Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppers Makelaardij

Troelstralaan 13

2181VE Hillegom • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hillegom

Galería de fotos

Troelstralaan 13 Hillegom
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een heerlijke familiewoning met verrassend veel ruimte, volledig modern en helemaal van deze tijd afgewerkt, optioneel met eigen garage! Stap binnen in deze keurig afgewerkte woning waar je direct de warme sfeer ervaart. De begane grond beschikt over een gezellige woonkamer met houtkachel (ter overname), ideaal voor de winteravonden. De moderne keuken is van 2023 en voorzien van Bosch-apparatuur – een fijne plek om te koken en gezellig samen te zijn. De losstaande garage wordt apart Te Koop aangeboden voor € 40.000,- k.k. De woning telt in totaal 4 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om zelfs een 5e te creëren op de tweede verdieping. De royale dakkapel aan de achterzijde zorgt voor veel licht en extra ruimte. Daarnaast is er een praktische waskamer en zowel op de begane grond als op de tweede verdieping een apart modern toilet (2022). Ook aan de verduurzaming is gedacht. Recent zijn bijna alle kozijnen vervangen voor kunststof en HR+++ beglazing. Deze groene en rustige buurt is perfect voor gezinnen. Met speeltuinen, nieuwe basisschool Vossepark, de middelbare school het Fioretti en sportfaciliteiten in de nabije omgeving is het een veilige en gezellige plek om kinderen te laten opgroeien. Aan het eind van de straat maak je (met de hond) een heerlijke wandeling langs de Ringvaart en geniet je van de zonsopkomst over het water en de weilanden! Woning: Welkom bij de Troelstralaan 13! Kom binnen in de ruime en gezellige hal met fraai stalraam, de meterkast, het moderne toilet met mooi tegelwerk en leuke nis en een praktische bergkast onder de trap. De L-vormige woonkamer straalt warmte en sfeer uit en heeft grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval! De open keuken is keurig verzorgd en prachtig uitgevoerd in houtlook gecombineerd met saliekleurig tegelwerk en een mooi antracietkleurig werkklad. Voorzien van diverse Bosch inbouwapparatuur (ter overname): elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koel/vries-combinatie en kokend waterkraan. Er ligt een mooie laminaatvloer met brede planken en is afgewerkt met hoge zwarte plinten. Vanuit de keuken loop je de gezellig achtertuin in. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd. Perfect voor opgroeiende kinderen. De tuin heeft een royale vrijstaande stenen berging met kleine overkapping en achterom en er is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek en eettafel. De schutting is enkele jaren geleden aan beiden kanten vernieuwd en ziet er keurig verzorgd uit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een praktische overloop met een apart tweede toilet. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is heerlijk licht en sfeervol, voorzien van een moderne lichte laminaatvloer, een grote raampartij en een stijlvolle verwarmingsombouw. De moderne badkamer, eveneens aan de voorzijde, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met een inloopdouche met glazen wand en een fraai wastafelmeubel. Aan de achterzijde liggen de twee overige slaapkamers, beide van goed formaat en veelzijdig in te richten. Ideaal als kinder- of tienerkamer, maar ook uitstekend geschikt als werk- of logeerkamer. De gehele verdieping is strak afgewerkt en direct instap klaar. De tweede verdieping is door de grote dakkapel aan de achterzijde verrassend ruim en licht. Ook deze verdieping is strak afgewerkt en is voorzien van fraaie spotverlichting. De overloop beschikt over een dakraam aan de voorzijde, waardoor de ruimte aangenaam wordt verlicht. Hier vind je ook een aparte waskamer met de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Verder is er een royale slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. Deze kamer biedt de mogelijkheid om eenvoudig twee slaapkamers te creëren, ideaal voor een groeiend gezin of als je behoefte hebt aan een extra werk- of logeerkamer. HILLEGOM: De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 10 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand bereikbaar! Goed om te weten: - Losstaande garage apart Te Koop aangeboden voor € 40.000,- k.k. - Super leuke gezinswoning, volledig modern en helemaal van deze tijd - Sfeervolle woonkamer met houtkachel(ter overname) en moderne open keuken met Bosch-apparatuur - Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas en horren (2024) - Voorzien van 4 ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer - Modern sanitair - op de begane grond en de eerste verdieping separaat toilet - Nieuwe meterkast met aard-pen - Geen directe inkijk van achtergelegen buren - Gelegen in een gezellige buurt met fijne buren - Fraaie tuin met vrijstaande stenen berging met overkapping

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
376 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag E264C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2181

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.