborgstraat 13 Herten
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op slechts 250 meter van de Oolderplas is deze verrassend ruime (124m2) tussenwoning gelegen, dit aan een rustige straat in het dorp Merum. De woning is de laatste jaren op veel punten gemoderniseerd en is goed onderhouden, heeft een nieuw energielabel A, 4 ruime slaapkamers, een moderne keuken, een gezellige achtertuin met hier een ruime berging en een achterom. Indeling: Begane grond: Vanuit de hal/entree met meterkast, toiletruimte, opgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast zijn de woonkamer en de keuken toegankelijk. De ruime keuken is voorzien van een moderne keukencombinatie met een extra diep werkblad en diverse apparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, oven, vaatwasser en een close-in boiler. De doorzonwoonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Eerste verdieping: De overloop met praktische bergkast geeft hier toegang tot 3 ruime slaapkamers en de eenvoudige badkamer met wastafel en douchecabine. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Hier is door het plaatsen van een royale dakkapel een extra zolderkamer gerealiseerd. Deze zolderkamer is uitgerust met airconditioning en rolluiken. Verder is deze verdieping voorzien van veel bergruimte in de knieschotten en een overloop met hier de witgoedaansluitingen. Exterieur: Door de diepe voortuin is de woning niet direct aan de straat gelegen hetgeen de privacy ten goede komt. In de voortuin staat een praktische berging voor de afvalcontainers. De onderhoudsarme achtertuin is bereikbaar via een achterom en heeft de beschikking over een vrijstaande stenen berging, een gezellige zithoek met vlonderterras, en een terras met zonnescherm. Ligging: Deze woning is gelegen aan een rustige straat in het dorp Merum. Vanuit de woning loop je in enkele minuten naar de Oolderplas waar je na een drukke dag even lekker kunt ontspannen en genieten van een zonsondergang met een lekker hapje en drankje bij Frends Beach Club. Merum is centraal gelegen op slechts enkele autominuten van de A73 en de A2. Het gezellige centrum van Merum is gelegen op loopafstand. Ook voorzieningen zijn op slechts enkele minuten gelegen in het centrum van het naastgelegen dorp Herten en de stad Roermond. Bijzonderheden: - (nieuw) Energielabel A - Keuken vernieuwd in 2020 - Kunststof kozijnen en buitendeuren met HR++ glas 2013 - Groepenkast vervangen en uitgebreid in 2017 - C.V. combiketel 2014, Nefit HR, eigendom - Dakkapel 2017 - 8 zonnepanelen 2018 Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 124 m2 Inhoud: ca. 440 m³ Perceeloppervlakte: ca.162 m² Bouwjaar: 1972 Aanvaarding: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
440 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6049

Mapas de Google

Ver Herten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Herten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herten. En 2026 había 8.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

8.475

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herten
Año Inhabitantes
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Nivel académico

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.411

Etiqueta B

759

Etiqueta C

353

Etiqueta D

258

Etiqueta F

212

Etiqueta G

145

Etiqueta A+

126

Etiqueta A+++

90

Etiqueta E

86

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herten
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer viviendas in Herten

Ver más viviendas en este lugar.