Jump to content
Logo of Buijs Regiomakelaars 't Gooi

Alexanderlaan 42

1213XT Hilversum • Noord-Holland

Available

€ 889.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.630

2% transfer tax (€ 17.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 908.630

Purchase price /m²: € 5.556

Photo Gallery

Alexanderlaan 42 Hilversum
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Charmante en royale middenwoning met diepe achtertuin. Aan een van de mooiste lanen van Hilversum ligt deze karaktervolle woning uit 1921. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 160 m², een perceel van 225 m², energielabel C en een diepe, fraai aangelegde achtertuin. In 2023 zijn de dakpannen vernieuwd en aansluitend zijn 6 zonnepanelen geplaatst. De Alexanderlaan is een geliefde, rustige en kindvriendelijke laan, gekenmerkt door volwassen bomen en karakteristieke woningen uit het begin van de vorige eeuw. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van treinstation Hilversum Sportpark en nabij uitvalswegen, (internationale) scholen, heidegebieden en het centrum van Hilversum. Indeling: Begane grond: Entree/vestibule, verrassend ruime vierkante hal met authentieke details en een fraai trappenhuis. Zeer ruim toilet met fonteintje. Er is ook een praktische en stahoge provisiekelder. Riante uitgebouwde L-vormige woonkamer met marmeren schouw voorzien van open haard en prachtig visgraatparket. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin. De landelijke halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een gezellige ontbijthoek. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras en de sfeervolle achtertuin. Verdieping 1: Ruime overloop met toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers, alle voorzien van vaste kastruimte. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het platte dak van de uitbouw. De moderne, tijdloze badkamer is in 2018 gerealiseerd en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekradiator en praktische vaste kastruimte. Zolder: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met grote dakkapel. Dankzij de hoge kapconstructie voelt deze verdieping volwaardig aan en is hier een ruime 4e slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een 2e badkamer met douche en wastafel. In de bergkast bevinden zich de cv-installatie (2018) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin met fietsen overkapping en een circa 13 meter diepe en 6,5 meter brede achtertuin met achterom. De tuin is fraai aangelegd en biedt volop ruimte om van de zon te genieten. Onder de overkapping bij de keuken is het bovendien heerlijk beschut zitten, ook wanneer het weer wat minder is. Bijzonderheden: - Diverse karakteristieke stijlkenmerken - Aantrekkelijke woonomgeving nabij voorzieningen - Dakpannen vervangen en 6 zonnepanelen - Diepe achtertuin met achterom - Uitgebouwde woonkamer - Twee badkamers - Energielabel C Deze charmante woning biedt een unieke combinatie van stijl, comfort en rust. Een perfecte plek voor wie graag royaal woont in een groene omgeving, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging, we laten deze prachtige woning graag aan u zien.

Mortgage berekenen

€ 889.000

Cost of copper (estimated): € 19.630

2% transfer tax (€ 17.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 908.630

3,26%

Yearly

%

€ 44.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 889.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
220 m²
Content
578 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1921
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, douche, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1213

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.