Ir directamente al contenido
Logotipo de CLAVEM MAKELAARS

Dr. P. C. de Brouwerlaan 20

5081SJ Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Disponible

€ 865.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 884.150

Precio de compra /m²: € 4.347

Galería de fotos

Dr. P. C. de Brouwerlaan 20 Hilvarenbeek
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een uitstekende woonlocatie in de gewilde villawijk “Molenakkers” is deze zeer ruim opgezette woning gelegen. De woning ligt op een fantastisch perceel van ca. 1.385 m² met veel privacy, groen en ruimte rondom de woning. Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van ca. 200 m² en beschikt over een inpandige garage. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een fraaie ontvangsthal, een living met veel woonruimte en een extra (slaap)kamer. Op de verdieping met vide zijn drie ruime slaapkamers, een bergkamer en de badkamer aanwezig. Bovendien leent deze woning zich perfect voor mensen die wonen en werken op een aantrekkelijke locatie willen combineren of (op termijn) gelijkvloers willen wonen. BEGANE GROND De fraaie en royale ontvangsthal geeft toegang tot de diverse vertrekken. Door de trapopgang met vide voelt dit als een zeer prettige ruimte. Daarnaast bevinden zich hier de garderobenis, meterkast en de deels betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Onder de trapopgang bevindt zich een toegangsdeur naar de kelder. De extra kamer, die tevens vanuit de hal bereikbaar is, kan gebruikt worden als hobby-, werk-, speel- of slaapkamer. De fantastische living met tegelvloer en gashaard heeft een totale oppervlakte van ca. 55 m². Grote raampartijen en een schuifpui aan de zijde van de achtertuin zorgen voor veel lichtinval. Door het niveauverschil is een natuurlijke scheiding tussen het zit- en eetkamergedeelte gerealiseerd. De wanden zijn afgewerkt met granol en het plafond met schuurwerk. De keuken verbindt de living met de bijkeuken. Hier bevinden zich twee rechte opstellingen met natuurstenen aanrechtbladen en lichte kasten. Daarnaast is diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een oven, inductiekookplaat, koelkast en diepvriezer. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een loopdeur naar de tuin. Vanuit hier is tevens de inpandige garage toegankelijk. De garage beschikt over verwarming, elektra en een uitstortgootsteen. EERSTE VERDIEPING De mooie overloop met vide geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de bergruimte. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een grote slaapkamer met een plafond dat tot in de nok doorloopt. Een grote dakkapel en twee zijramen zorgen voor extra lichtinval en onder de dakschuinte is extra bergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt deze kamer over een eigen wastafel. Aan de rechterzijde bevinden zich de overige slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer met balkon bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer met vaste wastafel gelegen. Ook deze slaapkamers beschikken over vaste kasten. Via de hal en de hoofdslaapkamer is de badkamer bereikbaar. Deze is grotendeels betegeld en ingericht met een inloopdouche, staand toilet en wastafel. In de bergkamer bevinden zich de opstelling van de combiketel en wederom extra bergruimte. BUITEN De woning ligt op een fantastisch perceel met veel privacy. Aan de straatzijde bevindt zich een poort die toegang geeft tot de diepe oprit. De voortuin beschikt over een groot gazon, diverse plantenborders, volwassen bomen en hagen. De groene achtertuin is net zo prachtig als de voortuin. Ook hier bevinden zich een groot gazon, diverse plantenborders en volwassen bomen. Dicht tegen de woning is een overdekte zithoek gerealiseerd en achter in de tuin staat een houten tuinhuis. ALGEMEEN - Vrijstaande woning met veel woonruimte en inpandige garage; - Gesitueerd op een royaal perceel van ca. 1.385 m² met veel privacy; - Gelegen op een toplocatie in villawijk “Molenakkers”; - Veel leefruimte en multifunctionele indeling; - Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (2013, Nefit); - Er dient rekening gehouden te worden met modernisatie.

Hipoteca berekenen

€ 865.000

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 884.150

3,04%

Anualmente

%

€ 43.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 865.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
199 m²
Área del lote
1385 m²
Contenido
799 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5081

Mapas de Google

Hilvarenbeek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hilvarenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilvarenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilvarenbeek. En 2025 había 8.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

8.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

565

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilvarenbeek
Año Inhabitantes
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilvarenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.060

Etiqueta B

673

Etiqueta D

463

Etiqueta F

325

Etiqueta A+

281

Etiqueta G

240

Etiqueta E

143

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilvarenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilvarenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilvarenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilvarenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer viviendas in Hilvarenbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.