Aller directement au contenu
Logo de Ras Makelaars

De Dries 20

6666HW Heteren • Gelderland

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.540

Galerie de photos

De Dries 20 Heteren
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN ROYALE EENGEZINSWONING? DAN IS DIT EEN WONING VOOR JOU. DEZE ROYALE EENGEZINSWONING IS AAN DE ACHTERZIJDE OVER DE VOLLE BREEDTE UITGEBOUWD EN HEEFT EEN DAKKAPEL OP DE TWEEDE VERDIEPING. HIERDOOR IS ER EEN WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST CIRCA 124 M2 ONTSTAAN. EEN IDEALE WONING VOOR ZOWEL STARTERS ALS GEZINNEN. DE WONING IS KEURIG AFGEWERKT EN INSTAPKLAAR. ZOWEL DE BEGANE GROND ALS DE EERSTE VERDIEPING ZIJN VOORZIEN VAN AIRCONDITIONING. DE WONING IS GEHEEL GEÏSOLEERD EN VOORZIEN VAN 12 ZONNEPANELEN, DE WONING HEEFT DAN OOK EEN ENERGIELABEL A. WELKOM bij De Dries 20 in Heteren Via de onderhoudsvriendelijk voortuin is de entree van de woning te bereiken. Ruime hal met garderobenis, meterkast, wandtoilet met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang naar de woonkamer. UITGEBOUWDE WOONKAMER De woonkamer is over de volle breedte uitgebouwd en heeft een oppervlakte van maar liefst circa 33 m2. In de achtergevel zijn grote raampartijen tot aan de grond geplaatst, hierdoor is er veel lichtinval in de woning. Ook zijn er openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de tuin. De woonkamer heeft ruimte voor een grote zithoek en een 6-persoons eettafel. Tevens is de woonkamer voorzien van airconditioning. HALF-OPEN KEUKEN De half-open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken is in 2026 gerenoveerd met o.a. een nieuw aanrechtblad, spoelbak, kraan en kookplaat. De keuken heeft de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combimagnetron, close-in boiler, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is ook een handige provisie/trapkast te bereiken. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Ruime overloop, grote slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 15 m2 en is voorzien van airconditioning en een frans balkon. 2 Goede slaapkamers (circa 9 en 7 m2) aan de achterzijde van de woning. BADKAMER Het sanitair in de badkamer is in 2025 vernieuwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, 2e wandtoilet en wastafel met meubel en extra kast. TWEEDE VERDIEPING Ook de 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken. In 2024 is er een dakkapel geplaatst, waardoor er een royale 2e verdieping is ontstaan. Het betreft nu een open verdieping met mogelijkheid voor het realiseren van een grote slaapkamer of 2 kleinere slaapkamers. Op deze verdieping zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen aanwezig, ook is hier de Remeha HR CV-combiketel (bouwjaar 2023) geplaatst. Tevens is er handige bergruimte achter afsluitbare knieschotten. TUIN MET BERGING & ACHTERINGANG De zonnige achtertuin is op het westen gelegen, waardoor het volop genieten is van de middag- en avondzon in eigen tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met fraai straatwerk en border. In de achtertuin is een handige (fietsen)berging aanwezig. De tuin heeft tevens een achteringang. LIGGING Deze woning is in de jonge woonwijk Melkweide gelegen. Op korte loopafstand bevindt zich een kinderspeelplaats, ideaal voor gezinnen met kinderen. Ook het gezellige centrum van Heteren ligt op korte afstand en is in circa 4 fietsminuten te bereiken. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een Jumbo-supermarkt, Hubo, DA & Readshop, een bakkerij, schoenenwinkel, pizzeria en cafetaria. Daarnaast beschikt Heteren over goede voorzieningen zoals 2 basisscholen, een kinderdagverblijf, een huisartsenpraktijk, apotheek en tandartspraktijk. Voor ontspanning en recreatie zijn de recreatieplas Hetersche Waarden en de uiterwaarden van de Rijn binnen circa 3 fietsminuten afstand gelegen. Hier kun je heerlijk wandelen en genieten van de natuur. Heteren ligt bovendien gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen. Via de nabijgelegen N-837 bereik je binnen ongeveer 3 autominuten de oprit van de A-50. Deze snelweg biedt snelle verbindingen naar de steden Arnhem, Nijmegen en Wageningen. Ook de A-15 en A-12 zijn via de A-50 uitstekend bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast, wandtoilet met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer met openslaande deuren naar tuin, provisie/trapkast, half-open keuken. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: Met vaste trap te bereiken 2e verdieping met dakkapel, wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling CV-ketel. BIJZONDERHEDEN - Uitgebouwde eengezinswoning met een oppervlakte van maar liefst 124 m2. - Dakkapel op de 2e verdieping. - Mogelijkheid voor 1 of 2 slaapkamers op de 2e verdieping. - 12 Zonnepanelen op het dak aan de voorzijde van de woning. - Energielabel A. - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en screens. - Openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de tuin. - Airconditioning in de woonkamer en op de grote slaapkamer op de 1e verdieping. - Waterkraan aan voorgevel. - Waterkraan aan gevel schuur. - Zonnige achtertuin op het westen gelegen. - Berging en achteringang in de tuin. - Kinderspeelplaats op loopafstand van de woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
439 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6666

Google Maps

Heteren sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Heteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heteren. En 2026 étaient 5.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.494.

Résidents

5.245

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 385.494

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.220

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

151

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heteren
Année Résidents
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160
2026 5.245

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.205 0-15: 770 15-25: 615 25-45: 1.190 45-65: 1.490

Niveau d'enseignement

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

602

Étiquette A

546

Étiquette B

508

Étiquette D

216

Étiquette G

94

Étiquette A+++

87

Étiquette F

65

Étiquette E

56

Étiquette A++++

37

Étiquette A+

36

Étiquette A++

25

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 836 • Électricité: 2.498

Huurwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.132

Koopwoning

Gaz: 933 • Électricité: 3.147

Appartement

Gaz: 655 • Électricité: 2.037

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.506

Vrijstaande woning

Gaz: 1.287 • Électricité: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 986 • Électricité: 3.348

Activité dans Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heteren
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
mrt 2026 11
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2026 ongeveer 5.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer maisons in Heteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.