Ir directamente al contenido
Logotipo de M3 Makelaars & Taxateurs

Pastoor Drehmannsstraat 16

6049AT Herten • Limburg

Vendido

€ 409.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.030

Precio de compra /m²: € 3.325

Galería de fotos

Pastoor Drehmannsstraat 16 Herten
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante ruime gezinswoning met apart gelegen garage, in een rustige kindvriendelijke woonomgeving in Herten. Het woonhuis dateert oorspronkelijk uit 1964 maar is tussentijds meerdere malen verbouwd, opgeknapt en is instapklaar afgewerkt. Het heeft de beschikking over een lichte, ruime doorzon-woonkamer, open keuken, 5 slaapkamers, twee badkamers, fraai aangelegde tuin op het westen met eigen achterom en een vrijstaande ruime berging met mooie overkapping. De woning is gelegen nabij onderwijsvoorzieningen, sportvoorzieningen, speeltuintjes, parkjes en het recreatiegebied de Maasplassen. Op korte afstand bereikt men de dorpskern van Herten, welke voorziet in alle nodige voorzieningen. Op enkele autominuten bereikt men tevens de Roermondse binnenstad en de op- en afritten van de autosnelweg A73, welke zorgen voor een goede ontsluiting op de omliggende regio. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de keurig aangelegde voortuin is de entree bereikbaar. De hal geeft toegang aan de meterkast, toilet en de woonkamer. Deels betegelde keurige recent vernieuwde toiletruimte voorzien van zwevend toilet. Zonnige woonkamer met grote raampartijen en een laminaatvloer. Er is een fijne aanbouw geplaatst achter de woning, ten behoeve van de keuken. Hierdoor ontstaat er een ruime leefkeuken met veel lichtinval en uitstekend tuincontact. De keuken is voorzien van een keukenopstelling met de navolgende apparatuur: speciale 7-pits gaskookplaat met wokbrander en 2 ovens, vaatwasser, klassieke stenen spoelbak en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot een handige kelderkast. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer. De Slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ingebouwde kast en geeft toegang tot een balkon aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is geheel betegeld met elektrische vloerverwarming en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met badmeubel, designradiator en zwevend closet. Daarnaast biedt de overloop ook toegang aan een tweede badkamer met aparte doucheruimte en vaste wastafel. 2e Verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam. Er is een aparte bergruimte en hier staat de combi HR c.v.-installatie (eigendom, Nefit, 2000). Tuin: De tuin is goed omsloten en ook via de zijkant bereikbaar. Via een paadje kan je dan ook de garage bereiken. Er zijn een tweetal terrassen voorzien dus je hebt verschillende plekjes waar je lekker buiten kan zitten. Het achterste terras is voorzien van een terrasoverkapping. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de berging alwaar ook de wasmachine-aansluiting zich bevindt. Bijzonderheden: - Royale goed onderhouden en sfeervolle woning - Maar liefst 5 slaapkamers - Fijn tuincontact en prettige lichtinval in de woning - 2 badkamers - Apart gelegen garage met loopdeur - Airco woonkamer - 16 Zonnepanelen - Grotendeels voorzien van rolluiken, met uitzondering van aanbouw welke is voorzien van screens. - De woning is voorzien van spouw- en dakisolatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
203 m²
Contenido
436 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6049

Mapas de Google

Ver Herten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Herten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herten. En 2026 había 8.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

8.475

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herten
Año Inhabitantes
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Nivel académico

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.411

Etiqueta B

759

Etiqueta C

353

Etiqueta D

258

Etiqueta F

212

Etiqueta G

145

Etiqueta A+

126

Etiqueta A+++

90

Etiqueta E

86

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herten
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer viviendas in Herten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.