Résidents
5.245
Dernière année: 2026
Dorpsstraat 29
6666AG Heteren • Gelderland
Vendu
€ 1.095.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.118.750
Prix d'achat /m²: € 4.086
Galerie de photos
Description
Deze vrijstaande villa vol karakter heeft energielabel A. De woning stamt uit 1778 en is gerenoveerd en uitgebouwd waarbij een aantal authentieke details bewaard zijn gebleven. Op de begane grond zijn bijna alle ramen voorzien van HR+++ glas (vacuümglas), er zijn zonnepanelen en in 2025 is het dak volledig vernieuwd. Met een woonoppervlak van 268 m2 en een riant perceel van maar liefst 1580 m2 kunt u comfortabel wonen in een stijlvol huis, met acht kamers waarvan vier slaapkamers. De twee extra kamers op de begane grond kunnen dienen als televisiekamer, speelkamer, hobbykamer en/of kantoor zodat werken vanuit huis geen enkel probleem vormt. Daarnaast zijn er twee badkamers, een waskamer en twee aparte toiletten aanwezig. De vele raampartijen maken de woning heerlijk licht, en door het grote woonoppervlak is het zelfs geschikt te maken voor dubbele bewoning. Via de openslaande deuren van de eetkamer loop je zo de tuin in. Gezeten op het bankje achter het huis geniet je van de zon, de rust en de vogels die zich in groten getale laten zien. Hoogzomer is de schaduw van de berkenbomen of de sfeervol ingerichte blokhut een welkom alternatief. Hier kijk je uit over de grote, fraai aangelegde tuin die volop ruimte en privacy biedt. De verschillende prielen en bogen, de vijver met het aangrenzende terras, en de bijzondere begroeiing geven het geheel een mediterraan karakter. Op het ruime perceel vind je fruitbomen, zoals pruim, vijg, kers, peer; tevens diverse bessen, kiwi, bramen en frambozen. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging/garage met zolder. Deze volledig geïsoleerde berging heeft aan de binnen- en buitenzijde water en elektra. De tuin is verder voorzien van een moestuin, kas en een groot gazon en verschillende terrassen. Parkeren kan ruimschoots op eigen erf. Indeling: Entree in een statige gang met Portugese vloertegels. Deze tegels liggen ook in het toilet. De gang biedt toegang tot: - Woonkeuken voorzien van een breed gasfornuis met oven, die is geplaatst onder de authentieke schouw met afzuigkap. Tevens is de keuken voorzien van een combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de ruime kelder met veel bergruimte; - De grote kamer aan de voorzijde, deze is thans in gebruik als kantoor, en heeft een houten vloer, een schouw en een inbouwkast; - De (vroegere) bedstee-kamer met een kastenwand. Deze kamer kan ook gebruikt worden als kantoor of tv-kamer; - Aan deze kamer grenst de sfeervolle woonkamer, voorzien van een parketvloer en een originele zwart marmeren schouw met houtkachel. De woonkamer heeft en-suitedeuren met aan beide zijden authentieke inbouwkasten; - De eetkamer uitkijkend op de tuin heeft een houten vloer, openslaande deuren naar het terras en een schouw met houtkachel; - Naast de woonkamer ligt een toilet met fontein; - In de gang is een grote inbouwkast, geschikt als voorraad- of werkkast; De trap naar de eerste verdieping komt uit op een ruime overloop met lichtkoepel, welke toegang biedt tot: - Slaapkamer 1 met lichtinval van drie zijden; - Slaapkamer 2 met een dakkapel en toegang tot een balkon; - Slaapkamer 3 met een dakkapel; - Slaapkamer 4 met een ruime inloopkast en toegang tot de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van twee wastafels, een inloopdouche en handdoekradiator; - Familiebadkamer met een whirlpoolbad, een inloopdouche, handdoekradiator, twee wastafels en mechanische ventilatie; - Separaat toilet met mechanische ventilatie; - Grote wasruimte met een de CV ketel, aansluiting voor de wasmachine en droger en een vaste trap naar de ruime opbergzolder op stahoogte. Het huis is gelegen aan de rand van Heteren vlak bij de Nederrijn, in een rustige buurt met naar verhouding veel families. De woning ligt nabij vele voorzieningen zoals een supermarkt, openbaar vervoer, diverse winkels, basisscholen en sportfaciliteiten. Direct vanuit huis kunt u prachtig wandelen of fietsen door de mooie omgeving, langs de uiterwaarden en fruitbomen. Tevens ligt het huis op korte afstand van uitvalswegen. Parkeren kan ruimschoots op eigen erf.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.095.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750
3,34%
Annuellement
%
€ 54.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.095.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 268 m²
- Superficie du terrain
- 1580 m²
- Contenu
- 1118 m³
- Autre espace intérieur
- 31 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 39 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1778
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- WHB Calenta 40L Remeha NL (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-12-2025
- Date de vente
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 dubbele wastafels, vloerverwarming, en whirlpool
Équipements de garage
Vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Heteren sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Heteren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heteren. En 2026 étaient 5.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.494.
