Ir directamente al contenido
Logotipo de Heemborgh Makelaars Hillegom

Sportlaan 48

2182KT Hillegom • Zuid-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.172

Galería de fotos

Sportlaan 48 Hillegom
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en ruim perceel van 168 m² nabij het centrum van Hillegom. De ligging is ideaal: rustig wonen aan de Sportlaan, terwijl het gezellige centrum van Hillegom, winkels, scholen en uitvalswegen zich allemaal op korte afstand bevinden. Dankzij energielabel C, geheel dubbel glas en de recent van binnenuit geïsoleerde kap woon je hier bovendien een stuk comfortabeler én energiezuiniger. De woning is daarbij nagenoeg volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen (geplaatst in de periode 1989–1990 en 2012), wat bijdraagt aan zowel het wooncomfort als het gemak. Extra aantrekkelijk is het toekomstperspectief: er ligt al een positief principeverzoek van de gemeente voor een uitbouw op de eerste verdieping boven de keuken. Dit biedt de mogelijkheid om eenvoudig extra woonruimte te creëren, bijvoorbeeld een grotere slaapkamer of extra kamer – een waardevolle uitbreiding voor de lange termijn. Tevens is er € 1.500,- door de gemeente als zijnde subsidie beschikbaar gesteld voor extra isolatievoorzieningen. Highlights op een rij: * Lichte hoekwoning met tuin nagenoeg rondom * Moderne keuken (2013) en badkamer (2015) * Zonnige voor-, zij- en achtertuin op het zuidwesten * 3 slaapkamers + praktische vliering * Ruim perceel van 168 m² * Gunstige ligging nabij centrum en uitvalswegen De indeling is als volgt: Begane grond: Via een diepe voortuin stap je binnen in een ruime hal. Hier bevind zich de meterkast met 3-fase aansluiting en een toilet. Via de glasdeur kom je binnen in de heerlijk lichte woonkamer: een fijne leefruimte met laminaatvloer en een groen uitzicht dat elk seizoen weer anders kleurt. Via de woonkamer wandel je zo de royale woonkeuken in. Hier komt alles samen – koken, tafelen, leven. De lichte keukenopstelling met hardstenen blad en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, een gasfornuis, een losst vaatwasser, een combi-magnetron en de opstelplaats voor de CV-combiketel (Remeha 2009). Via de schuifpui is de tuin te bereiken. Aansluitend vind je de bijkeuken: praktisch, met aansluitingen voor wasmachine/droger en extra bergruimte. Eveneens dus een wateraansluiting voor het bewateren van de tuin! 1e verdieping: Overloop met aan de voorzijde een comfortabele slaapkamer met inbouwkast. Aan de achterzijde vind je de royale master bedroom en een derde kinderkamer of werkkamer. Vanuit deze kamer is via een vlizotrap de vliering te bereiken. De badkamer is modern en fris: antraciet vloertegels, witte wanden, een royale inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel en een designradiator. Vliering: De recent geïsoleerde kap zorgt voor extra comfort en energiezuinigheid. Op de vliering vind je bovendien de mechanische ventilatie (2023). Buiten: Rondom de woning ligt tuin – en dat voel je. De achtertuin op het zuidwesten is een zonliefhebbers droom: van de eerste koffie in de ochtendzon tot lange zomeravonden buiten. Met een achterom en een aangebouwde houten berging v.v. elektra is het ook nog eens praktisch. De voor- en zijtuin zorgen voor extra privacy en een gevoel van ruimte dat je zelden vindt. Ook aan de voorzijde bevind zich een wateraansluiting, ideaal voor het besproeien van het groen. De woning ligt in het verlengde van het groene recent vernieuwde Rozendaalpark. Zo’n woning als deze… die moet je beleven. Bel snel voor een afspraak en laat je verrassen aan de Sportlaan 48 in Hillegom. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
420 m³
Otra zona interior
15 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2182

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.