Jump to content
Logo of Vuister Makelaardij B.V.

Van Beuningenstraat 27

1215GR Hilversum • Noord-Holland

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 6.048

Photo Gallery

Van Beuningenstraat 27 Hilversum
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en groene straat in het geliefde Hilversum-Zuid is nu deze royale, vooroorlogse en gemoderniseerde tussenwoning (1937) beschikbaar gekomen. Deze gezinswoning beschikt nog over diverse detailleringen uit de bouwperiode zoals erker, kamer en suite, schouwen, paneeldeuren en glas-in-lood. Dit familiehuis is keurig onderhouden en de laatste jaren op meerdere punten en op fraaie wijze gemoderniseerd en verduurzaamd. Vanaf de voordeur proeft u de aangename sfeer van deze markante bouwperiode. Kenmerkend voor dit karakteristieke familiehuis is voorts het grote woonoppervlak van in totaal 124 m2 dat garant staat voor een plezierige leefruimte met onder andere 5 slaapkamers en 2 badkamers op de verdiepingen. Het pand is gelegen op een goed perceel van 134 m2 waardoor de woning beschikt over een voortuin en meer dan 9 meter diepe, aangelegde achtertuin op het oosten met overkapping, vrijstaande stenen berging en een achterom. De woning is voorzien van dak-, vloer-, en gevelisolatie, heeft dubbele beglazing (deels HR+ en HR++), wordt verwarmd via een HR-combiketel, is voorzien van 8 zonnepanelen en heeft daardoor een zuinig Energielabel B! De ligging is uiterst centraal nabij buurtwinkelcentrum “de Heigalerij”, het gezellige winkelgebied aan de “Gijsbrecht van Amstelstraat” en op korte afstand van het natuurgebied “Hoorneboegse heide”. Openbaar vervoer, scholen, recreatie- en sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen binnen handbereik! Wij laten u dan ook graag kennis maken met uw mogelijk toekomstige woning. Indeling: Begane grond: Entree, vestibule met originele wandtegels en garderobe, hal met trap naar de 1e verdieping, bergkast / meterkast onder de trap, toilet (wandcloset), sfeervolle woon-/eetkamer en-suite met glas-in-lood-deuren, erker, vaste kasten, originele schouwen met gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin / overkapping, half open keuken aan de achterzijde voorzien van een recht keukenblok (2022) en diverse apparatuur zoals een fornuis met inductie kookplaat, vaatwasser, Quooker en close-in boiler. Op de keuken en vestibule na is de begane grond voorzien van een mooie visgraat parketvloer. 1e verdieping: Ruime overloop met apart 2e toilet, royale slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand en openslaande deuren naar balkon, ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten, 3e slaapkamer aan de achterzijde met deur naar balkon, complete badkamer aan de voorzijde voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Op de sanitaire ruimtes na is deze verdieping voorzien van fraaie laminaatvloeren. 2e verdieping: Vaste trap naar geïsoleerde zolderverdieping alwaar lichte voorzolder met Velux-dakraam aan de voorzijde, aansluiting voor was- en droogapparatuur, airco-installatie en een bergkast met opstelling CV-ketel, ruime zolderkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste kasten, goede 2e zolderkamer aan de achterzijde met dakkapel en vaste kasten, bescheiden 2e badkamer aan de achterzijde voorzien van douche, wastafelmeubel, designradiator en Velux dakraam. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van nette laminaatvloeren. Bouwtechnische keuring: Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport. Ook deze woonlaag is voorzien van fraaie laminaatvoeren. Bijzonderheden: - Rustig, maar gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen - Aangelegde achtertuin van circa 9 meter met overkapping, berging en achterom - 5 slaapkamers en 2 badkamers op de verdiepingen - CV-installatie via Bosch HRC 30 combiketel (2006) - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas (deels HR++ glas) - 8 zonnepanelen geplaatst in 2023 - Energielabel B - Bouwjaar circa 1937 - Gebruiksoppervlak Wonen circa 124 m2 - Bruto Inhoud circa 413 m3 - Perceeloppervlakte 134 m2

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,26%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
134 m²
Content
413 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Bosch HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1215

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.