Moyenne WOZ
EUR 385.494
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.220
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
151
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.965 |
| 2022 | 4.995 |
| 2023 | 5.050 |
| 2024 | 5.050 |
| 2025 | 5.160 |
| 2026 | 5.245 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.689 |
| 2022 | EUR 299.820 |
| 2023 | EUR 345.014 |
| 2024 | EUR 370.072 |
| 2025 | EUR 385.494 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.205
0-15: 770
15-25: 615
25-45: 1.190
45-65: 1.490
Niveau d'enseignement
Hoger
970
Praktisch
850
Middelbaar
1.890
Origine des habitants (2025)
Europa
255
Nederland
4.475
Buiten Europa
430
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
426
Appartementen
263
Tussenwoningen
757
Vrijstaande woningen
410
Twee-onder-één-kap woningen
331
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
47
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
128
1950 tot 1970
385
1970 tot 1980
503
1980 tot 1990
241
1990 tot 2000
660
2000 tot 2010
114
2010 tot 2020
45
2020 en later
100
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
602
Étiquette A
546
Étiquette B
508
Étiquette D
216
Étiquette G
94
Étiquette A+++
87
Étiquette F
65
Étiquette E
56
Étiquette A++++
37
Étiquette A+
36
Étiquette A++
25
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 3.199 |
| 2021 | 1.474 | 3.201 |
| 2022 | 1.141 | 3.003 |
| 2023 | 913 | 2.886 |
| 2024 | 913 | 3.002 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 836 • Électricité: 2.498
Huurwoning
Gaz: 865 • Électricité: 2.132
Koopwoning
Gaz: 933 • Électricité: 3.147
Appartement
Gaz: 655 • Électricité: 2.037
Tussenwoning
Gaz: 821 • Électricité: 2.506
Vrijstaande woning
Gaz: 1.287 • Électricité: 3.895
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 986 • Électricité: 3.348
Activité dans Heteren (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 18 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 16 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heteren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heteren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heteren?
Heteren telt in 2026 ongeveer 5.245 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?
In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.
Meer maisons in Heteren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ranonkelstraat 30
6666XD Heteren
€ 375.000 k.k.
€ 3.205/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ligusterstraat 21
6666CG Heteren
€ 425.000 k.k.
€ 3.484/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Lange Akkers 14
6666HC Heteren
€ 749.000 k.k.
€ 5.852/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 576 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerklaan 38
6666HP Heteren
€ 699.000 k.k.
€ 3.698/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 399 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu sous réserve
De Dries 30
6666HW Heteren
€ 375.000 k.k.
€ 3.261/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Dries 20
6666HW Heteren
€ 439.000 k.k.
€ 3.540/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schoutenkamp 21
6666XZ Heteren
€ 668.000 k.k.
€ 4.310/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 600 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Onze Lieve Vrouwestraat 1
6666AJ Heteren
€ 695.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 363 m²
- Chambres de coucher
- 4
