Aller directement au contenu
Logo de Buijs Regiomakelaars 't Gooi

Alexanderlaan 42

1213XT Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 889.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 908.630

Prix d'achat /m²: € 5.556

Galerie de photos

Alexanderlaan 42 Hilversum
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante en royale middenwoning met diepe achtertuin. Aan een van de mooiste lanen van Hilversum ligt deze karaktervolle woning uit 1921. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 160 m², een perceel van 225 m², energielabel C en een diepe, fraai aangelegde achtertuin. In 2023 zijn de dakpannen vernieuwd en aansluitend zijn 6 zonnepanelen geplaatst. De Alexanderlaan is een geliefde, rustige en kindvriendelijke laan, gekenmerkt door volwassen bomen en karakteristieke woningen uit het begin van de vorige eeuw. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van treinstation Hilversum Sportpark en nabij uitvalswegen, (internationale) scholen, heidegebieden en het centrum van Hilversum. Indeling: Begane grond: Entree/vestibule, verrassend ruime vierkante hal met authentieke details en een fraai trappenhuis. Zeer ruim toilet met fonteintje. Er is ook een praktische en stahoge provisiekelder. Riante uitgebouwde L-vormige woonkamer met marmeren schouw voorzien van open haard en prachtig visgraatparket. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin. De landelijke halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een gezellige ontbijthoek. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras en de sfeervolle achtertuin. Verdieping 1: Ruime overloop met toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers, alle voorzien van vaste kastruimte. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het platte dak van de uitbouw. De moderne, tijdloze badkamer is in 2018 gerealiseerd en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekradiator en praktische vaste kastruimte. Zolder: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met grote dakkapel. Dankzij de hoge kapconstructie voelt deze verdieping volwaardig aan en is hier een ruime 4e slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een 2e badkamer met douche en wastafel. In de bergkast bevinden zich de cv-installatie (2018) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin met fietsen overkapping en een circa 13 meter diepe en 6,5 meter brede achtertuin met achterom. De tuin is fraai aangelegd en biedt volop ruimte om van de zon te genieten. Onder de overkapping bij de keuken is het bovendien heerlijk beschut zitten, ook wanneer het weer wat minder is. Bijzonderheden: - Diverse karakteristieke stijlkenmerken - Aantrekkelijke woonomgeving nabij voorzieningen - Dakpannen vervangen en 6 zonnepanelen - Diepe achtertuin met achterom - Uitgebouwde woonkamer - Twee badkamers - Energielabel C Deze charmante woning biedt een unieke combinatie van stijl, comfort en rust. Een perfecte plek voor wie graag royaal woont in een groene omgeving, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging, we laten deze prachtige woning graag aan u zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 889.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 908.630

3,26%

Annuellement

%

€ 44.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 889.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
578 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1921
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1213

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.