Ir directamente al contenido
Logotipo de Danny de Makelaar

Valckslootlaan 8

2181TR Hillegom • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.716

Galería de fotos

Valckslootlaan 8 Hillegom
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

See below for English Ben jij op zoek naar een ruime woning in de Bollenstreek? Dan is deze hoekwoning in Hillegom precies wat je zoekt! Deze woning heeft een ruime woonkamer met gesloten keuken, maar liefst 4 slaapkamers, een werkkamer/praktijkruimte, een vernieuwde badkamer (2024), een zonnige tuin op het zuid-westen, een eigen oprit én een garage. Kortom een heerlijk huis om in te wonen! Over de buurt: Deze eindwoning ligt middenin de bollenstreek, in het knusse Hillegom. Het dorpscentrum bevindt zich op slechts 10 minuten loopafstand, waar een groot aanbod van voorzieningen, winkels, supermarkten en horeca te vinden is. Ook zijn de kinderopvang, diverse basisscholen en een zwembad op loopafstand van de woning. Het treinstation is op fietsafstand voor een snelle verbinding richting Haarlem/Amsterdam en Leiden/Den Haag. In het voorjaar is Hillegom zeer kleurrijk vanwege de volle bollenvelden, wat het een prachtige plek maakt om te wonen. Ben je meer van het strand? Ook dit is vlakbij te vinden bij de Langevelderslag. Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen aan weerskanten. Naast de woonkamer is de tweede garage omgebouwd en betrokken bij de woning. Op dit moment biedt deze ruimte een perfecte kans op een studeer- of werkkamer of zelfs praktijk aan huis. De zonnige tuin op het zuid-westen is te betreden vanuit de keuken én vanuit de woonkamer via de openslaande deuren. Doordat de woning ook over een ruime voortuin beschikt, is er altijd wel een plekje in de zon te vinden! De keuken is aan vernieuwing toe. De eerste aanzet was al gezet door gipsplaten aan het plafond te bevestigen, maar er moet nog worden gestuct. De keuken beschikt over inbouwapparatuur, namelijk een oven, vaatwasser en 4 pits gasfornuis met wokbrander. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde zijn één slaapkamer en de vernieuwde badkamer gelegen. Deze badkamer beschikt over een toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde zijn ook twee slaapkamers te vinden. De slaapkamers zijn van een mooi formaat en zijn uiteraard ook in te richten als kantoor of hobbykamer. Tweede verdieping: De trap leidt naar de zolderverdieping met een ruime slaapkamer en voldoende opslagruimte. Deze ruimte is op dit moment nog kaal en kan volledig naar eigen wens worden ingericht. Kortom; over ruimte in deze woning niet te klagen! Deze woning kan volledig naar eigen smaak gemoderniseerd worden. Door de ruimte, garage, en uitstekende ligging biedt deze woning een perfecte basis voor een prachtig thuis. Heb je interesse in een bezichtiging? Vraag deze dan aan via de button 'neem contact op'. Om het nog even extra fijn te maken: deze woning is ook in het weekend te bezichtigen! Kenmerken van deze woning: * In een fijne en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, kinderopvang en supermarkten * Ruime woning van maar liefst 147 m2 * Mogelijkheden voor een praktijk aan huis * Vernieuwde badkamer (2024) * CV ketel uit 2018 * Middenin de Bollenstreek * Eigen oprit én garage * Zonnige achtertuin op het zuid-westen * Perfecte woning voor doorstromers met een gezinswens ENGLISH Are you looking for a spacious home in the Dutch bulb-growing region (de "Bollenstreek")? Then this end-of-terrace house in Hillegom could be exactly what you’re looking for! This property features a spacious living room with a separate kitchen, four bedrooms, a study room/home office, a recently renovated bathroom (2024), a sunny south-west facing garden, a private driveway, and a garage. In short, a wonderful home to live in! About the area: This end-of-terrace house is located in the heart of the famous bulb-growing region, in the charming town of Hillegom. The town centre is just a 10-minute walk away and offers a wide range of amenities, including shops, supermarkets, and cafés/restaurants. Childcare facilities, several primary schools and a swimming pool are also within walking distance. The railway station is easily accessible by bicycle, providing fast connections to Haarlem/Amsterdam and Leiden/The Hague. In spring, Hillegom becomes particularly vibrant due to the colourful flower fields, making it a beautiful place to live. Prefer the beach? The coast is also nearby, with Langevelderslag just a short distance away. Ground floor: Upon entering, you are welcomed into a spacious hallway with access to the toilet and the living room. The living room is exceptionally bright thanks to large windows on both sides. Next to the living room, the second garage has been converted and incorporated into the house. This space currently offers an excellent opportunity for use as a study room, home office, or even a home-based practice room. The sunny south-west facing garden can be accessed both from the kitchen and from the living room via French doors. As the property also includes a generous front garden, there is always a spot to enjoy the sun! The kitchen is ready for refurbishment. Initial preparations have been made with plasterboard installed on the ceiling, although it still requires plastering. The kitchen is equipped with built-in appliances, including an oven, dishwasher, and a four-burner gas hob with wok burner. First floor: On the first floor are three bedrooms located. At the front of the property, you will find one bedroom and the recently renovated bathroom. The bathroom features a toilet, walk-in shower, and a washbasin. Two additional well-proportioned bedrooms are located at the rear, and these can of course also be used as a home office or hobby room. Second floor: The stairs lead to the loft floor, which offers a spacious fourth bedroom and a lot of storage space. This area is currently unfinished and can be fully customised to suit your needs. In short, this property offers an abundance of space! This home can be fully modernised to your own taste. With its space, garage, and excellent location, it provides the perfect foundation for a beautiful family home. Interested in arranging a viewing? Simply request one via the “contact us” button. To make it even more convenient, viewings are also available at the weekend! Key features of the property: - Located in a pleasant and family-friendly neighbourhood with all amenities within walking distance, including schools, childcare facilities, and supermarkets - Spacious home of approximately 147 m² - Potential for a home-based practice or office - Recently renovated bathroom (2024) - Central heating boiler installed in 2018 - Situated in the heart of the famous bulb-growing region (de "Bollenstreek") - Private driveway and garage - Sunny south-west facing rear garden

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
580 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2181

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.