Ir directamente al contenido
Logotipo de Heemborgh Makelaars Hillegom

Brouwerlaan 35

2182KC Hillegom • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: DMC Haarlem

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.197

Galería de fotos

Brouwerlaan 35 Hillegom
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leuke woning met aantrekkelijke centrumligging en diepe tuin! Deze tussenwoning is gelegen op een perceel eigen grond van 168 m2 en beschikt over een maar liefst ca. 20 meter diepe tuin. De tuin is aangelegd met onder andere sierbestrating, terrassen en aan de achterzijde is een ruime berging (ca. 9 m2) aanwezig. Door de diepte van de tuin heeft u gedurende de gehele dag meer dan genoeg de zon. Middels een poort aan de achterzijde is de tuin via een 'achterom' bereikbaar. Verder heeft de woning een leuke ligging nabij en op loopafstand van het gezellige centrum van Hillegom, met een uitgebreid winkelaanbod, horeca en terrasjes. Ook is de haven van Hillegom op een steenworp van de woning gelegen. De indeling van het deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, de hal met garderobe en middels een glasdeur toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 26 m2 en is heerlijk licht door de brede raampartijen aan de voor- en achterzijde. In de woonkamer is een praktische trapkast aanwezig en aan de tuinzijde heeft u openslaande deuren naar den tuin. In de woonkamer is ook een nis aanwezig met een werkplek. Aan de achterzijde in de aanbouw bevindt zich de 'gesloten' keuken welke is uitgevoerd met een lichte keukeninrichting, geplaatst in langsopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Middels een buitendeur in de keuken toegang tot de tuin. Aansluitend aan de keuken een praktische ruimte met de opstelplaats van de wasmachine en droger. Een modern toilet met vrij hangend closet, wit sanitair en licht tegelwerk. In een separate kast is de c.v.-combiketel geplaatst. 1e verdieping: De overloop, aan de voorzijde 1 ruime slaapkamer en een kleine 2e (slaap)kamer, beiden voorzien van een doorlopende dakkapel. Aan de achterzijde bevindt zich een royale 3e slaapkamer, welke is voorzien van een vaste kastenwand alsmede een dakkapel welke doorloopt tot in de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een kunststof ligbad, aparte douchegelegenheid met glazen scherm en thermostaatmengkraan, vaste wastafel met meubel alsmede een 2e toilet met vrij hangend closet. De badkamer is voorzien van modern wit sanitair en een combinatie van licht en antraciet gekleurd tegelwerk. Vanaf de overloop een vlizotrap naar de zolderverdieping. Zolderverdieping: De verdieping is bevloerd en uitstekend te gebruiken als berging. Bijzonderheden: * Begane grondvloer is afgewerkt met een parketvloer en op de verdieping is een laminaatvloer aangebracht. * De wanden en plafonds zijn in de gehele woning glad afgewerkt welke gesausd kunnen worden. * In de woning zijn hoge plinten toegepast en luxe (paneel) binnendeuren geplaatst. * Diverse ingebouwde verlichting middels spots aangebracht o.a. in de woonkamer, keuken, badkamer en overloop. * Omstreeks 2008 is het pannendak van de woning vernieuwd. Opmerking: De woning heeft op een aantal punten (met name aan de buitenzijde) aandacht nodig. Berging: De ruime berging is ca. 3.35 m. breed en ca. 2.75 m. diep. De berging is voorzien van een een elektra-aansluiting en aan de voorzijde een aantrekkelijke overkapping. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
269 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2182

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.