Aller directement au contenu
Logo de Vuister Makelaardij B.V.

Van Beuningenstraat 27

1215GR Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 6.048

Galerie de photos

Van Beuningenstraat 27 Hilversum
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en groene straat in het geliefde Hilversum-Zuid is nu deze royale, vooroorlogse en gemoderniseerde tussenwoning (1937) beschikbaar gekomen. Deze gezinswoning beschikt nog over diverse detailleringen uit de bouwperiode zoals erker, kamer en suite, schouwen, paneeldeuren en glas-in-lood. Dit familiehuis is keurig onderhouden en de laatste jaren op meerdere punten en op fraaie wijze gemoderniseerd en verduurzaamd. Vanaf de voordeur proeft u de aangename sfeer van deze markante bouwperiode. Kenmerkend voor dit karakteristieke familiehuis is voorts het grote woonoppervlak van in totaal 124 m2 dat garant staat voor een plezierige leefruimte met onder andere 5 slaapkamers en 2 badkamers op de verdiepingen. Het pand is gelegen op een goed perceel van 134 m2 waardoor de woning beschikt over een voortuin en meer dan 9 meter diepe, aangelegde achtertuin op het oosten met overkapping, vrijstaande stenen berging en een achterom. De woning is voorzien van dak-, vloer-, en gevelisolatie, heeft dubbele beglazing (deels HR+ en HR++), wordt verwarmd via een HR-combiketel, is voorzien van 8 zonnepanelen en heeft daardoor een zuinig Energielabel B! De ligging is uiterst centraal nabij buurtwinkelcentrum “de Heigalerij”, het gezellige winkelgebied aan de “Gijsbrecht van Amstelstraat” en op korte afstand van het natuurgebied “Hoorneboegse heide”. Openbaar vervoer, scholen, recreatie- en sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen binnen handbereik! Wij laten u dan ook graag kennis maken met uw mogelijk toekomstige woning. Indeling: Begane grond: Entree, vestibule met originele wandtegels en garderobe, hal met trap naar de 1e verdieping, bergkast / meterkast onder de trap, toilet (wandcloset), sfeervolle woon-/eetkamer en-suite met glas-in-lood-deuren, erker, vaste kasten, originele schouwen met gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin / overkapping, half open keuken aan de achterzijde voorzien van een recht keukenblok (2022) en diverse apparatuur zoals een fornuis met inductie kookplaat, vaatwasser, Quooker en close-in boiler. Op de keuken en vestibule na is de begane grond voorzien van een mooie visgraat parketvloer. 1e verdieping: Ruime overloop met apart 2e toilet, royale slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand en openslaande deuren naar balkon, ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten, 3e slaapkamer aan de achterzijde met deur naar balkon, complete badkamer aan de voorzijde voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Op de sanitaire ruimtes na is deze verdieping voorzien van fraaie laminaatvloeren. 2e verdieping: Vaste trap naar geïsoleerde zolderverdieping alwaar lichte voorzolder met Velux-dakraam aan de voorzijde, aansluiting voor was- en droogapparatuur, airco-installatie en een bergkast met opstelling CV-ketel, ruime zolderkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste kasten, goede 2e zolderkamer aan de achterzijde met dakkapel en vaste kasten, bescheiden 2e badkamer aan de achterzijde voorzien van douche, wastafelmeubel, designradiator en Velux dakraam. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van nette laminaatvloeren. Bouwtechnische keuring: Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport. Ook deze woonlaag is voorzien van fraaie laminaatvoeren. Bijzonderheden: - Rustig, maar gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen - Aangelegde achtertuin van circa 9 meter met overkapping, berging en achterom - 5 slaapkamers en 2 badkamers op de verdiepingen - CV-installatie via Bosch HRC 30 combiketel (2006) - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas (deels HR++ glas) - 8 zonnepanelen geplaatst in 2023 - Energielabel B - Bouwjaar circa 1937 - Gebruiksoppervlak Wonen circa 124 m2 - Bruto Inhoud circa 413 m3 - Perceeloppervlakte 134 m2

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,26%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
413 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Bosch HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1215

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.