Ir directamente al contenido
Logotipo de Heemborgh Makelaars Hillegom

Mortelhof 8

2181NL Hillegom • Zuid-Holland

Disponible

€ 710.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 726.050

Precio de compra /m²: € 5.504

Galería de fotos

Mortelhof 8 Hillegom
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en luxe afgewerkte hoekwoning met uitbouw, dakkapel, 129 m² woonoppervlak en zonnige tuin in de populaire wijk Ringoevers. Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning is gelegen op een perceel eigen grond van 130 m² en bevindt zich op een rustige locatie aan een autovrij hofje in de geliefde nieuwbouwwijk Ringoevers in Hillegom. Dankzij de royale uitbouw over de volledige breedte van de woning en de brede dakkapel op zolder beschikt de woning over maar liefst 129 m² woonoppervlak, verdeeld over vier volwaardige slaapkamers en hoogwaardige leefruimtes. De woning combineert sfeer, comfort en luxe afwerking met duurzaamheid en energiezuinig wonen. Met energielabel A, optimale isolatie en 4 zonnepanelen profiteer je hier van lage energielasten en een toekomstbestendige woning. De karakteristieke veranda aan de voorzijde geeft de woning direct een sfeervolle uitstraling en vormt een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. Aan de achterzijde bevindt zich de fraai aangelegde tuin van ruim 10,5 meter diep, gelegen op het noordoosten. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier gedurende de gehele dag van zowel zon als schaduw. De tuin beschikt over meerdere terrassen, sierbestrating, groene borders, een houten berging, achterom én een praktische buitenkraan. De woning is gebouwd in 2019 en uitgevoerd met onderhoudsvrije eternit gevelbekleding met houtnerfstructuur. De wijk Ringoevers staat bekend om haar ruim opgezette karakter, sfeervolle architectuur, het vele water en de kindvriendelijke omgeving met diverse speelvoorzieningen. Het centrum van Hillegom, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal met garderobenis, meterkast en een luxe toiletruimte voorzien van hangtoilet, fonteintje met eikenhouten meubel en tegelwerk tot aan het plafond. Vanuit de hal geeft een stijlvolle stalen GewoonGers deur met veiligheidsglas toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken in moderne opstelling met witte fronten, diverse AEG inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, twee combi-ovens, vaatwasser en een Quooker. Voor de inductiekookplaat is een extra groep aangelegd in de meterkast. Sfeervolle eikenhouten planken in de nissen en indirecte verlichting maken de keuken compleet. Via openslaande deuren bereik je de gezellige veranda/pergola aan de voorzijde. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde vormt het hart van de woning en biedt een heerlijke lichte leefruimte van circa 35 m². Grote raampartijen en de tuindeur zorgen voor veel natuurlijk licht. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne PVC houtlook vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zorgen shutters en luxe binnendeuren voor extra sfeer en uitstraling. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van een moderne PVC houtlook vloer, stijlvolle antracietkleurige duettes en horren. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een fraaie maatwerk vaste kast. De luxe badkamer heeft een moderne en warme uitstraling dankzij de combinatie van witte en antracietkleurige tegels en het eikenhouten badkamermeubel met waskom. De royale inloopdouche van ruim 1 meter breed is voorzien van een comfortabele stort-/regendouche, glazen wand en drain. Daarnaast beschikt de badkamer over een tweede hangtoilet, handdoekradiator, verlichte/verwarmde spiegel en sfeervolle eikenhouten wandplanken voor extra opbergruimte. De trap naar boven is stijlvol afgewerkt met dichte antracietkleurige trapbekleding. Tweede verdieping / zolder: De zolderverdieping is bijzonder sfeervol en praktisch ingericht. Via een luxe GewoonGers schuifdeur en een vast raam bereik je deze verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de betegelde was- en technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie en de cv-installatie. De ruime vierde slaapkamer is voorzien van een brede kunststof dakkapel met duettes en horren, wat zorgt voor veel extra ruimte en daglicht. De open nok van 4 meter hoog versterkt het ruimtelijke gevoel. Vanuit deze kamer is via een stijlvolle GewoonGers taatsdeur toegang tot de royale inloopkast met maatwerkkasten. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig boven het trapgat en achter de knieschotten. Kortom: een instapklare, energiezuinige en stijlvol afgewerkte gezinswoning op een prachtige locatie in Hillegom. Een woning waar luxe, comfort en sfeer perfect samen. Ringoevers: Deze aantrekkelijke en populaire woonwijk is recent geheel afgerond en kenmerkt zich door een eigentijdse en sfeervolle architectuur. De wijk is ruim van opzet en grenst aan diverse zijden aan het water. Diverse speelvoorzieningen zijn beschikbaar waardoor de wijk bijzonder kindvriendelijk is. Nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en biedt de 'Loshaven' de mogelijkheid voor het aanleggen van een boot.

Hipoteca berekenen

€ 710.000

Coste del comprador (estimado): € 16.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 726.050

3,04%

Anualmente

%

€ 35.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 710.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
468 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2181

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.