Ir directamente al contenido
Logotipo de Reuvers Makelaardij B.V.

Aan de Kreppel 10

6093DZ Heythuysen • Limburg

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 2.500

Galería de fotos

Aan de Kreppel 10 Heythuysen
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze statige GIGANT bevind zich aan de rand van Heythuysen waar RUST, RUIMTE deze woning typeren. Het betreft een riante 2-ONDER-1-KAP WONING met inpandige GARAGE op een verkaveling van 1.000m² eigen grond. Heb je interesse?! Lees dan gauw verder. Direct bij binnenkomst in de authentieke ontvangsthal met meterkast en garderobe ademt deze woning sfeer en allure uit. Vanuit de hal is de Z-vormige bovenal sfeervolle woon-/eetkamer bereikbaar met schuifdeuren naar een multifunctionele tuinkamer/serre. Grenzend aan de eetkamer is een gesloten keuken met degelijke eiken keuken in hoekopstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur. Via de keuken en tuinkamer kom je uit in de riante bijkeuken met 2e keukenblok en zicht op de tuin met het gastentoilet en stookruimte (HR cv-installatie Nefit van 2020). Inpandig is toegang tot de garage met vliering alsook is via de bijkeuken een praktische provisiekelder bereikbaar. Eenmaal buiten waan je je in de natuur met de parkachtige geheel omsloten tuin met groot houten tuinhuis, wat ideaal is voor de kinderfietsen, tuinaccessoires of voor de klussers onder ons. Hoe mooi de tuin is onderhouden met border met diverse aanplant en rechtsachter een eigen composthoop. Sjonnie de gazonmaaier zorgt dat het gras er prachtig bij ligt. Aan de linkerzijde is een oprit voor tenminste twee personenauto’s en vanuit hier is de achterom toegankelijk. De fenomenale terrasoverkapping (ruim 50m²) heeft heerlijk zicht op de tuin en is ideaal om de zomeravonden te verlengen of met familie of vrienden te BBQ-en. Middels een fraaie trappenhal bereik je de eerste verdieping waaraan de grote overloop maar liefst drie ruime slaapvertrekken bevinden en een keurige badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en v.v. rolluiken. De badkamer is maar liefst 56 jaar oud en ziet er nog steeds erg netjes uit en v.v. een douche, 2e toilet en een wastafelmeubel met spiegelwand. Verder is er een vaste trap naar een riante zolderverdieping met vierde slaapkamer en mogelijkheid tot realisatie van een 5e slaap-/hobby of werkkamer. Deze woning heeft een hoge dosis sfeer en karakter, waarbij ik je deze woning graag laat zien om de mogelijkheden en vele ruimtes te laten ervaren. Het is absoluut de moeite waard! Bel gerust even met ons kantoor en plan je bezichtiging en we treffen elkaar binnenkort op Aan de Kreppel 10 in Heythuysen. Indeling Souterrain Provisiekelder (ca. 2.83x4.35m) bereikbaar via de bijkeuken. Begane grond Entree/hal, garderobe, Z-vormige eet-/woonkamer, trappenkast, gesloten keuken, tuinkamer, bijkeuken met toilet en stookruimte en inpandige garage (ca. 3.35x5.95m). Eerste verdieping Middels fraaie trappenhal riante overloop bereikbaar met daaraan gelegen badkamer en drie ruime slaapvertrekken. Tweede verdieping Via vaste trap is de mega zolderverdieping bereikbaar waar nieuwe eigenaren nog de mogelijkheid hebben nog meer slaapvertrekken te realiseren. Tuin Achter de woning ligt een parkachtige tuin met optimale privacy, een groot tuinhuis (ca. 3.30x5.90m) met overkapping berging/schuur voor de hobbyist een fenomenale terrasoverkapping (ca.10.50x5.00m) met aan de linkerzijde een oprit en fantastische (monumentale) Es. Bijzonderheden - Definitief energielabel F dat geldig is tot 16-3-2036; - Vrij en riant wonen met prachtige tuin en fijne terrasoverkapping vanwaar uitzicht over de parkachtige tuin; - Altijd al gedroomd om aan de rand van het dorp te wonen met royaal perceel, dit is je kans! - Deze woning is eventueel naar eigen wens te moderniseren, waarbij de basis staat als een huis; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
1000 m²
Contenido
793 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1914
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline Compact HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met beperkte rechten

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6093

Mapas de Google

Vista geográfica Heythuysen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heythuysen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heythuysen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heythuysen. En 2025 había 6.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

6.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heythuysen
Año Inhabitantes
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heythuysen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

713

Etiqueta B

498

Etiqueta D

344

Etiqueta F

181

Etiqueta G

172

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heythuysen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heythuysen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heythuysen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heythuysen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer viviendas in Heythuysen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.