Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppers Makelaardij

Hooge Werf 29

2181ET Hillegom • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hillegom

Galería de fotos

Hooge Werf 29 Hillegom
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek penthouse in hartje Hillegom met royaal balkon en schitterend uitzicht! Welkom in dit unieke penthouse, gelegen op de derde en tevens hoogste etage van een kleinschalig appartementencomplex in het directe centrum van Hillegom. Met een royaal balkon over de volledige breedte van het appartement, geniet je hier van een prachtig uitzicht over de levendige Hoofdstraat. De ligging is ideaal: alle voorzieningen op loopafstand. Appartementen als deze zijn zeldzaam – een buitenkans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en gemak op een toplocatie! Bijzonderheden: - Gelegen op de derde etage (penthouse) - Balkon over gehele breedte (31 m2!) met fraai uitzicht - Zeer gunstig gelegen in het directe centrum van Hillegom, op loofafstand van alle winkels - Elektrische zonwering en tevens screens aan zonzijde - Het gehele appartement is voorzien van onderhoudsvriendelijke, aluminium kozijnen met HR-beglazing - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Aparte berging op de eerste verdieping - Lift in het complex aanwezig - Servicekosten bedragen € 192,- per maand (appartement en parkeergarage) - Gezonde en goed werkende VvE, ruime bijdrage in de reserve - Gezamenlijke binnentuin met tuinmeubels aanwezig Locatie Het appartement ligt in het directe centrum van Hillegom, waar alles op loopafstand is. Onder het complex bevindt zich een overdekt winkelgedeelte met onder andere de Dekamarkt, Kruidvat en een versmarkt. Loop je de deur uit, dan sta je direct in het gezellige winkelgebied met diverse speciaalzaken, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Kortom, een levendige maar comfortabele plek om te wonen! Appartement De entree van het appartement bevindt zich op de derde etage, bereikbaar via trap of lift. De ruime en lichte woonkamer staat in directe verbinding met het grote balkon en vormt het hart van de woning. Hier kun je optimaal genieten van het zonlicht én het uitzicht. De open keuken in landelijke stijl is een sfeervolle plek om te koken en te tafelen. De keuken is voorzien van 5-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, afzuigkap, klein model vaatwassen en oven. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken. In bijkeuken bevindt zich de wasmachine-aansluiting, cv-opstelling, mechanische ventilatie-unit en extra werk- of bergruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grote slaapkamer biedt een directe toegang tot het balkon. De badkamer is compleet met een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er in de hal een separaat toilet en een nette garderobekast, handig weggewerkt achter schuifdeuren. Op de eerste verdieping van het complex bevindt zich een aparte berging. Tot slot beschik je over een eigen parkeerplaats in het afgesloten deel van de parkeergarage, een luxe die het comfort compleet maakt. Daarnaast is er een gezamenlijke buitenruimte waar bewoners gebruik van kunnen maken – ideaal voor een extra moment in de zon of een gezellige ontmoeting met buren. Ben jij op zoek naar een uniek appartement in het hart van Hillegom? Dan is dit penthouse zeker een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 579.000

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.430

3,04%

Anualmente

%

€ 28.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
289 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB Thermomaster 3HR 24T (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2025
Fecha de venta
02-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2181

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.