Ir directamente al contenido
Logotipo de Twan Kesseler de Makelaar van Malden en omgeving

Dorpstraat 17

6582AK Heumen • Gelderland

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 5.269

Galería de fotos

Dorpstraat 17 Heumen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dorpstraat 17 Heumen is een bijzondere bungalow in een voormalig bankgebouw, gelegen in het kerkdorp Heumen. De woning biedt een ruime en lichte woonkamer van 25 m², een grote gezellige leefkeuken (28 m²), een comfortabele slaapkamer van 18 m², een badkamer met apart toilet, een inpandig bereikbare garage van 36 m² en een kelder met uitstekende opslagmogelijkheden. Er is bovendien een compacte, fijne tuin om in te genieten van de buitenlucht en het zonlicht. Parkeren gebeurt op eigen terrein met ruimte voor twee auto’s. De woning is vanaf 2002 verbouwd tot een unieke woonruimte en heeft in maart 2026 onderhoud ondergaan, onder andere nieuw geïsoleerd dak en nieuwe schildering. Het energielabel is C tot maart 2036. Heumen ligt in een prachtige omgeving tussen het Maas-Waalkanaal, natuurgebieden en bossen. Het dorp biedt rust, cultuur en nabijheid tot voorzieningen als winkels, restaurants, een bioscoop en diverse verenigingen. Bekende bezienswaardigheden in de omgeving zijn onder andere het museum van Jac Maris, een 16e-eeuws kerkje en uitzichtpunten langs de Maasdijk. De woning is onderhevig aan meerdere clausules, waaronder niet-bewoners- en ouderdomsclausule. Geschikt voor wie op zoek is naar een unieke, levensloopbestendige woning met veel potentieel in een rustige oase.

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,21%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
515 m²
Contenido
653 m³
Otra zona interior
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026
Fecha de venta
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6582

Mapas de Google

Heumen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heumen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heumen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heumen. En 2026 había 2.059 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.952.

Inhabitantes

2.059

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 463.952

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.892

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heumen
Año Inhabitantes
2021 1.940
2022 1.953
2023 1.990
2024 2.017
2025 2.044
2026 2.059

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heumen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 320.867
2022 EUR 356.573
2023 EUR 402.313
2024 EUR 418.400
2025 EUR 463.952

Composición de los residentes

Edad

65+: 365 0-15: 328 15-25: 246 25-45: 492 45-65: 625

Nivel académico

Hoger

372

Praktisch

270

Middelbaar

671

Origen de los residentes (2025)

Europa

131

Nederland

1.767

Buiten Europa

151

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 113
Appartementen 114
Tussenwoningen 153
Vrijstaande woningen 287
Twee-onder-één-kap woningen 142

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 153
1970 tot 1980 130
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 194
2020 en later 113

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

333

Etiqueta B

137

Etiqueta C

103

Etiqueta D

80

Etiqueta F

53

Etiqueta G

51

Etiqueta A+

45

Etiqueta A+++

20

Etiqueta E

17

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heumen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.387 3.284
2021 1.541 3.317
2022 1.215 3.211
2023 999 3.122
2024 959 3.197

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 657 • Electricidad: 2.309

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.944

Koopwoning

Gas: 1.081 • Electricidad: 3.475

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.613

Tussenwoning

Gas: 643 • Electricidad: 2.123

Vrijstaande woning

Gas: 1.308 • Electricidad: 4.021

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.019 • Electricidad: 3.199

Actividad empresarial en Heumen (2025)

Handel en HORECA 52
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 83
Overheid, onderwijs en zorg 42
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 19
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 313

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heumen
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 8
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 2
nov 2025 17
okt 2024 8
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heumen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heumen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heumen?

Heumen telt in 2026 ongeveer 2.059 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heumen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heumen is in 2025 circa € 463.952.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heumen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heumen ligt rond € 31.892 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heumen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heumen?

In Heumen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 287 woningen.

Meer viviendas in Heumen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.