Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

Stationsstraat 2 d

6093BK Heythuysen • Limburg

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 1.975

Galería de fotos

Stationsstraat 2 d Heythuysen
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te Koop royaal appartement in het centrum van Heythuysen aan Stationsstraat 2d Wonen in het hart van Heythuysen, met alle voorzieningen op loopafstand én verrassend veel ruimte binnen? Aan de Stationsstraat 2d ligt dit royale appartement op de eerste verdieping, met eigen entree, dakterras, drie slaapkamers, twee badkamers en een gebruiksoppervlakte van maar liefst ca. 200 m² (gbo). De woning is volledig gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een eigen opgang vanaf de begane grond. De centrale ligging, de ruime woonindeling én de dubbele toegang maken dit appartement geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Indeling: Via de voordeur aan de straatzijde kom je binnen in een eigen entree met trapopgang. Boven aangekomen sta je op een centrale overloop met twee toegangsdeuren naar het appartement. Deze dubbele toegang is niet alleen praktisch, maar biedt ook extra flexibiliteit in gebruik. De linker voordeur brengt je in het hart van de woning: een royale woonkamer met open keuken van maar liefst 82 m². De keuken is geplaatst in het midden van de ruimte en voorzien van een schiereiland met Bora kookplaat en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open opstelling vormt dit het centrale punt van het appartement. De woning beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer 17,9 m² ligt aan de rechterzijde van het appartement en grenst aan een gang met een eigen badkamer en een separaat toilet. Aan de linkerzijde bevinden zich twee extra slaapkamers van 10,5 en 8,5 m², met een luxe badkamer met douche en een badkamermeubel. Daarnaast bevindt zich hier eveneens een apart toilet en een aparte was/technische ruimte waar de cv-ketel hangt. Dakterras en bergzolder: Via een vlizotrap in de woonkamer is er toegang tot een ruime bergzolder, ideaal voor opslag van seizoensspullen of grotere voorraden, zonder dat deze het zicht in de woning verstoren. Aan de achterzijde van de woning ligt een ruim dakterras van ca. 32 m²: een fijne buitenruimte, goed bereikbaar vanuit de gang bij de rechter voordeur. Veelzijdig en geschikt voor meerdere woonvormen: Dankzij de slimme indeling, met dubbele entree, gescheiden sanitair en slaapkamers aan beide zijden van de woning, is het appartement ook geschikt voor meergeneratie wonen. Ideaal voor woningdelen ten behoeve van matelzorgsituaties of een zelfstandig wonend kind. De brede trapopgang is ruim genoeg voor het plaatsen van een traplift, waardoor het appartement ook levensloopbestendig gemaakt kan worden. De nette afwerking, laminaatvloer door het hele appartement en centrale ligging maken het geheel compleet. Voorzieningen en energiezuinig: Het appartement beschikt over een eigen meterkast, wat het gebruik volledig zelfstandig maakt ten opzichte van de andere adressen binnen het pand. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel A, wat bijdraagt aan een lagere energievraag en toekomstbestendig wonen in het centrum van Heythuysen. De woning is voorzien van 3 airco-units, zodat je het hele jaar door geniet van een prettig binnenklimaat. Interesse? Ben je op zoek naar een ruim appartement op een goede locatie, met veel flexibiliteit in gebruik? Plan dan een bezichtiging aan de Stationsstraat 2d in Heythuysen. Hermans Makelaars laat je graag de mogelijkheden zien.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Contenido
612 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafelmeubels, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6093

Mapas de Google

Vista geográfica Heythuysen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heythuysen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heythuysen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heythuysen. En 2025 había 6.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

6.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heythuysen
Año Inhabitantes
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heythuysen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

713

Etiqueta B

498

Etiqueta D

344

Etiqueta F

181

Etiqueta G

172

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heythuysen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heythuysen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heythuysen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heythuysen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer viviendas in Heythuysen

Ver más viviendas en este lugar.