Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Loosdrecht Makelaars

Paaslohof 15

3849MW Hierden • Gelderland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.583

Galería de fotos

Paaslohof 15 Hierden
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Je nieuwe huis staat middenin de natuur, een perfecte plek voor de liefhebbers van rust en ruimte. Welkom op de Paaslohof 15, 3849 MW, in het prachtige Hierden. Deze VRIJSTAANDE WONING, gelegen aan een rustige weg en in een bosrijke omgeving, is dé ideale plek voor stellen en gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en groene leefomgeving. Deze vrijstaande woning uit 2002 heeft een totale woonoppervlakte van 108 m2 en een perceeloppervlakte van 424 m2. De woning is volledig voorzien van isolatie waaronder dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, mechanische ventilatie en glasvezelkabel en valt binnen de energieklasse B, wat betekent dat je kunt genieten van een comfortabele leefomgeving tegen minimale energiekosten. De locatie van de woning is perfect voor natuurliefhebbers, met bossen op steenworp afstand, en tegelijkertijd ideaal voor gezinnen op zoek naar een rustige woonwijk. Rondom Hierden is er genoeg te beleven met lokale winkels, scholen en goede verbindingen met openbaar vervoer, zonder het rustige karakter van de omgeving te verliezen. Kortom, het is de ideale plek voor wie op zoek is naar het beste van twee werelden, de rust van de natuur en de gemakken van de historische stad Harderwijk. De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Je bent van harte welkom, neem gerust contact met ons op via de mail of bel ons voor een vrijblijvende afspraak! INDELING BEGANE GROND Ruime entree/hal met toegang tot de woonkamer en toiletruimte. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje. De woonkamer heeft maar liefst een lengte van 10,5 meter. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat de ruimte extra aangenaam maakt. Door de openslaande tuindeuren loop je zo het terras op. De open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, vaatwasser, oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de bijkeuken, waar zich de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. Aan beide zijden van de woning is er een ruime slaapkamer, voorzien van voldoende kastruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een bad, toilet en wastafel. De overloop van de woning heeft een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht, deze ruimte biedt veel mogelijkheden, je zou hier, bijvoorbeeld, nog een derde slaapkamer van kunnen maken. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer. BUITENRUIMTE Omringd door bomen en de frisse geur van de Veluwse natuur, is de buitenruimte de ideale plek om veel tijd door te brengen. De tuin is aangelegd met een combinatie van bestrating en verschillende terrassen, diverse beplanting en bomen. Dankzij de overkapping aan de woning kun je hier tijdens warme dagen heerlijk buiten tafelen. Daarnaast is er een ruime berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap, de berging heeft ook een ruime overkapping waar het ook goed vertoeven is. Parkeren is geen probleem, er is ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein, bovendien is er voldoende vrije parkeergelegenheid langs de straat in de buurt.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
424 m²
Contenido
397 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2012)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
06-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3849

Mapas de Google

Hierden en el mapa

Explora Hierden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hierden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hierden. En 2025 había 3.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 559.000.

Inhabitantes

3.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 559.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hierden
Año Inhabitantes
2021 3.240
2022 3.340
2023 3.425
2024 3.435
2025 3.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hierden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 472.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 559.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 725 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 800 45-65: 1.085

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

750

Middelbaar

1.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

240

Nederland

3.100

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 93
Appartementen 168
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 277

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 176
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 153
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

282

Etiqueta B

271

Etiqueta C

236

Etiqueta G

220

Etiqueta F

158

Etiqueta D

117

Etiqueta A+++

47

Etiqueta E

42

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hierden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.750 3.870
2021 1.970 3.980
2022 1.500 3.770
2023 1.210 3.460
2024 1.150 3.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.760

Appartement

Gas: 990 • Electricidad: 2.380

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Hierden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hierden
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 0
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hierden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hierden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hierden?

Hierden telt in 2025 ongeveer 3.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hierden is in 2025 circa € 559.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hierden ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hierden?

In Hierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer viviendas in Hierden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.