Résidents
5.245
Dernière année: 2026
Ranonkelstraat 30
6666XD Heteren • Gelderland
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 3.205
Galerie de photos
Description
IN EEN GELIEFDE WOONSTRAAT IN HET BETUWSE DORP HETEREN GELEGEN GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET STENEN BERGING EN HANDIGE ACHTERINGANG. IN DEZE WOONSTRAAT IS HET RUSTIG EN KINDVRIENDELIJK WONEN, EEN KINDERSPEELPLAATS IS OP LOOPAFSTAND GELEGEN. HET BETREFT HIER EEN ROYALE WONING MET 4 GOEDE SLAAPKAMERS EN EEN DAKKAPEL OP DE TWEEDE VERDIEPING. WELKOM bij de Ranonkelstraat 30 in Heteren De entree van de woning is vanuit de voortuin te bereiken. Hal met garderobenis, meterkast en toegang naar de woonkamer. WOONKAMER Royale woonkamer met grote zithoek aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is er dan ook mooi zicht over de Ranonkelstraat. Tevens is hier een handige provisie/trapkast aanwezig. Aan de achterzijde is er ruimte voor het plaatsen van een 6-persoons eettafel. Ook is hier een toegang naar de achtertuin aanwezig. HALF-OPEN KEUKEN De half-open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft dan ook fraai zicht over de achtertuin. De lichte keuken is in een U-opstelling geplaatst en heeft veel kastruimtes en meerdere lades. Uiteraard is de keuken ook voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vrieskast, oven, gaskookplaat, afzuigschouw en vaatwasser. TUSSENHAL & TOILET Vanuit de woonkamer is een tussenhal te bereiken. In deze tussenhal is de trapopgang naar de 1e verdieping geplaatst. Separate toiletruimte met toilet en fontein. EERSTE VERDIEPING Overloop, 2 goede slaapkamers (circa 13 en 9 m2) aan de voorzijde van de woning. 3e Slaapkamer (circa 11 m2) aan de achterzijde van de woning. BADKAMER Lichte badkamer met douche/ligbad, 2e wandtoilet en vaste wastafel met meubel. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap te bereiken 2e verdieping. Ruime overloop met dakvenster, wasmachine-aansluiting, opstelling Remeha HR CV-combiketel (bouwjaar 2026) en veel bergruimte. Ruime 4e slaapkamer (circa 14 m2) met dakvenster en veel bergruimte achter afsluitbare knieschotten. TUIN MET BERGING De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooi straatwerk en borders. Aan de achtergevel is een groot zonneterras waar het heerlijk vertoeven is. Aan de achterzijde van de tuin is een handige stenen berging (circa 11 m2) en achteringang aanwezig. LIGGING Deze woning is gelegen aan en rustige en kindvriendelijke woonstraat in het Betuwse dorp Heteren. Een kinderspeelplaats is op loopafstand van de woning gelegen. Ook het centrum van Heteren is op korte afstand gelegen. In het Hart van Heteren vind je onder andere een gezellige brasserie, een dierenkliniek, een schoonheidssalon en een kapsalon. Daarnaast biedt het dorp een gevarieerd winkelaanbod, waaronder een Jumbo-supermarkt, bakkerij, schoenenwinkel, pizzeria, cafetaria en winkels zoals Hubo, DA en Readshop. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn uitstekend geregeld. Heteren beschikt over 2 basisscholen, een huisartsenpraktijk, apotheek en tandarts. Voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal: recreatieplas Hetersche Waarden en de uiterwaarden van de Rijn liggen op slechts enkele fietsminuten afstand. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen. De bereikbaarheid is bovendien zeer goed. Via de N-837 bereik je binnen circa 5 autominuten de A-50. Vanaf hier zijn steden als Arnhem, Nijmegen en Wageningen snel en eenvoudig bereikbaar. Ook de A-15 en A-12 zijn via de A-50 goed te bereiken. INDELING Begane grond: Entree met garderobenis, meterkast, woonkamer met provisie/trapkast en toegang naar tuin, half-open keuken. Tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fontein. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: Overloop met dakvenster, wasmachine-aansluiting en opstelling CV-ketel, 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter afsluitbare knieschotten. BIJZONDERHEDEN - Aan rustige en kindvriendelijke woonstraat gelegen. - Energielabel B. - Remeha HR CV-combiketel (bouwjaar 2026). - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken. - Waterkraan aan voor- en achtergevel. - Gedeeltelijk voorzien van onderhoudsvrije aluminiumkozijnen. - Paneeldeuren op de begane grond. - Dakkapel op de 2e verdieping. - Voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
3,19%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Contenu
- 414 m³
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 44 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Heteren sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Heteren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heteren. En 2026 étaient 5.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.494.
Moyenne WOZ
EUR 385.494
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.220
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
151
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.965 |
| 2022 | 4.995 |
| 2023 | 5.050 |
| 2024 | 5.050 |
| 2025 | 5.160 |
| 2026 | 5.245 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.689 |
| 2022 | EUR 299.820 |
| 2023 | EUR 345.014 |
| 2024 | EUR 370.072 |
| 2025 | EUR 385.494 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.205
0-15: 770
15-25: 615
25-45: 1.190
45-65: 1.490
Niveau d'enseignement
Hoger
970
Praktisch
850
Middelbaar
1.890
Origine des habitants (2025)
Europa
255
Nederland
4.475
Buiten Europa
430
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
426
Appartementen
263
Tussenwoningen
757
Vrijstaande woningen
410
Twee-onder-één-kap woningen
331
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
47
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
128
1950 tot 1970
385
1970 tot 1980
503
1980 tot 1990
241
1990 tot 2000
660
2000 tot 2010
114
2010 tot 2020
45
2020 en later
100
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
602
Étiquette A
546
Étiquette B
508
Étiquette D
216
Étiquette G
94
Étiquette A+++
87
Étiquette F
65
Étiquette E
56
Étiquette A++++
37
Étiquette A+
36
Étiquette A++
25
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 3.199 |
| 2021 | 1.474 | 3.201 |
| 2022 | 1.141 | 3.003 |
| 2023 | 913 | 2.886 |
| 2024 | 913 | 3.002 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 836 • Électricité: 2.498
Huurwoning
Gaz: 865 • Électricité: 2.132
Koopwoning
Gaz: 933 • Électricité: 3.147
Appartement
Gaz: 655 • Électricité: 2.037
Tussenwoning
Gaz: 821 • Électricité: 2.506
Vrijstaande woning
Gaz: 1.287 • Électricité: 3.895
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 986 • Électricité: 3.348
Activité dans Heteren (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 18 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 16 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heteren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heteren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heteren?
Heteren telt in 2026 ongeveer 5.245 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?
In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.
Meer maisons in Heteren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ligusterstraat 21
6666CG Heteren
€ 425.000 k.k.
€ 3.484/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Lange Akkers 14
6666HC Heteren
€ 749.000 k.k.
€ 5.852/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 576 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerklaan 38
6666HP Heteren
€ 699.000 k.k.
€ 3.698/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 399 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu sous réserve
De Dries 30
6666HW Heteren
€ 375.000 k.k.
€ 3.261/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Dries 20
6666HW Heteren
€ 439.000 k.k.
€ 3.540/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schoutenkamp 21
6666XZ Heteren
€ 668.000 k.k.
€ 4.310/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 600 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Onze Lieve Vrouwestraat 1
6666AJ Heteren
€ 695.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 363 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Irisstraat
6666BH Heteren
€ 1.650 p/m
€ 13/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
