Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Albertus Perkstraat 66

1217NV Hilversum • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: KAPPELLE MAKELAARS

€ 2.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 46.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 45.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.296.850

Precio de compra /m²: € 9.493

Galería de fotos

Albertus Perkstraat 66 Hilversum
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand karakteristiek woonhuis op toplocatie in Hilversum Op een werkelijk unieke locatie, verscholen in een lommerrijke en rustige woonomgeving én op loopafstand van het levendige centrum van Hilversum, ligt dit vrijstaande en karakteristieke woonhuis met inpandig bereikbare garage uit 1931. De woning is gesitueerd op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 2.508 m², compleet met een zwembad. Privacy, ruimte en exclusief wonen wordt op deze locatie gecombineerd. De woning is goed onderhouden! De woning beschikt over een ruim woonoppervlak van circa 236 (?)m² en ademt de charme en sfeer van het bouwjaar. Karakteristieke elementen en authentieke details zijn op harmonieuze wijze gecombineerd met een praktische en comfortabele indeling. De royale leefruimtes bieden volop mogelijkheden voor zowel ontspanning als ontvangst van gasten, terwijl grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op de omliggende tuin. De woning is voorzien van vloerisolatie, spouwmuurisolatie, zoldervloerisolatie en rondom dubbele beglazing. Daarnaast liggen er 16 zonnepanelen op het platte dak. Indeling: Entree, hal, toilet, L-vormige woon/eetkamer met erker, open haard en met toegang tot het terras aan de voorzijde, royale en gemoderniseerde keuken met kookeiland en voorzien van diverse apparatuur, TV-kamer, slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, badkamer voorzien van douche, wastafel, zwevend toilet en handdoeken radiator, was- en stookruimte (Remeha uit 2013) met stortbak. Eerste verdieping: Overloop, ouderslaapkamer met balkon en met over de volle breedte van de kamer inbouwkasten, moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel, zwevend toilet en handdoekenradiator, derde, vierde en vijfde slaap/werkkamer en een derde badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en handdoekenradiator. Via een vlizo trap is de ruime zolderruimte bereikbaar. De garage is inpandige bereikbaar. De kelder beslaat 2 ruimtes. Het huis biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een sfeervolle gezinswoning met karakter, die desgewenst naar eigen smaak verder kan worden gemoderniseerd. Het fraai aangelegde, parkachtige perceel vormt een oase van rust en groen. Hier geniet u in alle privacy van het buitenleven, met volop ruimte om te ontspannen, te recreëren of lange zomeravonden door te brengen bij het zwembad. Ondanks deze serene ligging bevinden winkels, scholen, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte loopafstand. Ook uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn goed bereikbaar. Een zeldzame combinatie van ruimte, rust, karakter en een centrale ligging in het hart van het Gooi. Kenmerken: • Vrijstaand karakteristiek woonhuis • Bouwjaar 1931 • Perceeloppervlakte: 2.508 m² • Woonoppervlakte: ca. 237 m² • 5 Slaapkamers • Groot zwembad • Garage • Lommerrijke, rustige omgeving • Op loopafstand van het centrum van Hilversum • Vloer-, spouwmuurisolatie en isolatie van de vloer over de gehele zolder, dubbele beglazing • De lange oprijlaan biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 2.250.000

Coste del comprador (estimado): € 46.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 45.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.296.850

3,04%

Anualmente

%

€ 112.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
237 m²
Área del lote
2508 m²
Contenido
1244 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Gasboiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-12-2025
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1217

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.