Ir directamente al contenido
Logotipo de CLAVEM MAKELAARS

Imkerpark 13

5081ES Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Imkerpark 13 Hilvarenbeek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een uitstekende woonlocatie in de nieuwbouwwijk Gelderakkers gelegen prachtig afgewerkte hoekwoning. De woning is gesitueerd aan een autovrij groen plantsoen. In 2024 is deze kwalitatief uitstekend afgewerkte woning opgeleverd. De woning is zeer energiezuinig en beschikt o.a. over een warmtepomp, 12 zonnepanelen en kunststof kozijnen met triple glas. Hierdoor heeft het geheel een energielabel A++++! Het is mogelijk om de auto te parkeren op het parkeerterrein aan de achterzijde. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, speeltuintje(s), sportvoorzieningen (voetbal, tennis, hockey, sporthal & zwembad) en het centrum van Hilvarenbeek. Het gezellige centrum van Hilvarenbeek heeft vele voorzieningen zoals restaurants, terrasjes en winkelcentrum "Hilverhof". Met de auto bereikt u in korte tijd het centrum van Tilburg of de snelwegen richting zowel Breda, Eindhoven als 's-Hertogenbosch. Daarnaast staat Hilvarenbeek bekend om zijn ligging nabij België en natuur zoals landgoed ''Gorp en Roovert'' en de natuurgebied ''Annanina's rust''. Het betreft hier een zogenaamde "Starterswoning" die in beginsel verkocht moet worden aan de doelgroep starters! (Geen inkomenseis) BEGANE GROND: Entree/hal met uitgebreide meterkast en trapopgang geeft toegang tot de woonkamer en toiletruimte. De toiletruimte is modern afgewerkt met stucwerk wanden, deels tegels en stucwerk plafond. De toiletruimte is ingericht met een wandcloset en fonteintje. Via een stalen taatsdeur is de zeer lichte woonkamer te bereiken. De tuingerichte woonkamer met loopdeur en schuifpui naar de tuin beschikt over een vaste kast onder de trapopgang alsmede zeer veel lichtinval middels de zijramen. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met strak stucwerk.. Aan de voorzijde van de woning is de prachtige hoekkeuken met apparatenwand gesitueerd. De keuken is door het vele glas en de erker een zeer lichte ruimte en geeft een mooi uitzicht over de straat. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met afzuiging, een vaatwasser, een combi-oven en een koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC vloer in combinatie met vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING: De overloop met trapopgang geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de ouderslaapkamer. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Beide slaapkamers en de overloop zijn strak afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds. De vloer is voorzien van een PVC vloer in combinatie met vloerverwarming welke per ruimte is in te stellen. De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. De wanden en de vloer zijn voorzien van een gietvloer afwerking. Het separate toilet is geheel gestuukt en ingericht met een wandcloset. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De ruime open zolder is nader in te delen, een derde slaapkamer is mogelijk. Daarnaast bevinden zich hier de opstelling van de warmtepomp, WTW-unit, omvormer van de zonnepanelen en de wasmachine- en drogeraansluiting. Deze vloer is afgewerkt met laminaat. BUITEN: De woning beschikt over een achter-en zijtuin. De zijtuin is ingericht met sierbeplanting. De achtertuin is gesitueerd op het Oosten en is onderhoudsvriendelijk ingericht middels sierbestrating, terras en kunstgazon. Achterop het perceel is een grote vrijstaande geïsoleerde berging gesitueerd. De berging is voorzien van elektra en is voorbereid op water en riolering. ALGEMEEN: - Nieuwbouwwoning op uitstekende woonlocatie; - Instapklaar met luxe afwerking - Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming; - Kunststof kozijnen met triple glas en 12 zonnepanelen; - Verwarming en warmwatervoorziening via warmtepomp (lucht); - Met energielabel A++++; - Het betreft een woning die conform het doelgroepenbeleid van de gemeente Hilvarenbeek aan een "starter" verkocht dient te worden (zonder inkomensgrens). Vraag de makelaar om nadere informatie.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
371 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5081

Mapas de Google

Hilvarenbeek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hilvarenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilvarenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilvarenbeek. En 2025 había 8.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

8.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

565

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilvarenbeek
Año Inhabitantes
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilvarenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.060

Etiqueta B

673

Etiqueta D

463

Etiqueta F

325

Etiqueta A+

281

Etiqueta G

240

Etiqueta E

143

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilvarenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilvarenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilvarenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilvarenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer viviendas in Hilvarenbeek

Ver más viviendas en este lugar.