Ir directamente al contenido
Logotipo de Reuvers Makelaardij B.V.

Graaf van Hornelaan 52

6093BP Heythuysen • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heythuysen

Galería de fotos

Graaf van Hornelaan 52 Heythuysen
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige woonlocatie in Heythuysen ligt deze uitgebouwde geschakelde woning met aan de voorzijde een speelveldje te wachten op zijn nieuwe bewoners. Het is bij uitstek een ideale starters-/ gezinswoning. Heb jij interesse? Lees dan gauw verder. Bij binnenkomst kom je uit in de ontvangsthal voorzien van een gastentoilet met fonteintje, de meterkast en de opgang naar de eerste verdieping. Vanuit de ontvangsthal is de ruime woonkamer te bereiken alsook de gesloten keuken. De woonkamer is ruim qua opzet en heerlijk licht middels de grote raampartijen – sfeervolle houtkachel en afgewerkt met een recente opgeschuurde parketvloer, en structuurverf wanden. Via de woonkamer betreed je de keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de trap naar de riante kelderruimte. Voorbij de keuken kom je in de fenomenale aanbouw eetkamer welke in verbinding staat met de prachtige tuin. Hier kunnen de kinderen heerlijk spelen en jullie genieten van een heerlijk diner met familie en vrienden. Inpandig kun je de grote garage bereiken waar zich thans de witgoedaansluitingen bevinden. Aan de rechterzijde is een carport en lange oprit gelegen die plek biedt voor meerdere personenauto’s. De achtertuin is royaal en v.v. een zonneterras met zonnescherm, graszode, plantenborders, diverse aanplant en bomen, geheel omsloten, houten tuinhuis en voldoende ruimte om deze zomerdagen te vertoeven. Via de vaste trap in de ontvangsthal is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar met daaraan gelegen de verzorgde badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van vinylvloeren en twee slaapkamers zijn v.v. airco's om tijdens de zwoele zomerdagen de temperatuur te verlagen. Geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douchescherm, tweede toilet, vaste wastafelmeubel met diverse kasten en radiator. Middels vaste trap is tevens de zolderverdieping te bereiken met twee bergruimtes en de 4e extra (slaap)kamer. Ben jij na het zien van deze fotoreportage enthousiast geworden en is deze woning precies wat jij zoekt? Wacht dan niet langer en neem snel contact met ons kantoor op voor een bezichtigingsafspraak. Onze makelaar staat voor je klaar! Indeling Souterrain Provisiekelder (ca. 7.40x2.52m) bereikbaar vanuit de keuken, waar zich tevens de cv-opstelling bevind. Begane grond Ontvangsthal - meterkast - toiletruimte met fonteintje – eet-/woonkamer – gesloten keuken en de aanbouw eetkamer. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen de badkamer en drie slaapkamers. Tweede verdieping Vaste trap – twee bergruimtes en 4e (slaap)kamer. Tuin Garage – terras – zonnescherm - tuinhuis – graszode – diverse bomen en planten – lange oprit met carport aan de rechterzijde welke plek biedt voor meerdere personenauto’s. Bijzonderheden - Definitief energielabel D, registratienummer 861917418 en geldig tot 16-06-2029; - Twee slaapkamers zijn in 2021 v.v. airco’s; - HR cv ketel, merk Bosch (2009) en betreft eigendom; - Spouwmuur geïsoleerd (2022); - Nieuw plat dak met isolatie (2023); - De woning is voorzien van kunststof kozijnen (2012) met rolluiken; - De keuken is v.v. o.a. koelkast, vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron/oven en voldoende opbergruimte; - Met minimale investeringen is deze woning eigen te maken en het ligt op een heerlijke plek aan een groenvoorziening en op loopafstand van de gezellige dorpskern met alle voorzieningen te wachten op zijn nieuwe bewoners; - Bij uitstek de ideale starters-/ gezinswoning mede door het aantal slaapkamers en de uitbouw; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
308 m²
Contenido
515 m³
Otra zona interior
50 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met asbest, bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6093

Mapas de Google

Vista geográfica Heythuysen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heythuysen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heythuysen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heythuysen. En 2025 había 6.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

6.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heythuysen
Año Inhabitantes
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heythuysen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

713

Etiqueta B

498

Etiqueta D

344

Etiqueta F

181

Etiqueta G

172

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heythuysen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heythuysen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heythuysen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heythuysen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer viviendas in Heythuysen

Ver más viviendas en este lugar.