Ir directamente al contenido
Logotipo de Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Hoofdstraat 135 F

2182EN Hillegom • Zuid-Holland

Disponible

€ 798.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 815.810

Precio de compra /m²: € 4.896

Galería de fotos

Hoofdstraat 135 F Hillegom
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nog in absolute nieuwstaat verkerend, zeer royaal herenhuis waarin hedendaags comfort en klassieke architectuur perfect samenkomen. Dit stijlvolle gezinshuis is rustig gelegen, in het dorpscentrum. De woning beschikt over een privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder, direct bereikbaar vanuit huis. Een optimaal geïsoleerd en volledig toekomstbestandige woning; all-electric, voorzien van een bodem warmtepompinstallatie, WTW-installatie, vloerverwarming in de gehele woning en maar liefst 14 zonnepanelen. Fantastische ligging, op slechts 13 minuten ben je met de trein in hartje Leiden of het centrum van Haarlem. · Bouwjaar 2023 · Inhoud 565m³ · Woonoppervlakte: 163m² Begane grond Representatief entree met fraaie deur in ronde boog. Ruime hal met meterkast en luxe toiletruimte. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een brede schuifpui naar het zonnige terras met een uniek uitzicht op de Jozefkerk en het aangrenzende park. De luxe open keuken is uitgevoerd in een stijlvolle grijs/crème kleurstelling, opgesteld in L-vorm met een kastenwand, afgewerkt met een zwart composiet werkblad. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur o.a. combimagnetron, combi-stoomoven, wijnklimaatkast en een luxe Quooker Cube. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC visgraatvloer en voorzien van vloerverwarming. 1e Etage Royale overloop met vaste kast, 3 comfortabele slaapkamers en een luxe, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en brede wastafel in meubel met twee kranen. Daarnaast is er een separaat toilet De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. 2e Etage Vaste trap naar ruime overloop, zeer riante 4e slaapkamer met brede dakkapel aan de voorzijde, grote was-/bergkamer met opstelling van het WTW- ventilatiesysteem. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Parkeergarage Privé parkeerplaats met elektrische autolader, technische ruimte met warmtepompinstallatie, ruime inpandige berging en directe toegang tot de woning. De hellingbaan is verwarmd en daardoor ook in de wintermaanden uitstekend begaanbaar. Terras Het grote terras van 17m², gelegen op het zuidwesten, biedt een prachtig uitzicht op de Jozefkerk en het omliggende park. Terras heeft een watertappunt en elektra. Duurzaamheid Deze zeer jonge woning is uiterst energiezuinig, all-electric, voorzien van 14 zonnepanelen, volledige vloerverwarming en een EPC van 0. De woning beschikt over een Energielabel A+++. Bijzonderheden · Zeer nieuw en luxe huis · Fraaie architectuur · 4 slaapkamers, 1 badkamer · Luxe afwerking · Privé parkeerplaats in ondergelegen garage · Energielabel A+++ Interesse? Maak snel een afspraak met mij, Miranda van der Wagt

Hipoteca berekenen

€ 798.000

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 815.810

3,04%

Anualmente

%

€ 39.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 798.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Contenido
565 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2182

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.