Ir directamente al contenido
Logotipo de Ras Makelaars

St. Willibrordusstraat 9

6674BG Herveld • Gelderland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 4.483

Galería de fotos

St. Willibrordusstraat 9 Herveld
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***LET OP: HET BETREFT HIER EEN KLUSWONING.*** AAN EEN RUSTIGE WOONSTRAAT, NABIJ HET CENTRUM VAN HERVELD, GELEGEN 2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE. DE WONING IS GELEGEN OP EEN MOOIE HOEKLOCATIE (HOEK ST. WILLIBRORDUSSTRAAT / ORCHIDEESTRAAT) MET ZICHT OVER HET ST. WILLIBRORDUSPLEIN. HET BETREFT HIER EEN PERCEEL MET EEN ROYAAL OPPERVLAK VAN CIRCA 332 M2. DE GARAGE IS AAN DE ACHTERZIJDE VAN HET PERCEEL GELEGEN, VOOR DE GARAGE IS EEN EIGEN OPRIT. DEZE OPRIT IS TE BEREIKEN VANUIT DE ORCHIDEESTRAAT. DE WONING DIENT GEMODERNISEERD TE WORDEN. OP DE EERSTE VERDIEPING ZIJN 3 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS AANWEZIG. OP DE TWEEDE VERDIEPING IS HET MOGELIJK OM EEN EXTRA SLAAPKAMER TE REALISEREN. WELKOM bij de St. Willibrordusstraat 9 in Herveld Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. Ruime hal met trapopgang naar de verdieping, toilet met fontein, kelderkast, toegang naar de woonkamer en keuken. WOONKAMER Royale woonkamer met grote raampartijen in zowel de voor-, zij- als achtergevel en een loopdeur naar de tuin. Door deze raampartijen is er volop lichtinval in de woonkamer en fraai zicht over de St. Willibrordusstraat en de tuin. De woonkamer is royaal opgezet met een grote zithoek en ruimte voor het plaatsen van een 6-persoons eettafel. GESLOTEN KEUKEN De gesloten keuken is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer te bereiken. De lichte keuken is in 2 delen geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur: koel-/vrieskast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken is er ook een toegang naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Overloop, slaapkamer (circa 9 m2) aan de voorzijde van de woning. 2 Slaapkamers (circa 13 en 6 m2) aan de achterzijde van de woning, waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel. In de kleinere slaapkamer is een wasmachine-aansluiting aanwezig. BADKAMER Op de 1e verdieping zijn 2 badkamers aanwezig. De grootste badkamer is voorzien van een douche/ligbad, vaste wastafel en 2e toilet. De andere badkamer heeft een inloopdouche en vaste wastafel. TWEEDE VERDIEPING Ook de 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken. Ruime 2e verdieping van circa 16 m2 met klein dakvenster, veel bergruimte en opstelling Nefit HR CV-combiketel (bouwjaar 2018). Indien er op deze verdieping een groter dakvenster wordt geplaatst, kan het oppervlak van circa 16 m2 (nu overig inpandige ruimte) bij het woonoppervlakte gevoegd worden. Er ontstaat dan een woonoppervlak van circa 105 m2. Ook is het dan mogelijk om hier een 4e slaapkamer te realiseren. GARAGE Aan de achterzijde van het perceel is een vrijstaande stenen garage. Deze garage heeft een loopdeur naar de achtertuin en een kanteldeur naar de oprit. De garage heeft afmetingen van circa 6,02 x 2,82 m1. Voor de garage is een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze oprit is te bereiken vanuit de Orchideestraat. TUIN De woning is gelegen op een royaal hoekperceel van 332 m2. De zonnige achter- en zijtuin is gelegen op het zuid-westen en heeft dan ook volop zonuren. Aan de achtergevel is een beschut terras. Aansluitend is de tuin aangelegd met gazon en borders. De voor- en zijtuin zijn afgezet met een mooie, lage haag. LIGGING Deze woning is gelegen op een aantrekkelijke hoeklocatie, op korte afstand van het centrum van Herveld. Het dorpscentrum is eenvoudig te voet bereikbaar en biedt diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, waaronder een supermarkt, bloemist en cafetaria. Herveld beschikt daarnaast over 2 basisscholen en verschillende gezondheidsvoorzieningen, zoals een huisartsencentrum, tandartspraktijk en opticien. Het dorp heeft een levendig karakter met een actief verenigingsleven en een dorpshuis waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. De bereikbaarheid is uitstekend: de oprit naar de A-15 ligt op circa 4 autominuten, met snelle verbindingen richting Arnhem, Nijmegen, Wageningen en Tiel. Ook het NS-station Zetten-Andelst is op ongeveer 7 fietsminuten gelegen, met goede treinverbindingen naar onder andere Tiel, Arnhem, Elst en Nijmegen. INDELING Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fontein, kelderkast, meterkast, woonkamer met toegang naar tuin, keuken met toegang naar tuin. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, 2 badkamers. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken 2e verdieping. BIJZONDERHEDEN - Let op: Het betreft hier een bieden vanaf vraagprijs. - 2-Onder-1-kapwoning met mogelijkheden. - Stenen garage. - Op een mooie hoeklocatie, nabij het centrum gelegen. - Buitenzonwering aan achtergevel. - Indien op de 2e verdieping een groter dakvenster wordt geplaatst, kan het oppervlak van circa 16 m2 (nu overig inpandige ruimte) bij het woonoppervlakte gevoegd worden. Er ontstaat dan een woonoppervlak van circa 105 m2. - Slaapkamer op de 2e verdieping mogelijk. - 2 Badkamers op de 1e verdieping. - Lichte keuken met diverse inbouwapparatuur. - Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
332 m²
Contenido
373 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
107 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6674

Mapas de Google

Herveld en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herveld. En 2025 había 3.190 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.000.

Inhabitantes

3.190

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

71

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herveld
Año Inhabitantes
2021 3.075
2022 3.070
2023 3.185
2024 3.165
2025 3.190

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 448.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 690 0-15: 520 15-25: 380 25-45: 690 45-65: 910

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

680

Middelbaar

1.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

2.895

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 228
Appartementen 210
Tussenwoningen 342
Vrijstaande woningen 430
Twee-onder-één-kap woningen 163

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 139
1980 tot 1990 169
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 228
2010 tot 2020 72
2020 en later 105

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

371

Etiqueta B

266

Etiqueta C

243

Etiqueta G

136

Etiqueta A++++

100

Etiqueta D

79

Etiqueta F

71

Etiqueta E

39

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.560
2021 1.500 3.570
2022 1.100 3.350
2023 900 3.210
2024 880 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 3.040

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.500

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Herveld (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herveld
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 12
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herveld?

Herveld telt in 2025 ongeveer 3.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herveld is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herveld?

In Herveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer viviendas in Herveld

Ver más viviendas en este lugar.