Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppers Makelaardij

Brederowende 12

2182VX Hillegom • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hillegom

Galería de fotos

Brederowende 12 Hillegom
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig wonen op de hoek aan de Brederowende 12 Op zoek naar een fijne gezinswoning met veel ruimte en een zonnige tuin? Deze sfeervolle hoekwoning van circa 115 m² biedt alles wat je zoekt! Gelegen op een rustige, groene locatie beschikt de woning over een extra brede achtertuin van maar liefst 85 m² op het zuidoosten, een eigen achterom en een vrijstaande stenen berging. Met drie slaapkamers van goed formaat en de mogelijkheid om extra kamers te realiseren op de tweede verdieping is dit een heerlijke plek voor gezinnen die graag comfortabel en rustig willen wonen. Bijzonderheden - Keurig onderhouden hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 115 m² - Ruime achtertuin op het zuidoosten van circa 85 m² - Vrijstaande stenen berging en eigen achterom - Drie slaapkamers van goed formaat - Modern sanitair - helemaal van deze tijd - Mogelijkheid voor het creëren van één of twee extra slaapkamers op de tweede verdieping - Energielabel A - Volop parkeergelegenheid in de wijk Locatie De woning ligt op een ideale plek in Hillegom! Direct om de hoek vind je het vernieuwde Beltpark, waar je heerlijk kunt wandelen langs het water. Voor kinderen zijn er diverse speeltoestellen, voetbalveldjes en grasweides in de buurt. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een Plus supermarkt, apotheek, sportschool, kapper en cafetaria. Een prettige woonomgeving met alles binnen handbereik – perfect voor jong en oud! Woning Via de voordeur kom je binnen in de hal met de trapopgang, ruimte voor de garderobe en een modern toilet voorzien van radiator. De woonkamer is sfeervol en licht dankzij de grote raampartijen. De ruimte is netjes afgewerkt en biedt volop mogelijkheden om een gezellige zit- en eethoek te creëren. Aan de voorzijde ligt de lichte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur die ter overname wordt aangeboden. Vanuit de woonkamer stap je direct de zonnige achtertuin in. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is bereikbaar via een eigen achterom en beschikt over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Dankzij de royale oppervlakte van circa 85 m² is er ruimte genoeg voor een loungeset, een eettafel en een speelplek voor kinderen. Hier geniet je in alle rust van lange zomeravonden met familie en vrienden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allemaal van goed formaat en met veel lichtinval. De kamers zijn veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkkamer of comfortabele master bedroom. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding. Hier vind je de cv-installatie, de wasmachineaansluiting en extra bergruimte achter de knieschotten. Dankzij het grote dakraam is er veel natuurlijk licht aanwezig. Met het plaatsen van een dakkapel (vergunning plichtig) kun je hier eenvoudig een extra slaapkamer of een ruime werkplek realiseren – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan meer leefruimte. Hillegom Hillegom is een geliefd dorp in de Bollenstreek, bekend om de kleurrijke bloemenvelden. Het dorp biedt uitstekende voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, winkels en gezellige horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging in de Randstad zijn steden als Haarlem, Leiden en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Het treinstation ligt op circa 10 minuten fietsen en brengt je in 10 minuten naar Haarlem of Leiden en binnen een half uur naar Amsterdam. Daarnaast liggen het strand van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand – perfect voor een ontspannen dag in de natuur! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
199 m²
Contenido
411 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2182

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.