Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Roermond

Stellingmolen 17

6049GN Herten • Limburg

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.367

Galería de fotos

Stellingmolen 17 Herten
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige, kindvriendelijke woonstraat nabij de voorzieningen in Herten, ligt deze ruime, aangebouwde vrijstaand-geschakelde woning. De woning is verrassend licht en groot met een woonoppervlakte van maar liefst 147 m2 en is onder andere voorzien van een ruime L-vormige, lichte woonkamer, een aanbouw met keuken en 5 royale slaapkamers. Het huis is zeer energievriendelijk (energielabel A) en heeft naast een goed isolatiepakket 10 zonnepanelen. Indeling Begane grond Ruime ontvangsthal voorzien van trapopgang, trapkast en meterkast en toegang tot de woonkamer, inpandige garage en toiletruimte. Geheel betegelde, moderne toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje. De speelse L-vormige woonkamer heeft zowel aan de voorkant als aan de achterkant een erker met openslaande tuindeuren. Deze woonkamer is lekker ruim met een totale oppervlakte van ongeveer 41 m2 en heeft een mooie parketvloer. In 2014 is de woning aan de achterzijde aangebouwd en is de keuken verplaatst en vernieuwd, waardoor er extra leefruimte is ontstaan. De halfopen keuken is voorzien van een moderne hoekopstelling met de navolgende installaties, onder andere 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak, moderne afzuigkap en diverse opbergkasten en lades. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Middels tuindeuren aan de achterzijde is er toegang tot de achtertuin. De totale oppervlakte van de woonkamer met keuken bedraagt circa 57 m2. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de inpandige garage (circa 23 m2). Deze is voorzien van een kantelpoort met loopdeur en aan de achterzijde toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en badkamer. De drie ruime slaapkamers zijn respectievelijk circa 17 m2, 14 m2 en 8 m2, allen voorzien van laminaatvloeren. De twee grootste slaapkamers zijn tevens voorzien van de typische erkers die ook op begane grond aanwezig zijn alsook kastenwanden. Deze erkers verzorgen weer fijn lichtinval en contact naar buiten in de slaapkamers. Geheel betegelde, moderne badkamer (circa 6 m2) met ruime inloopdouche, zwevend closet en dubbele wastafel met meubel. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Met een vaste trap is deze bijzonder hoge verdieping bereikbaar. Er is veel lichtinval door het ronde raam en de twee Velux dakramen. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (circa 13 m2 en 11 m2), beiden voorzien van vloerbedekking en praktische opbergruimten middels schuifdeuren in de knieschotten. In een kast is de installatie van de cv-ketel weggewerkt (2017, eigendom). Tuin De achtertuin is oostelijk georiënteerd, geheel omsloten en voorzien van een terras, gazon en diverse beplantingen. De voortuin is grotendeels beklinkerd en deels voorzien van beplantingen en biedt plek voor twee auto's op de oprit. Omgeving De Stellingmolen is een verkeersluwe, kindvriendelijke woonstraat met een mix van woningtypes, zowel vrijstaand en halfvrijstaand. Vanuit hier zijn alle dagelijkse voorzieningen van Herten binnen handbereik. Herten biedt een woonomgeving waar het goed wonen is met alle denkbare dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, drogisterij, kluswinkel, speelgoed/huishoudartikelenwinkel met postagentschap, twee basisscholen en kinderdagverblijven. Er zijn uitgebreide sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, sporthal en fitness/healthcentre. Daarnaast is er op watersport- en recreatiegebied van alles te beleven door de nabijheid van de Maas, de Maasplassen en de jachthaven. Er zijn leuke horecagelegenheden met mooie terrassen. Ook op het gebied van verenigingen is er allerlei keuze. Het stadscentrum van Roermond met zijn uitgebreide voorzieningen en winkelcentrum is op fietsafstand en binnen 5 autominuten bereikbaar. Door de ligging in de nabijheid van de autosnelwegen A2 en A73 zijn de steden Maastricht (30 autominuten), Eindhoven (35 autominuten), Düsseldorf (35 autominuten) en Nijmegen (45 autominuten) goed bereikbaar. Bijzonderheden - Ideale (gezins)woning; - Veel leefruimte door aanbouw; - Totale woonoppervlakte liefst 147 m2; - 5 ruime slaapkamers; - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen; - Jonge, verkeersluwe, kindvriendelijke woonwijk; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en isolerende beglazing; - Goed isolatiepakket, energielabel A; - Herten beschikt over een uitgebreid voorzieningenpakket, zoals basisscholen, sport- en recreatievoorzieningen en winkels voor dagelijkse boodschappen; - Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en oprit A73; - De binnenstad van Roermond is op fietsafstand gelegen.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
254 m²
Contenido
580 m³
Otra zona interior
23 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6049

Mapas de Google

Ver Herten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Herten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herten. En 2026 había 8.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

8.475

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herten
Año Inhabitantes
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Nivel académico

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.411

Etiqueta B

759

Etiqueta C

353

Etiqueta D

258

Etiqueta F

212

Etiqueta G

145

Etiqueta A+

126

Etiqueta A+++

90

Etiqueta E

86

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herten
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer viviendas in Herten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.