Jump to content
Logo of Timmer Makelaars | NVM

Lange Akkers 14

6666HC Heteren • Gelderland

Available

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 5.852

Photo Gallery

Lange Akkers 14 Heteren
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

!! WONEN AAN HET WATER !! Op een werkelijk prachtige locatie, met een vrij en groen uitzicht over park en waterpartij, ligt deze sfeervolle VRIJSTAANDE WONING met een aangebouwde garage, een slaapkamer op de begane grond en een carport met parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de uitstekende basisisolatie en de aanwezige zonnepanelen beschikt de woning over een gunstig energielabel B. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het heerlijke gevoel van ruimte en vrijheid aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer en de tuin geniet je dagelijks van een panoramisch uitzicht over het groen, de waterpartij en de fraaie bomenrij. De zonnige ligging op het zuidwesten, de grote raampartijen en de sfeervolle houtkachel zorgen voor een uniek binnen-buitengevoel en een warme, uitnodigende woonbeleving. Aan de voorzijde bevind zich momenteel een extra studeer-/werkkamer welke natuurlijk erg geschikt is voor het slapen op de begane grond. De indeling is als volgt: BEGANE GROND Entree, toilet met fonteintje, uitgebreide meterkast en toegang tot de multifunctionele werk-/studeerkamer op de begane grond, de garage en de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze multifunctionele kamer beschikt over een vaste kast en biedt volop mogelijkheden. Denk aan een fijne thuiswerkplek, speelkamer voor kinderen of zelfs het realiseren van een royale woon-/eetkeuken doordat deze ruimte relatief eenvoudig bij de huidige keuken betrokken kan worden. De lichte, aan de voorzijde gesitueerde dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de zij-tuin. De royale L-vormige woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en profiteert optimaal van het vrije uitzicht en de prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hier ervaar je direct de rust en het groen rondom de woning. De sfeervolle houtkachel maakt het geheel compleet. 1e VERDIEPING Overloop met prettig lichtinval via het dakraam boven de trapopgang en toegang tot drie slaapkamers: twee slaapkamers aan de voorzijde en een royale ouderslaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte van de woning. Deze kamer beschikt bovendien over praktische inbouwkasten aan beide zijden. De badkamer bevindt zich centraal op de verdieping en is uitgerust met een douchecabine, ligbad en badmeubel met dubbele wastafel. Tegenover de badkamer bevindt zich het separate toilet met hangcloset en wasmachineaansluiting. ZOLDER De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt volop bergruimte. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling. TUIN Rondom de woning ligt een royale tuin waar je op ieder moment van de dag kunt genieten van zon, rust en privacy. De achtertuin is absoluut een van de grote pluspunten van deze woning: hier geniet je van een schitterend, blijvend vrij uitzicht over de waterpartij, het park en het volwassen groen. Een plek waar ieder seizoen zijn charme heeft. Daarnaast is in het verleden circa 155 m² extra zijtuin bijgekocht, waardoor het totale perceel maar liefst 576 m² groot is. Dit biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of mensen die simpelweg willen genieten van ruimte en vrijheid rondom huis. LIGGING Heteren beschikt sinds kort over een vernieuwd dorpshart met een uitgebreider winkelaanbod, een bibliotheek met centrale ontmoetingsruimte en diverse horecagelegenheden. Daarnaast worden er regelmatig activiteiten georganiseerd in het Hart van Heteren. Voor de dagelijkse boodschappen is er onder meer een Jumbo aanwezig. Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend: het nieuwe recreatiegebied in de uiterwaarden van de Rijn biedt volop wandelmogelijkheden, natuurbeleving en zelfs een strandje. LOCATIE: Heteren ligt centraal in de Gemeente Overbetuwe en heeft een uitstekende bereikbaarheid via de A50 richting Arnhem, Ede, Nijmegen en Den Bosch, en via de A15 richting Tiel en Bemmel. Dankzij de gunstige ligging van deze woning ben je binnen enkele autominuten op de snelweg. Daarnaast kent Heteren een modern bedrijventerrein met diverse toonaangevende bedrijven, waaronder distributiecentrum Kruidvat en Porsche Gelderland. Ook voorzieningen zoals een McDonald’s bevinden zich in de directe omgeving. Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,21%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
576 m²
Content
580 m³
Other enclosed space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6666

Google Maps

Heteren on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Heteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heteren. In 2026 were there 5.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.494.

Residents

5.245

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 385.494

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.220

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

151

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heteren
Year Residents
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160
2026 5.245

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heteren
Year Average WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.205 0-15: 770 15-25: 615 25-45: 1.190 45-65: 1.490

Education level

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

602

Label A

546

Label B

508

Label D

216

Label G

94

Label A+++

87

Label F

65

Label E

56

Label A++++

37

Label A+

36

Label A++

25

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricity: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Electricity: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Electricity: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Electricity: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricity: 3.348

Business activity in Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heteren
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
mrt 2026 11
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heteren.

Frequently asked questions about living in Heteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2026 ongeveer 5.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer houses in Heteren

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.