Résidents
5.245
Dernière année: 2026
Lange Akkers 14
6666HC Heteren • Gelderland
Disponible
€ 749.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 765.830
Prix d'achat /m²: € 5.852
Galerie de photos
Description
!! WONEN AAN HET WATER !! Op een werkelijk prachtige locatie, met een vrij en groen uitzicht over park en waterpartij, ligt deze sfeervolle VRIJSTAANDE WONING met een aangebouwde garage, een slaapkamer op de begane grond en een carport met parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de uitstekende basisisolatie en de aanwezige zonnepanelen beschikt de woning over een gunstig energielabel B. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het heerlijke gevoel van ruimte en vrijheid aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer en de tuin geniet je dagelijks van een panoramisch uitzicht over het groen, de waterpartij en de fraaie bomenrij. De zonnige ligging op het zuidwesten, de grote raampartijen en de sfeervolle houtkachel zorgen voor een uniek binnen-buitengevoel en een warme, uitnodigende woonbeleving. Aan de voorzijde bevind zich momenteel een extra studeer-/werkkamer welke natuurlijk erg geschikt is voor het slapen op de begane grond. De indeling is als volgt: BEGANE GROND Entree, toilet met fonteintje, uitgebreide meterkast en toegang tot de multifunctionele werk-/studeerkamer op de begane grond, de garage en de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze multifunctionele kamer beschikt over een vaste kast en biedt volop mogelijkheden. Denk aan een fijne thuiswerkplek, speelkamer voor kinderen of zelfs het realiseren van een royale woon-/eetkeuken doordat deze ruimte relatief eenvoudig bij de huidige keuken betrokken kan worden. De lichte, aan de voorzijde gesitueerde dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de zij-tuin. De royale L-vormige woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en profiteert optimaal van het vrije uitzicht en de prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hier ervaar je direct de rust en het groen rondom de woning. De sfeervolle houtkachel maakt het geheel compleet. 1e VERDIEPING Overloop met prettig lichtinval via het dakraam boven de trapopgang en toegang tot drie slaapkamers: twee slaapkamers aan de voorzijde en een royale ouderslaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte van de woning. Deze kamer beschikt bovendien over praktische inbouwkasten aan beide zijden. De badkamer bevindt zich centraal op de verdieping en is uitgerust met een douchecabine, ligbad en badmeubel met dubbele wastafel. Tegenover de badkamer bevindt zich het separate toilet met hangcloset en wasmachineaansluiting. ZOLDER De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt volop bergruimte. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling. TUIN Rondom de woning ligt een royale tuin waar je op ieder moment van de dag kunt genieten van zon, rust en privacy. De achtertuin is absoluut een van de grote pluspunten van deze woning: hier geniet je van een schitterend, blijvend vrij uitzicht over de waterpartij, het park en het volwassen groen. Een plek waar ieder seizoen zijn charme heeft. Daarnaast is in het verleden circa 155 m² extra zijtuin bijgekocht, waardoor het totale perceel maar liefst 576 m² groot is. Dit biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of mensen die simpelweg willen genieten van ruimte en vrijheid rondom huis. LIGGING Heteren beschikt sinds kort over een vernieuwd dorpshart met een uitgebreider winkelaanbod, een bibliotheek met centrale ontmoetingsruimte en diverse horecagelegenheden. Daarnaast worden er regelmatig activiteiten georganiseerd in het Hart van Heteren. Voor de dagelijkse boodschappen is er onder meer een Jumbo aanwezig. Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend: het nieuwe recreatiegebied in de uiterwaarden van de Rijn biedt volop wandelmogelijkheden, natuurbeleving en zelfs een strandje. LOCATIE: Heteren ligt centraal in de Gemeente Overbetuwe en heeft een uitstekende bereikbaarheid via de A50 richting Arnhem, Ede, Nijmegen en Den Bosch, en via de A15 richting Tiel en Bemmel. Dankzij de gunstige ligging van deze woning ben je binnen enkele autominuten op de snelweg. Daarnaast kent Heteren een modern bedrijventerrein met diverse toonaangevende bedrijven, waaronder distributiecentrum Kruidvat en Porsche Gelderland. Ook voorzieningen zoals een McDonald’s bevinden zich in de directe omgeving. Aanvaarding in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 749.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830
3,21%
Annuellement
%
€ 37.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 749.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 576 m²
- Contenu
- 580 m³
- Autre espace intérieur
- 35 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Heteren sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Heteren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heteren. En 2026 étaient 5.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.494.
Moyenne WOZ
EUR 385.494
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.220
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
151
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.965 |
| 2022 | 4.995 |
| 2023 | 5.050 |
| 2024 | 5.050 |
| 2025 | 5.160 |
| 2026 | 5.245 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.689 |
| 2022 | EUR 299.820 |
| 2023 | EUR 345.014 |
| 2024 | EUR 370.072 |
| 2025 | EUR 385.494 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.205
0-15: 770
15-25: 615
25-45: 1.190
45-65: 1.490
Niveau d'enseignement
Hoger
970
Praktisch
850
Middelbaar
1.890
Origine des habitants (2025)
Europa
255
Nederland
4.475
Buiten Europa
430
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
426
Appartementen
263
Tussenwoningen
757
Vrijstaande woningen
410
Twee-onder-één-kap woningen
331
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
47
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
128
1950 tot 1970
385
1970 tot 1980
503
1980 tot 1990
241
1990 tot 2000
660
2000 tot 2010
114
2010 tot 2020
45
2020 en later
100
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
602
Étiquette A
546
Étiquette B
508
Étiquette D
216
Étiquette G
94
Étiquette A+++
87
Étiquette F
65
Étiquette E
56
Étiquette A++++
37
Étiquette A+
36
Étiquette A++
25
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 3.199 |
| 2021 | 1.474 | 3.201 |
| 2022 | 1.141 | 3.003 |
| 2023 | 913 | 2.886 |
| 2024 | 913 | 3.002 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 836 • Électricité: 2.498
Huurwoning
Gaz: 865 • Électricité: 2.132
Koopwoning
Gaz: 933 • Électricité: 3.147
Appartement
Gaz: 655 • Électricité: 2.037
Tussenwoning
Gaz: 821 • Électricité: 2.506
Vrijstaande woning
Gaz: 1.287 • Électricité: 3.895
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 986 • Électricité: 3.348
Activité dans Heteren (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 18 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 16 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heteren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heteren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heteren?
Heteren telt in 2026 ongeveer 5.245 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?
In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.
Meer maisons in Heteren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ligusterstraat 21
6666CG Heteren
€ 425.000 k.k.
€ 3.484/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kerklaan 38
6666HP Heteren
€ 699.000 k.k.
€ 3.698/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 399 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Sous réserve
De Dries 30
6666HW Heteren
€ 375.000 k.k.
€ 3.261/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Dries 20
6666HW Heteren
€ 439.000 k.k.
€ 3.540/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schoutenkamp 21
6666XZ Heteren
€ 668.000 k.k.
€ 4.310/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 600 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Onze Lieve Vrouwestraat 1
6666AJ Heteren
€ 695.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 363 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Irisstraat
6666BH Heteren
€ 1.650 p/m
€ 13/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Vicarie 5
6666HK Heteren
€ 645.000 k.k.
€ 3.624/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Chambres de coucher
- 5
