Ir directamente al contenido
Logotipo de Buijs Regiomakelaars 't Gooi

Alexanderlaan 42

1213XT Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 889.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 908.630

Precio de compra /m²: € 5.556

Galería de fotos

Alexanderlaan 42 Hilversum
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante en royale middenwoning met diepe achtertuin. Aan een van de mooiste lanen van Hilversum ligt deze karaktervolle woning uit 1921. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 160 m², een perceel van 225 m², energielabel C en een diepe, fraai aangelegde achtertuin. In 2023 zijn de dakpannen vernieuwd en aansluitend zijn 6 zonnepanelen geplaatst. De Alexanderlaan is een geliefde, rustige en kindvriendelijke laan, gekenmerkt door volwassen bomen en karakteristieke woningen uit het begin van de vorige eeuw. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van treinstation Hilversum Sportpark en nabij uitvalswegen, (internationale) scholen, heidegebieden en het centrum van Hilversum. Indeling: Begane grond: Entree/vestibule, verrassend ruime vierkante hal met authentieke details en een fraai trappenhuis. Zeer ruim toilet met fonteintje. Er is ook een praktische en stahoge provisiekelder. Riante uitgebouwde L-vormige woonkamer met marmeren schouw voorzien van open haard en prachtig visgraatparket. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin. De landelijke halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een gezellige ontbijthoek. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras en de sfeervolle achtertuin. Verdieping 1: Ruime overloop met toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers, alle voorzien van vaste kastruimte. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het platte dak van de uitbouw. De moderne, tijdloze badkamer is in 2018 gerealiseerd en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekradiator en praktische vaste kastruimte. Zolder: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met grote dakkapel. Dankzij de hoge kapconstructie voelt deze verdieping volwaardig aan en is hier een ruime 4e slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een 2e badkamer met douche en wastafel. In de bergkast bevinden zich de cv-installatie (2018) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin met fietsen overkapping en een circa 13 meter diepe en 6,5 meter brede achtertuin met achterom. De tuin is fraai aangelegd en biedt volop ruimte om van de zon te genieten. Onder de overkapping bij de keuken is het bovendien heerlijk beschut zitten, ook wanneer het weer wat minder is. Bijzonderheden: - Diverse karakteristieke stijlkenmerken - Aantrekkelijke woonomgeving nabij voorzieningen - Dakpannen vervangen en 6 zonnepanelen - Diepe achtertuin met achterom - Uitgebouwde woonkamer - Twee badkamers - Energielabel C Deze charmante woning biedt een unieke combinatie van stijl, comfort en rust. Een perfecte plek voor wie graag royaal woont in een groene omgeving, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging, we laten deze prachtige woning graag aan u zien.

Hipoteca berekenen

€ 889.000

Coste del comprador (estimado): € 19.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 908.630

3,26%

Anualmente

%

€ 44.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 889.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
578 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1213

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.