Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Roermond

Stellingmolen 17

6049GN Herten • Limburg

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.367

Photo Gallery

Stellingmolen 17 Herten
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

In een rustige, kindvriendelijke woonstraat nabij de voorzieningen in Herten, ligt deze ruime, aangebouwde vrijstaand-geschakelde woning. De woning is verrassend licht en groot met een woonoppervlakte van maar liefst 147 m2 en is onder andere voorzien van een ruime L-vormige, lichte woonkamer, een aanbouw met keuken en 5 royale slaapkamers. Het huis is zeer energievriendelijk (energielabel A) en heeft naast een goed isolatiepakket 10 zonnepanelen. Indeling Begane grond Ruime ontvangsthal voorzien van trapopgang, trapkast en meterkast en toegang tot de woonkamer, inpandige garage en toiletruimte. Geheel betegelde, moderne toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje. De speelse L-vormige woonkamer heeft zowel aan de voorkant als aan de achterkant een erker met openslaande tuindeuren. Deze woonkamer is lekker ruim met een totale oppervlakte van ongeveer 41 m2 en heeft een mooie parketvloer. In 2014 is de woning aan de achterzijde aangebouwd en is de keuken verplaatst en vernieuwd, waardoor er extra leefruimte is ontstaan. De halfopen keuken is voorzien van een moderne hoekopstelling met de navolgende installaties, onder andere 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak, moderne afzuigkap en diverse opbergkasten en lades. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Middels tuindeuren aan de achterzijde is er toegang tot de achtertuin. De totale oppervlakte van de woonkamer met keuken bedraagt circa 57 m2. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de inpandige garage (circa 23 m2). Deze is voorzien van een kantelpoort met loopdeur en aan de achterzijde toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en badkamer. De drie ruime slaapkamers zijn respectievelijk circa 17 m2, 14 m2 en 8 m2, allen voorzien van laminaatvloeren. De twee grootste slaapkamers zijn tevens voorzien van de typische erkers die ook op begane grond aanwezig zijn alsook kastenwanden. Deze erkers verzorgen weer fijn lichtinval en contact naar buiten in de slaapkamers. Geheel betegelde, moderne badkamer (circa 6 m2) met ruime inloopdouche, zwevend closet en dubbele wastafel met meubel. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Met een vaste trap is deze bijzonder hoge verdieping bereikbaar. Er is veel lichtinval door het ronde raam en de twee Velux dakramen. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (circa 13 m2 en 11 m2), beiden voorzien van vloerbedekking en praktische opbergruimten middels schuifdeuren in de knieschotten. In een kast is de installatie van de cv-ketel weggewerkt (2017, eigendom). Tuin De achtertuin is oostelijk georiënteerd, geheel omsloten en voorzien van een terras, gazon en diverse beplantingen. De voortuin is grotendeels beklinkerd en deels voorzien van beplantingen en biedt plek voor twee auto's op de oprit. Omgeving De Stellingmolen is een verkeersluwe, kindvriendelijke woonstraat met een mix van woningtypes, zowel vrijstaand en halfvrijstaand. Vanuit hier zijn alle dagelijkse voorzieningen van Herten binnen handbereik. Herten biedt een woonomgeving waar het goed wonen is met alle denkbare dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, drogisterij, kluswinkel, speelgoed/huishoudartikelenwinkel met postagentschap, twee basisscholen en kinderdagverblijven. Er zijn uitgebreide sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, sporthal en fitness/healthcentre. Daarnaast is er op watersport- en recreatiegebied van alles te beleven door de nabijheid van de Maas, de Maasplassen en de jachthaven. Er zijn leuke horecagelegenheden met mooie terrassen. Ook op het gebied van verenigingen is er allerlei keuze. Het stadscentrum van Roermond met zijn uitgebreide voorzieningen en winkelcentrum is op fietsafstand en binnen 5 autominuten bereikbaar. Door de ligging in de nabijheid van de autosnelwegen A2 en A73 zijn de steden Maastricht (30 autominuten), Eindhoven (35 autominuten), Düsseldorf (35 autominuten) en Nijmegen (45 autominuten) goed bereikbaar. Bijzonderheden - Ideale (gezins)woning; - Veel leefruimte door aanbouw; - Totale woonoppervlakte liefst 147 m2; - 5 ruime slaapkamers; - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen; - Jonge, verkeersluwe, kindvriendelijke woonwijk; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en isolerende beglazing; - Goed isolatiepakket, energielabel A; - Herten beschikt over een uitgebreid voorzieningenpakket, zoals basisscholen, sport- en recreatievoorzieningen en winkels voor dagelijkse boodschappen; - Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en oprit A73; - De binnenstad van Roermond is op fietsafstand gelegen.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
254 m²
Content
580 m³
Other enclosed space
23 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6049

Google Maps

View Herten on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Herten

Residential and neighborhood statistics in Herten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herten. In 2026 were there 8.475 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

8.475

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

194

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herten
Year Residents
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herten
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Education level

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label B

759

Label C

353

Label D

258

Label F

212

Label G

145

Label A+

126

Label A+++

90

Label E

86

Label A++

68

Label A++++

32

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.010

Business activity in Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herten
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herten.

Frequently asked questions about living in Herten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer houses in Herten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.