Ir directamente al contenido
Logotipo de Reuvers Makelaardij B.V.

Belenbroeklaan 7

6093BT Heythuysen • Limburg

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Belenbroeklaan 7 Heythuysen
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het dorp Heythuysen staat deze in 1958 gebouwde vrijstaande woning met grote schuur en dubbele carport te stralen! Ideale woning voor het grotere gezin, de doe-het-zelver of zelfstandige ondernemer, maar ook dierenliefhebbers kunnen hier terecht. Heb jij interesse? Lees dan gauw verder. Via de entree kom je zowel in de woonkeuken alsook eet-/ en woonkamer uit. De gezellige woonkamer is heerlijk licht mede door de vele raampartijen en voorziet in een houtkachel waar je de winterdagen heerlijk kunt genieten. Vanuit hier heb je zicht over de Belenbroeklaan maar ook de landerijen erom heen. Vrijheid, rust en ruimte overheersen op deze prachtige plek. De woonkeuken is in rechte opstelling uitgevoerd met een fraai natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de geheel betegelende badkamer te bereiken met wastafelmeubel en ruime inloopdouche. Eveneens is via de keuken een tussenportaal met de achterdeur naar de binnenplaats, het gastentoilet met fonteintje en inpandige berging. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, cv-opstelling en is praktische bergruimte aanwezig. Via de keuken is er toegang tot een provisiekelder. Uitgekomen op de binnenplaats, welke geheel is betegeld en grenst aan de lange oprijlaan is de achtertuin, schuur en dubbele carport te bereiken. De grasweide is ideaal als speelveldje voor de kinderen of een zwembad, hierachter ligt nog een omsloten kippenren welke ook ingericht kan worden als groentetuin en/of verlenging van de tuin. Je hebt derhalve een diversiteit aan mogelijkheden op dit perceel en hebt eigenlijk van niemand last en daardoor optimale privacy. Op de verdieping is een overloop met maar liefst vier slaapvertrekken, waarvan één voorzien van twee praktische muurkasten. De vliering is middels mangat bereikbaar, echter thans niet in gebruik genomen. Ben jij op zoek naar ruimte, rust en landelijk wonen aan de rand van het gezellige dorp Heythuysen?! Kom dan een kijkje nemen om de diversiteit aan mogelijkheden te verkennen, tot binnenkort… Indeling Souterrain: Provisiekelder bereikbaar via de keuken (ca. 1.90x3.25= 6.10m2). Begane grond: Entree/hal, meterkast, eet-/woonkamer met houtkachel, gesloten woonkeuken, badkamer, tussenportaal met gastentoilet en berging met witgoedaansluitingen en cv-opstelling. Eerste verdieping Overloop met maar liefst 4 slaapkamers (resp. 10.5 - 10.4 - 11.0 en 9.2m2), waarvan één is voorzien zijn twee praktische muurkasten. Tweede verdieping Vliering bereikbaar middels mangat welke thans niet in gebruik is. Tuin Mede gezien het feit dat deze woning op een talud ligt heb je een verzorgde voortuin en aan de linkerzijde een oprit waarbij je helemaal achter naar de aangebouwde carport achter de grote schuur kunt doorrijden. Ideaal voor de ondernemer, je caravan/campers of bedrijfsbus aan huis te kunnen stallen. De grote schuur (ca. 8.50 x 10.50 = 90m2) is voor een doe-het-zelver - dierenliefhebber ideaal waarbij hij vroeger in het gebruik was als stal voor de varkens. Aan de voorzijde in de schuur zitten nog twee losse compartimenten welke ook voor nadere invulling zijn te gebruiken. Achter de carport treft men een omsloten grasweide aan en separate kippenren, welke ook perfect is om een eigen groentetuin te realiseren. Kortom gezien de rustige ligging aan de rand van het dorp een zeer gewilde woonlocatie met alle voorzieningen die Heythuysen rijkt is op enkele minuten gelegen. Bijzonderheden - De woning beschikt over een definitief energielabel E, geldig tot 28-08-2035; - De woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR beglazing (2021); - Nefit HR cv-installatie van omstreeks 2004 en betreft eigendom; - De keuken voorziet in o.a. navolgende apparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en voldoende opbergruimte; - Sfeervolle houtkachel kan bijdragen in aantrekkelijk lage stookkosten; - De woning staat op een perceel van maar liefst 1.690m²; - Degelijke gebouwde woning die door nieuwe eigenaren verder naar eigen wens gemoderniseerd kan worden met in goede staat van onderhoud verkeerd; - Achteraan dubbele carport, waarbij je ideaal de caravan/camper of bedrijfsbus aan huis kunt stallen. Deze is via de linkerzijde middels afsluitbare poort vanaf de oprit te bereiken; - De grote schuur kent een diversiteit aan mogelijkheden en kom gerust een kijkje nemen om te ervaren hoe vrij je hier woont en kunt genieten van de natuur om je heen; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
1690 m²
Contenido
395 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
60 m²
Espacio de almacenamiento externo
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
12-10-2025

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6093

Mapas de Google

Vista geográfica Heythuysen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heythuysen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heythuysen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heythuysen. En 2025 había 6.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

6.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heythuysen
Año Inhabitantes
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heythuysen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

713

Etiqueta B

498

Etiqueta D

344

Etiqueta F

181

Etiqueta G

172

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heythuysen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heythuysen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heythuysen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heythuysen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer viviendas in Heythuysen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.