Ir directamente al contenido
Logotipo de Mobach Makelaardij

Dorpsstraat 29

6666AG Heteren • Gelderland

Vendido

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 4.086

Galería de fotos

Dorpsstraat 29 Heteren
Foto 87
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande villa vol karakter heeft energielabel A. De woning stamt uit 1778 en is gerenoveerd en uitgebouwd waarbij een aantal authentieke details bewaard zijn gebleven. Op de begane grond zijn bijna alle ramen voorzien van HR+++ glas (vacuümglas), er zijn zonnepanelen en in 2025 is het dak volledig vernieuwd. Met een woonoppervlak van 268 m2 en een riant perceel van maar liefst 1580 m2 kunt u comfortabel wonen in een stijlvol huis, met acht kamers waarvan vier slaapkamers. De twee extra kamers op de begane grond kunnen dienen als televisiekamer, speelkamer, hobbykamer en/of kantoor zodat werken vanuit huis geen enkel probleem vormt. Daarnaast zijn er twee badkamers, een waskamer en twee aparte toiletten aanwezig. De vele raampartijen maken de woning heerlijk licht, en door het grote woonoppervlak is het zelfs geschikt te maken voor dubbele bewoning. Via de openslaande deuren van de eetkamer loop je zo de tuin in. Gezeten op het bankje achter het huis geniet je van de zon, de rust en de vogels die zich in groten getale laten zien. Hoogzomer is de schaduw van de berkenbomen of de sfeervol ingerichte blokhut een welkom alternatief. Hier kijk je uit over de grote, fraai aangelegde tuin die volop ruimte en privacy biedt. De verschillende prielen en bogen, de vijver met het aangrenzende terras, en de bijzondere begroeiing geven het geheel een mediterraan karakter. Op het ruime perceel vind je fruitbomen, zoals pruim, vijg, kers, peer; tevens diverse bessen, kiwi, bramen en frambozen. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging/garage met zolder. Deze volledig geïsoleerde berging heeft aan de binnen- en buitenzijde water en elektra. De tuin is verder voorzien van een moestuin, kas en een groot gazon en verschillende terrassen. Parkeren kan ruimschoots op eigen erf. Indeling: Entree in een statige gang met Portugese vloertegels. Deze tegels liggen ook in het toilet. De gang biedt toegang tot: - Woonkeuken voorzien van een breed gasfornuis met oven, die is geplaatst onder de authentieke schouw met afzuigkap. Tevens is de keuken voorzien van een combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de ruime kelder met veel bergruimte; - De grote kamer aan de voorzijde, deze is thans in gebruik als kantoor, en heeft een houten vloer, een schouw en een inbouwkast; - De (vroegere) bedstee-kamer met een kastenwand. Deze kamer kan ook gebruikt worden als kantoor of tv-kamer; - Aan deze kamer grenst de sfeervolle woonkamer, voorzien van een parketvloer en een originele zwart marmeren schouw met houtkachel. De woonkamer heeft en-suitedeuren met aan beide zijden authentieke inbouwkasten; - De eetkamer uitkijkend op de tuin heeft een houten vloer, openslaande deuren naar het terras en een schouw met houtkachel; - Naast de woonkamer ligt een toilet met fontein; - In de gang is een grote inbouwkast, geschikt als voorraad- of werkkast; De trap naar de eerste verdieping komt uit op een ruime overloop met lichtkoepel, welke toegang biedt tot: - Slaapkamer 1 met lichtinval van drie zijden; - Slaapkamer 2 met een dakkapel en toegang tot een balkon; - Slaapkamer 3 met een dakkapel; - Slaapkamer 4 met een ruime inloopkast en toegang tot de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van twee wastafels, een inloopdouche en handdoekradiator; - Familiebadkamer met een whirlpoolbad, een inloopdouche, handdoekradiator, twee wastafels en mechanische ventilatie; - Separaat toilet met mechanische ventilatie; - Grote wasruimte met een de CV ketel, aansluiting voor de wasmachine en droger en een vaste trap naar de ruime opbergzolder op stahoogte. Het huis is gelegen aan de rand van Heteren vlak bij de Nederrijn, in een rustige buurt met naar verhouding veel families. De woning ligt nabij vele voorzieningen zoals een supermarkt, openbaar vervoer, diverse winkels, basisscholen en sportfaciliteiten. Direct vanuit huis kunt u prachtig wandelen of fietsen door de mooie omgeving, langs de uiterwaarden en fruitbomen. Tevens ligt het huis op korte afstand van uitvalswegen. Parkeren kan ruimschoots op eigen erf.

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,34%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
268 m²
Área del lote
1580 m²
Contenido
1118 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1778
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
WHB Calenta 40L Remeha NL (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-12-2025
Fecha de venta
28-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, vloerverwarming, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6666

Mapas de Google

Heteren en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heteren. En 2026 había 5.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.494.

Inhabitantes

5.245

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 385.494

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

151

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heteren
Año Inhabitantes
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160
2026 5.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.205 0-15: 770 15-25: 615 25-45: 1.190 45-65: 1.490

Nivel académico

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

602

Etiqueta A

546

Etiqueta B

508

Etiqueta D

216

Etiqueta G

94

Etiqueta A+++

87

Etiqueta F

65

Etiqueta E

56

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricidad: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Electricidad: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Electricidad: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Electricidad: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricidad: 3.348

Actividad empresarial en Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heteren
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
mrt 2026 11
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2026 ongeveer 5.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer viviendas in Heteren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.