Jump to content
Logo of M3 Makelaars & Taxateurs

Pastoor Drehmannsstraat 16

6049AT Herten • Limburg

Sold

€ 409.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.030

Purchase price /m²: € 3.325

Photo Gallery

Pastoor Drehmannsstraat 16 Herten
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Charmante ruime gezinswoning met apart gelegen garage, in een rustige kindvriendelijke woonomgeving in Herten. Het woonhuis dateert oorspronkelijk uit 1964 maar is tussentijds meerdere malen verbouwd, opgeknapt en is instapklaar afgewerkt. Het heeft de beschikking over een lichte, ruime doorzon-woonkamer, open keuken, 5 slaapkamers, twee badkamers, fraai aangelegde tuin op het westen met eigen achterom en een vrijstaande ruime berging met mooie overkapping. De woning is gelegen nabij onderwijsvoorzieningen, sportvoorzieningen, speeltuintjes, parkjes en het recreatiegebied de Maasplassen. Op korte afstand bereikt men de dorpskern van Herten, welke voorziet in alle nodige voorzieningen. Op enkele autominuten bereikt men tevens de Roermondse binnenstad en de op- en afritten van de autosnelweg A73, welke zorgen voor een goede ontsluiting op de omliggende regio. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de keurig aangelegde voortuin is de entree bereikbaar. De hal geeft toegang aan de meterkast, toilet en de woonkamer. Deels betegelde keurige recent vernieuwde toiletruimte voorzien van zwevend toilet. Zonnige woonkamer met grote raampartijen en een laminaatvloer. Er is een fijne aanbouw geplaatst achter de woning, ten behoeve van de keuken. Hierdoor ontstaat er een ruime leefkeuken met veel lichtinval en uitstekend tuincontact. De keuken is voorzien van een keukenopstelling met de navolgende apparatuur: speciale 7-pits gaskookplaat met wokbrander en 2 ovens, vaatwasser, klassieke stenen spoelbak en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot een handige kelderkast. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer. De Slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ingebouwde kast en geeft toegang tot een balkon aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is geheel betegeld met elektrische vloerverwarming en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met badmeubel, designradiator en zwevend closet. Daarnaast biedt de overloop ook toegang aan een tweede badkamer met aparte doucheruimte en vaste wastafel. 2e Verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam. Er is een aparte bergruimte en hier staat de combi HR c.v.-installatie (eigendom, Nefit, 2000). Tuin: De tuin is goed omsloten en ook via de zijkant bereikbaar. Via een paadje kan je dan ook de garage bereiken. Er zijn een tweetal terrassen voorzien dus je hebt verschillende plekjes waar je lekker buiten kan zitten. Het achterste terras is voorzien van een terrasoverkapping. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de berging alwaar ook de wasmachine-aansluiting zich bevindt. Bijzonderheden: - Royale goed onderhouden en sfeervolle woning - Maar liefst 5 slaapkamers - Fijn tuincontact en prettige lichtinval in de woning - 2 badkamers - Apart gelegen garage met loopdeur - Airco woonkamer - 16 Zonnepanelen - Grotendeels voorzien van rolluiken, met uitzondering van aanbouw welke is voorzien van screens. - De woning is voorzien van spouw- en dakisolatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing

Mortgage berekenen

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

2,78%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
203 m²
Content
436 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
04-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6049

Google Maps

View Herten on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Herten

Residential and neighborhood statistics in Herten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herten. In 2026 were there 8.475 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

8.475

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

194

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herten
Year Residents
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herten
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Education level

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label B

759

Label C

353

Label D

258

Label F

212

Label G

145

Label A+

126

Label A+++

90

Label E

86

Label A++

68

Label A++++

32

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.010

Business activity in Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herten
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herten.

Frequently asked questions about living in Herten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer houses in Herten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.