Ir directamente al contenido
Logotipo de Reuvers Makelaardij B.V.

Wingerdstraat 28

6093AJ Heythuysen • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heythuysen

Galería de fotos

Wingerdstraat 28 Heythuysen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime woning gelegen in een rustige woonwijk, op loopafstand van zowel natuurgebied "het Leudal" als het centrum van Heythuysen. De woning beschikt over veel ruimte, onder andere drie slaapkamers, twee badkamers, één aparte toiletruimte en een multifunctionele ruimte op de begane grond. Door deze ruimte kun je gelijkvloers wonen of werken aan huis. De onderhouds- vriendelijke tuin rondom de woning én de fijne overkapping maken het plaatje compleet. Begane grond Via de hal stap je de woning binnen. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte, die is afgewerkt met betonstuc en voorzien van een wandcloset. De woonkamer (ca. 32,7 m²) is opvallend ruim en licht, met een prettige indeling en een handige trapkast voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken (ca. 11,9 m²). Welke is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en een vaatwasser (2023). Dankzij het raam en de achterdeur heb je hier direct zicht op en toegang tot de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken (ca. 7,0 m²). Hier zijn de witgoedaansluitingen en de cv-ketel netjes weggewerkt in een kastenwand. Via deze ruimte heb je toegang tot zowel de tuin met overkapping als de multifunctionele ruimte (ca. 15,6 m²) aan de achterzijde (voorheen garage). Deze ruimte wordt nu gebruikt als salon, maar kan net zo goed dienstdoen als hobbyruimte, praktijk aan huis of slaapkamer op de begane grond. De ruimte is voorzien van airconditioning, een ingebouwde kast en een eigen moderne badkamer met wandcloset, betonnen wastafel en een inloop-regendouche. Ook hier is gekozen voor een robuuste afwerking met betonvloer en betonstuc. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een tweede badkamer. Twee van de slaapkamers zijn uitgerust met praktische muurkasten. De moderne badkamer (ca. 3,8 m²) is strak afgewerkt met betonstuc. Je vindt hier een inloopdouche, wandcloset en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Slaapkamer 1 (ca. 13,7 m²) Slaapkamer 2 (ca. 10,2 m²) Slaapkamer 3 (ca. 5,3 m²) Zolder Via een vlizotrap is de zolder. bereikbaar. Deze zolder (ca. 9,6 m²) is nu in gebruik als opslagruimte, maar biedt voldoende mogelijkheden voor uitbreiding. Met het plaatsen van een vaste trap kan hier bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte worden gemaakt. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, ideaal voor wie houdt van gemak en toch graag buiten is. Dankzij de vrije hoekligging heb je hier veel privacy én zon van 's ochtends vroeg tot in de avond. Een tuin die je eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten met beplanting, een terras of speelelementen. Overkapping Grenzend aan de woning bevindt zich een ruime overkapping, bereikbaar via de bijkeuken. Deze plek biedt verkoeling op warme dagen en bescherming op regenachtige momenten. Een fijne buitenruimte waar je in de zomer met gemak de hele dag kunt doorbrengen. Bijzonderheden - Gelegen op een hoekperceel met veel privacy en de hele dag zon in de tuin. - Multifunctionele ruimte op de begane grond met eigen badkamer, wat levensloopbestendig wonen mogelijk maakt. - Mogelijkheden voor het realiseren van een vaste trap naar de tweede verdieping.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
493 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6093

Mapas de Google

Vista geográfica Heythuysen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heythuysen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heythuysen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heythuysen. En 2025 había 6.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

6.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heythuysen
Año Inhabitantes
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heythuysen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

713

Etiqueta B

498

Etiqueta D

344

Etiqueta F

181

Etiqueta G

172

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heythuysen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heythuysen
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heythuysen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heythuysen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer viviendas in Heythuysen

Ver más viviendas en este lugar.